Catálogo de promociones de obra nueva en Toledo Provincia

Encuentra 46 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en Toledo, web especializada en viviendas de nueva construcción.

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Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo)
desde 365 000 €
(1 076 €/m²)
1 vivienda encontrada
Avenida de la Legua Par. R2B s/n, Toledo
Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo)
PiscinaGarajeJardín
Consulta gratis
Residencial Bobadilla
desde 149 900 €
(1 362 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: fin 2023
1 reseña
Calle Castro Carpetano 3 s/n, Camino de Yuncos
Residencial Bobadilla
Piscina
Consulta gratis
Plathea Residencial
desde 315 000 €
(1 567 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Juan de Vergara s/n, Toledo
Plathea Residencial
GarajeAire Acon CentralZonas verdesSolárium
Consulta gratis
Residencial Toledo Centro II
desde 129 900 €
(2 547 - 2 779 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: octubre 2023
1 reseña
Paseo De Bachilleres, Toledo
Residencial Toledo Centro II
PiscinaAscensorVideoporteroAire Acon Central
Consulta gratis
La Legua
desde 365 000 €
(1 076 €/m²)
1 vivienda encontrada
Avenida de la Legua Par. R2B s/n, Toledo
La Legua
PiscinaVideoporteroZonas verdesSolárium
Consulta gratis
Chalets Adosados en Olías del Rey
desde 154 000 €
(1 495 - 1 634 €/m²)
4 viviendas encontradas Plazo: mayo 2024
2 reseñas
Calle Ciudad rodrigo s/n, Olías del Rey
Chalets Adosados en Olías del Rey
Piscina privada
Consulta gratis
Baeza 3
desde 191 500 €
(2 615 - 2 946 €/m²)
2 viviendas encontradas
Avenida Coronel Baeza , Toledo
Baeza 3
AscensorZonas verdes
Consulta gratis
El Señorio de Illescas IV
desde 103 747 €
(2 270 - 2 582 €/m²)
9 viviendas encontradas
Calle Portugal, Illescas
El Señorio de Illescas IV
PiscinaAscensorTerraza comunitaria
Consulta gratis
de 68 viviendas
desde 140 000 €
(1 374 - 1 707 €/m²)
2 viviendas encontradas
Avenida de Juan Pablo II s/n, Palomarejos
de 68 viviendas
GarajeAscensorCampo de golf
Consulta gratis
Residencial Nuevo Eden
desde 178 000 €
(1 369 €/m²)
4 viviendas encontradas Plazo: cuarto trimestre 2023
Calle Antonio Machado, Carranque
Residencial Nuevo Eden
PiscinaTrastero
Consulta gratis
Promoción residencial en C/ Los Morales
desde 51 500 €
(481 - 493 €/m²)
3 viviendas encontradas
Urb. C/ Los Morales, Almorox
Promoción residencial en C/ Los Morales
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Urbanización Las Palmeras
desde 119 000 €
(1 366 - 1 663 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: cuarto trimestre 2020
Calle Claudio Coello, Seseña
Urbanización Las Palmeras
Pista deportivaPiscinaAscensorGimnasioÁrea infantilTerraza comunitariaSalon/Sala comunitaria
Consulta gratis
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Obra nueva en Toledo

En la actualidad hay una oferta de en torno a 75 promociones de obra nueva en la provincia de Toledo, entre las ya terminadas y las que se encuentran en construcción.

En cifras nacionales, Toledo es una de las provincias españolas con un porcentaje medio de visados de obra nueva aprobados per cápita. En concreto y, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), es 1,9 visado por cada 1.000 habitantes. A la par que otras provincias de España como Álava, Segovia o Palencia.

El metro cuadrado de obra nueva más barato se localiza en Calera y Chozas y La Mancha, ambas con un precio de 276 euros. Le Sigue La Sagra con 400 €/m² y el Área de Torrijos con 459€/m². El precio medio menor se encuentra en Ocaña con 961€/m², Santa Bárbara por un precio el metro cuadrado de 1.330 euros y el Casco Histórico de Talavera de la Reina con 1.500€/m². El más caro de la provincia de Toledo está en Bargas, en más de 1.730 € el metro cuadrado.

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

En la actualidad la mayor oferta de obra nueva en la provincia de Toledo se localiza en: Illescas, Seseña, La Mancha, Talavera de la Reina y Torrijos.

¿Qué repercute en el coste de compra de una vivienda de obra nueva en la provincia de Toledo?

En general, el precio del metro cuadrado de obra nueva depende de la oferta y la demanda en la provincia de Toledo. En particular, hay un elemento que influye y determina su precio final: la ubicación. La cercanía con Madrid y la buena comunicación con la capital es un factor clave para elegir una vivienda en Toledo.

Por ello, algunos municipios como Illescas, es donde se localizan un mayor número de oferta, debido a su cercanía con la provincia madrileña y por tener conexión directa vía ferroviaria con la misma. Otros factores externos a tener en cuenta son la densidad de población del municipio, la situación económica y laboral, así como la inversión extranjera y el turismo de la comarca.

En cuanto a las características de la vivienda son la orientación, los metros cuadrados, los materiales empleados y los acabados, los que más contribuyen al precio final de la propiedad. El plus lo determinan las zonas comunes, sus servicios e instalaciones, como pistas al aire libre, zona infantil o piscina.

Si la provincia de Toledo es la zona elegida para adquirir finalmente una vivienda, hacerlo sobre plano es una de las mejores opciones para poder obtener algún descuento. O, si no es posible, comprar en las primeras fases de edificación para reducir el precio del metro cuadrado hasta un 20%.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Toledo?

La provincia de Toledo finalizó 2021 con 1.318 visados de obra nueva aprobados, según el Ministerio de Fomento. En total 1,9 visados per cápita (por cada 1.000 habitantes). Estas cifras la sitúan en tercera posición en su comunidad autónoma, por detrás de Ciudad Real y Guadalajara.

A pesar de ello, los datos de compraventa suponen más del 20% de las adquisiciones anuales en toda la provincia. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de estas promociones en 2020 supuso 1.462 transacciones de las 7.215 de compras en total de la provincia. Lo que supone un 20.3%. En 2021, ese porcentaje descendió ligeramente hasta el 18.7%. Concretamente, se compraron 1.793 viviendas de obra nueva de la oferta inmobiliaria de Toledo de un total de 9.603 viviendas.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Toledo?

Tras la crisis económica, la provincia de Toledo está al alza en cuanto a promociones de obra nueva. La garantía de estrenar vivienda, la capacidad de realizar modificaciones previas a la entrega de llaves y el plus de servicios, suponen grandes ventajas frente a la vivienda de segunda mano. Estas últimas necesitan una reforma parcial o total para acercarse a las prestaciones de las propiedades de obra nueva.

La gran diferencia, además de los materiales y acabados, radica en las zonas comunes y extras como: sistemas de energía renovable (placas solares), piscina, instalación centralizada de aire acondicionado, pistas deportivas al aire libre o zonas infantiles. Además, en las nuevas promociones de obra nueva es muy común que las viviendas incluyan en el precio final garaje y/o trastero.

¿Dónde comprar obra nueva en Toledo provincia?

De las más de 70 promociones de obra nueva que se encuentran en la provincia de Toledo, tan sólo 4 de ellas se ubican en la capital de provincia. A pesar de ello, en la zona de Buenavista - Valparaíso se localizan las viviendas más caras de toda la provincia, un conjunto de chalets adosados de 300 metros cuadrados por más de 320.000 euros. Son los municipios colindantes con la capital de provincia los que concentran la mayor parte de los inmuebles de obra nueva. Las localizaciones más importantes son:

En Illescas es posible adquirir una vivienda con terraza, garaje y 85 metros cuadrados a partir de 126.000 euros o de 170 metros por 170.000 euros. La propiedad más cara de este municipio tiene un valor de 260.000 euros y se trata de un chalet de 150 metros cuadrados.

En la zona de La Mancha se localizan las viviendas más asequibles de toda la provincia, desde 18.700 euros por un piso de 67 metros cuadrados con garaje hasta un chalet de 185 metros cuadrados y 4 habitaciones por 77.000 euros.

En Talavera de la Reina los precios parten desde los 44.000 euros hasta los 285.000 euros. En este municipio toledano se puede comprar un piso de 89 metros y dos dormitorios por 57.000 euros, otro de 117 metros, terraza y 3 habitaciones por 165.000 euros o un chalet adosado con garaje, trastero, 185 metros y terraza por 285.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Toledo Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Toledo asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Promoción residencial en C/ Los Morales Almorox 52 300 € 490 € Solvia
Residencial Vesta-I Argés 162 000 € 1 200 € Tu Casa Toledo
de 68 viviendas 68 Palomarejos 187 500 € 1 540 € Talrep
Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo) Toledo 365 000 € 1 076 € Talrep
Residencial 40 viviendas 40 Palomarejos 197 000 € 1 758 € Talrep
Baeza 3 22 Toledo 195 150 € 2 780 € IR Agencia Inmobiliaria
Residencial Nuevo Eden Carranque 178 000 € 1 369 € INTERLAND REAL ESTATE
Edificio Prado Talavera de la Reina 155 000 € 1 840 € Oramba
Residencial Ernesto Sábato Illescas 190 000 € 1 704 € Construcciones Juan Redondo
Urbanización Las Palmeras Seseña 164 000 € 1 400 € Efico Homes
Vereda de Yeles I 20 Los Pradillos 182 500 € 1 249 € VEREDA DE YELES I
El Mirador de Cabañas Cabañas de la Sagra 140 900 € 1 083 € INTERLAND REAL ESTATE
Residencial Bobadilla 2 Camino de Yuncos 149 900 € 1 362 € INTERLAND REAL ESTATE
Chalets Adosados en Olías del Rey 8 Olías del Rey 166 425 € 1 561 € Garbel, Proyectos y Construcciones, S.L
El Señorio de Illescas IV Illescas 116 217 € 2 311 € Viviendas Verdes Eficientes
Saria Homes 76 Seseña 175 000 € 1 388 € MDN GESTION
La Legua Toledo 365 000 € 1 076 € Incognito
Residencial Toledo Centro II 34 Toledo 157 100 € 2 707 € Cotolma
Plathea Residencial 17 Toledo 315 000 € 1 567 € Vistahermosa
Urbanización los Almendros 6 Olivar y Sector 3 234 000 € 929 € promociones villardón sl
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