Promoción Delfin Natura, obra nueva en Alfaz del Pi (Revista)

6 viviendas en venta
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Ref: ON-1076
Camí de la Cantera, 1, L'Albir, 03581, Alfaz del Pi, Alicante Ver en el mapa
Tipo de Complejo
Residencial
Tipo de Complejo
Plazo
Diciembre 2023
Plazo
M2 construidos
98-149 m2
M2 construidos
Tipo de Complejo
4
Plantas

Promoción de obra nueva en venta en Alfaz del Pi, Alicante

Segunda fase en venta 

Delfin Natura es una promoción de 82 apartamentos con grandes jardines en planta baja y sus amplias terrazas, con superficies de entre 20 y más de 130 m2, desde donde se podrá ver el mar y el Parque Natural. La promoción se ubica en una parcela de 30.000 m2 dentro de un entorno totalmente consolidado. 

Delfin Natura cuenta con magníficas zonas comunos: Junto a las piscinas exteriores se dispone de Pool Bar y un Sun Deck totalmente equipado para poder tomar el sol. Dentro de la urbanización se plantará un huerto de frutales y hortalizas que rememora los orígenes de toda la zona de El Albir. Además, dispone de la pista de tenis, las de pádel y de zona de co-working e instalaciones específicas. Cuenta con los jardines originales de 1963, que han sido adaptados y mejorados para mantener la privacidad y tranquilidad de la misma.

Apartamentos de obra nueva con vistas al mar en Alicante

Delfin Natura se encuentra en la Costa Blanca, en la Playa del Albir en l´Alfas del Pi (Alicante). Se trata de un destino perfecto para vivir o disfrutar de las vacaciones. Es su luz, su buen clima durante todo el año, sus increíbles playas, la naturaleza y paisajes lo que nunca deja indiferente al visitante.

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Inmuebles de esta promoción

Pregunta sobre disponibilidad y precios
Pisos, 3 habs. , Desde 580 000 € 3 viviendas en venta
Foto
Precio (€)
Habs.
Baños
M2 construidos
Planta
Tipo de pisos
Nombre
580 000 €
3
3
105.46 m²
Dúplex
G2-J-5
580 000 €
3
3
105.46 m²
Dúplex
G2-J-7
890 000 €
3
3
128.76 m²
Dúplex
GE-J-1
Pisos, 4 habs. , Desde 524 500 € 2 viviendas en venta
Foto
Precio (€)
Habs.
Baños
M2 construidos
Planta
Tipo de pisos
Nombre
524 500 €
4
4
107.23 m²
Apartamento
ME-J-1
1 011 000 €
4
2
98.91 m²
Ático
G4-A-1
Piso, 5 habs. , 778 000 € 1 vivienda en venta
Foto
Precio (€)
Habs.
Baños
M2 construidos
Planta
Tipo de pisos
Nombre
778 000 €
5
5
149.4 m²
Dúplex
GE-J-2
Piso, 1 hab. Vendido
Foto
Precio (€)
Habs.
Baños
M2 construidos
Planta
Tipo de pisos
Nombre
Vendido
1
1
89 m²
1
Apartamento
G1-1-1
Piso, 2 habs. Vendido
Foto
Precio (€)
Habs.
Baños
M2 construidos
Planta
Tipo de pisos
Nombre
Vendido
2
2
128.59 m²
Bajo
G2-J-2

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Tiene licencia turística
El IVA es recuperable si la vivienda se destina al alquiler turística

Contras de Delfin Natura

El IVA es de 21%
Valoración
Tipo de promoción
Urbanización
Tipo de Complejo
Residencial
Viviendas en venta
6
Total de viviendas
82
Estado
En obra
Entrega prevista
Diciembre 2023
Plantas
4
Agua caliente
Aerotermia
Tipo de calefacción
Suelo Radiante, Instalación de aire acondicionado
Carpintería exterior
Aluminio / Climalit
Tipo de ventilacion
Ventilación mecánica
Instalación eléctrica
Red central
Superficie construida
98-149 m²
Clase de construcción
Sostenible
En promoción
  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Conserje
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Estación de repostaje eléctrica
  • Pista de tenis
  • Pista de pádel
  • Sauna
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Salon/Sala comunitaria
  • Sala para bicicletas
  • Sala gourmet
  • Sala de Estudio
  • Sala de cine
  • Vistas al mar
  • Zonas de lavado para vehículos y bicicletas
Estadísticas del mercado para Delfin Natura, provincia y ciudad

Precio medio de la vivienda

679 000 €

Precio medio del m²

5 499 €/m²

Precio medio del m² en la provincia de Alicante

3 135 €/m²

Precio medio de la vivienda en la provincia de Alicante

345 000 €

Precio medio de la vivienda en Alfaz del Pi

580 000 €

Precio medio del m² en Alfaz del Pi

5 218 €/m²

Rentabilidad al tener propiedad en Delfin Natura

Rango de precios

524 500 - 1 011 000 €

Precio para alquiler larga temporada

3000 € por mes

Precio para alquiler larga turistico

300 € por dia

ROI de alquiler larga temporada

6,4 % al año

ROI de alquiler turistico

11 % al año

* La rentabilidad aquí presentada es una estimación de un alquiler de 80% de ocupación al año.
Colegios
Supermercados
Playa
450 metros
Restaurantes
100 metros

Dirección de la promoción

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Camí de la Cantera, 1, L'Albir, 03581, Alfaz del Pi, Alicante

Memoria de calidades de Delfín Natura

Cimentación y estructura de Delfin Natura

  • Cimentación de hormigón armado según estudio Geotécnico.
  • Estructura compuesta por pilares y losas de hormigón armado.
  • Toda la cimentación y estructura cumplirá la normativa vigente.

Fachadas

Según la zona se realizará mediante la combinación de:

  • Sistema de fachada técnica compuesta por una subestructura de espesor y ancho variable, según cálculos de esfuerzos, para colocación de paneles y/o placas al exterior en zonas definidas en el proyecto.
  • Cerramientos con placa exterior de acabado, aislamiento térmico y acústico embebido en subestructura portante, y doble placa de yeso laminado.
  • La totalidad del edificio será aislado térmica y acústicamente de acuerdo con la normativa vigente y estará diseñado para actualizarse a los requisitos en eficiencia energética del CTE E-HE.

Cubiertas

  • Cubiertas planas invertidas en terrazas privadas formadas por fieltro separador, hormigón ligero para formación de pendientes, lamina impermeable, aislamiento térmico extrusionado y mortero de protección. Sobre lo anterior se apoyará solado antideslizante, según proyecto.
  • Cubierta ajardinada con solución similar a la cubierta invertida señalada, sistema de riego automático y sumideros ocultos.
  • En zonas comunitarias cubiertas planas invertidas formadas por fieltro separador, hormigón ligero para formación de pendientes, lámina impermeable sintética y aislamiento térmico extrusionado, fieltro separador anti-punzonamiento, y mortero para apoyo de solado de piedra natural o porcelánico antideslizante.

Para conocer más información descarga la memoria de calidades

2 Reseñas sobre Delfin Natura
Descubre que es lo que opina la gente sobre esta promoción o deja tu propia reseña
Viktor
23 agosto 2022
Cabe destacar que en esta promoción en concreto el IVA es del 21% pero todas las viviendas disponen de la licencia turistica, la que podriamos aprovechar. Pero el IVA es realmente elevado lo que supone un gasto mayor y bastante.
Niko
24 agosto 2022
Si el IVA es del 21 pero tras alquilar la vivienda puedes desgrabar ese iva en los primeros 4 años lo que te permitirá conseguir el piso más barato.
Puntuación:
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Desde 524 500 €
Desde 4891 € / m2
Rentabilidad: 6,4 % al año
Horario de atención: 09:00-20:00
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Servicios más populares
Piscina Garaje Ascensor Conserje Gimnasio Seguridad Estación de repostaje eléctrica Pista de tenis Pista de pádel Sauna
Desde 524 500 €
Desde 4891 € / m2
Rentabilidad: 6,4 % al año
Horario de atención: 09:00-20:00
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Última actualización : 11 septiembre 2023
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Icon Alfaz
PiscinaGarajeAscensorSeguridadÁrea infantilTrastero+2
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Allonbay Village
Desde 290 000 €
(2 909 - 7 191 €/m²)
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Allonbay Village
PiscinaGarajeGimnasioSeguridadVideoporteroSpa+2
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Sunset Waves
Solicitar más detalles Plazo: Llave en mano 2020
Calle Argentina, Benidorm
Sunset Waves
PiscinaGarajeAscensorAire Acon CentralJacuzziZonas verdesVistas al mar
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Coral Village
Desde 630 000 €
(2 910 €/m²)
Última vivienda en venta
Calle Paris s/n, Finestrat
Coral Village
PiscinaSeguridadZonas verdes
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Balcón de Finestrat Villas F2
Desde 478 000 €
(4 081 - 4 192 €/m²)
Últimas 2 viviendas en venta
Avda. Sevilla, Finestrat
Balcón de Finestrat Villas F2
Piscina privada
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