Catálogo de obra nueva en Mijas, Málaga

Encuentra 37 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
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Fairways La Cala Golf
desde 473 500 €
(5 301 - 5 649 €/m²)
1 vivienda encontrada
La Cala Golf, Mijas
Fairways La Cala Golf
PiscinaAscensorGimnasioBarCampo de golfTrasteroParking comunitario
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Belaria
desde 585 000 €
(3 500 - 3 827 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: 2025
Parcela B14, Mijas
Belaria
PiscinaGarajeAire Acon CentralÁrea infantilTrasteroZonas verdesSolárium
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Las Farolas Playa
desde 1 490 000 €
(4 209 - 4 760 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: 2024
Calle Lirio, Mijas
Las Farolas Playa
Seguridad
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Suite Mijas
desde 185 800 €
(2 252 - 2 633 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: II semestre 2023
Avenida María Zambrano s/n, Mijas
Suite Mijas
Pista deportivaPiscinaGarajeAscensorSeguridadÁrea infantil+5
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Solaris
desde 230 000 €
(2 333 - 3 157 €/m²)
19 viviendas encontradas
Calle Brida s/n, Mijas
Solaris
Pista deportivaPiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridad+8
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Oxygen
desde 191 250 €
(2 163 - 6 981 €/m²)
26 viviendas encontradas Plazo: fin 2024
Avenida España Urb. Sitio de Calahonda, Mijas
Oxygen
PiscinaAscensorCampo de golfZonas verdes
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Solana Village La Cala Golf
desde 305 000 €
(3 765 - 5 186 €/m²)
19 viviendas encontradas Plazo: 2024
Urb. La Cala Golf s/n, Mijas
Solana Village La Cala Golf
PiscinaGarajeAscensorSeguridadParking comunitario
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Principales categorias de obra nueva
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Promociones
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8 ofertas Villas

Obra nueva en Mijas

Con 89.000 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), Mijas es el tercer municipio con mas población de toda la provincia de Málaga. Se sitúa entre Fuengirola y Benalmádena, a tan sólo 34 kilómetros de la capital y del aeropuerto internacional.

Actualmente, entre las ya terminadas o en construcción, cuenta con una oferta de más de 20 promociones de casas de obra nueva. Una cifra muy alta, superior a, incluso, la totalidad de las viviendas de nueva construcción disponibles en ciudades como Murcia, Pamplona o Valladolid. Según los últimos datos del mercado, publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor de su metro cuadrado subió un 6,14% en el último año, hasta situarse actualmente en poco más de 2.350 €/m².

Los precios medios del metro cuadrado en sus 5 distritos más destacados son:

  1. Pueblo, sobre 2.500 €/m².
  2. Costa- La Cala, cerca de 2.500 €/m²
  3. El Coto-Campo, poco más de 2.000 €/m².
  4. Las Lagunas, en torno a 2.000 €/m².
  5. Mijas Golf, por encima de 2.350 €/m².

¿Dónde se localiza el mayor volumen de propiedades de reciente construcción en Mijas?

En la actualidad, los barrios que tienen una mayor cantidad de inmuebles de este tipo en la localidad son:

Las Lagunas. Su ubicación privilegiada, cerca de la playa y la oferta de restauración, ocio y servicios sanitarios y educativos, hace que más de la mitad de sus residentes habiten esta zona. Las viviendas recién edificadas que se encuentran en este distrito se alojan dentro de enormes residenciales y complejos con piscina, pistas al aire libre y zonas infantiles, entre otros. Se trata de apartamentos y pisos enfocados a la época estival.

Cala de Mijas. Engloba un área muy extensa desde el interior, donde se ubican los campos de golf más conocidos del lugar, hasta las playas. Las propiedades que se encuentran en este barrio son de un poder adquisitivo más alto que el resto.

¿Qué influye en el precio de viviendas de obra nueva en la ciudad de Mijas?

En general, la oferta y la demanda son los factores determinantes para fijar el precio de las promociones nuevas. Pero, sobre todo, lo que más afecta a su mercado inmobiliario es la inversión extranjera. El alto poder adquisitivo de ingleses y alemanes, que son los principales propietarios de inmuebles de obra nueva en la zona, hace que el valor de esta suba año tras año. Además de los movimientos políticos, económicos y sociales, no ya en España, sino en toda Europa y la tasa de turismo de la localidad.

En cuanto a la vivienda, son las zonas comunes, privadas, la orientación, ubicación y los materiales y acabados con los que se construyen, los principales indicadores del precio de mercado.

¿Cuál es la situación que ocupan las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en la ciudad de Mijas?

Es uno de los municipios más estratégicos y activos del sector inmobiliario en Málaga. En 2021, según el Colegio de Arquitectos de la provincia, se visaron un total de 550 proyectos de nueva construcción. Un total de 1.200 inmuebles que la posicionan como el tercer municipio que más edifica de toda la provincia. Tan sólo por detrás de la capital, Málaga, y Fuengirola.

Según los datos recogidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, en 2019 las transacciones totales de casas a estrenar fueron de 330, 406 en 2020, 460 en 2021 y 608 en 2022.

Es una localidad donde las sucesivas crisis y la incipiente inflación no están haciendo meya, gracias a la inversión internacional. Y es que, es vital para la economía de toda la comarca. Un fiel reflejo de esta situación es el precio del metro cuadrado que, en lugar de descender, no ha dejado de crecer en los últimos años. Según el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, en 2019 el precio era de 2.032€/m², 2.100 €/m² en 2020, 2.203 €/m² en 2021, hasta los 2.383 €/m² de 2022.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Mijas?

La atención por parte de la promotora o constructora, la capacidad de modificar y personalizar la vivienda, las calidades, ubicación y zonas comunes. Todo ello hace que los inmuebles a estrenar sean muy superiores a los de segunda mano, en general, y este municipio en particular.

Los apartamentos y pisos antiguos son pequeños, se encuentran en zonas muy alejadas y con calidades muy inferiores. La mayor parte de los complejos construidos hace más de dos o tres décadas no tienen garaje, ni trastero.

La gran diferencia entre ambas se encuentra justo ahí, en los servicios comunes. Pues, es posible encontrar apartamentos cerca de los campos de golf, con piscina especial para niños, áreas deportivas y spa. Del mismo modo, hay chalets con piscina privada, terraza y solárium a 10 minutos de la costa. Para que las viviendas de segunda mano proporcionen algo que las de obra nueva ya traen de serie, necesitan una reforma parcial o total.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Mijas?

Actualmente, de entre las 23 promociones de obra nueva disponibles, predominan los apartamentos y áticos con vistas al mar, los bajos con jardín y las casas adosadas. Principalmente, se concentran en Las Lagunas, Las Calas de Mijas y Chaparral.

En Las Lagunas se localizan enormes complejos, muy cerca de los principales sitios de interés turísticos de la localidad, enfocados a la familia, con muchas prestaciones y servicios. Los más comunes son piscina, sauna, gimnasio, trastero, garaje. Se pueden adquirir aparamentos de 1 habitación y 52 metros cuadrados por 121.000 euros, de 2 dormitorios y 64 metros por 138.000 euros, hasta de 148 metros cuadrados por 421.000 euros.

Las casas a estrenar en Las Calas de Mijas se localizan en el interior, con vistas a los campos de golf. Se trata de inmuebles con diseños vanguardistas, modernos y calidades superiores al resto, así como precios más altos. Un ático de 97 metros cuadrados y 2 habitaciones tiene un coste de 468.000 euros y los apartamentos oscilan entre los 200.000 € y 300.000 € por 2 dormitorios y menos de 100 metros cuadrados.

En El Chaparral se encuentran los únicos chalets de toda la localidad. Se localizan cerca de la costa, pero como en 4ª o 5ª línea de playa, alejados del bullicio y el paseo marítimo. Cuentan con piscina privada, garaje, jardín y trastero, 3 habitaciones y 152 metros cuadrados por 465.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Mijas

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Mijas asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
One Bali Villas 19 Mijas 1 340 000 € 2 748 € Legal Costa Properties
Monterrey Residencial 9 Mijas 559 500 € 4 608 € MxM
Aalto Riviera 13 Mijas 785 000 € 2 057 € Verde Property Group
Myramar Costa 55 Mijas 390 500 € 3 096 € Myramar
Terrazas Infinity 52 Mijas 393 500 € 2 894 € Century 21
Solana Village La Cala Golf 195 Mijas 485 000 € 4 382 € Taylor Wimpey Spain
Calanova Collection 154 Mijas 492 500 € 3 372 € Avantespacia
Belaria 4 Mijas 619 000 € 3 670 € Taylor Wimpey Spain
Castillo del Cerrado 54 Mijas 395 000 € 3 434 € Castehl Properties
Jardines de las Lagunas II 292 Mijas 393 700 € 3 223 € Alianz Estates
Dream Golf 54 Mijas 279 075 € 2 666 € Alianz Estates
Solaris 80 Mijas 315 000 € 2 527 € Alianz Estates
Oxygen Mijas 369 000 € 3 447 € Alianz Estates
Residencial los Lirios 38 Mijas 257 730 € 2 361 € Dosa 1990
Rayos del Sol Mijas 428 000 € 2 210 € Alianz Estates
Suite Mijas 312 Mijas 233 250 € 2 428 € Brosh
Las Farolas Playa 3 Mijas 1 690 000 € 4 246 € Primer Plano
Fairways La Cala Golf 54 Mijas 473 500 € 5 301 € Exxacon
Mijasol Mijas 182 000 € 2 090 € Alianz Estates
Caravelle Residencial 44 Mijas 231 300 € 2 676 € CENTURY 21 Infinity
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