Catálogo de obra nueva en Málaga, Málaga

Encuentra 143 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
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Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Impecable apartamento en la hermosa comunidad
desde 1 190 000 €
(10 818 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2018
Nueva Andalucia, Málaga
Impecable apartamento en la hermosa comunidad
PiscinaAscensorGimnasioSeguridadSaunaJacuzzi+2
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Espectacular villa con un estilo de vida exclusivo
desde 6 990 000 €
(7 589 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2018
La Cerquilla, Málaga
Espectacular villa con un estilo de vida exclusivo
PiscinaSeguridadJacuzziJardínPiscina privadaVistas al marParking privado
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Azalea Jardinana
desde 995 000 €
(6 503 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2018
La Cala, Málaga
Azalea Jardinana
PiscinaAscensorGimnasioSeguridadParking comunitarioJardín+2
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Espectacular villa de diseño contemporáneo
desde 4 150 000 €
(5 563 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2020
The Golden Mile, Málaga
Espectacular villa de diseño contemporáneo
PiscinaSeguridadJacuzziTrasteroSoláriumJardín+4
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BAHIA DE VELERIN
desde 2 190 000 €
(7 604 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2024
Avenida del Mediterráneo, Málaga
BAHIA DE VELERIN
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Precioso ático dúplex
desde 1 050 000 €
(7 000 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2015
El Paraiso, Málaga
Precioso ático dúplex
PiscinaAscensorSeguridadJacuzziJardínBarbacoa+2
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Apartamento en prestigiosa zona de la costa
desde 520 000 €
(5 842 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2019
La Quinta, Málaga
Apartamento en prestigiosa zona de la costa
AscensorGimnasioSeguridadTrasteroTerraza comunitariaJardín
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Ático dúplex exclusivo con vistas al puerto
desde 1 100 000 €
(8 593 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2019
Puerto Banús, Málaga
Ático dúplex exclusivo con vistas al puerto
AscensorSeguridadSoláriumVistas al mar
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Moderno y espacioso apartamento
desde 900 000 €
(8 108 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2019
Puerto Manús, Málaga
Moderno y espacioso apartamento
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaJardínVistas al mar
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Fantástica villa moderna de reciente construcción
desde 2 500 000 €
(4 378 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2018
Bel Air, Málaga
Fantástica villa moderna de reciente construcción
PiscinaGimnasioSeguridadBarSaunaJacuzzi+6
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FINCA CORTESIN
desde 4 600 000 €
(5 912 - 11 303 €/m²)
3 viviendas encontradas
Málaga
FINCA CORTESIN
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Viviendas de seminuevos en venta
Explora una variedad de viviendas de seminuevos. Descubre propiedades de obra nueva en las mejores ubicaciones.
Nueva Andalucía, Málaga, 126 m²
349 000 €
Apartamento en Nueva Andalucía, Málaga
2 habs.
2 Baños
126 m²
Nueva Andalucia, Málaga, 1 433 m²
4 995 000 €
Villa en Nueva Andalucia, Málaga
7 habs.
6 Baños
1 433 m²
Nueva Andalucia, Málaga, 680 m²
6 850 000 €
Villa en Nueva Andalucia, Málaga
6 habs.
9 Baños
680 m²
Costa del Sol, Málaga, 119 m²
849 000 €
Apartamento en Costa del Sol, Málaga
3 habs.
2 Baños
119 m²
La Capellania, Málaga, 118 m²
1 029 000 €
Ático en La Capellania, Málaga
2 habs.
2 Baños
118 m²
The Golden Mile, Málaga, 228 m²
1 950 000 €
Dúplex en The Golden Mile, Málaga
3 habs.
3 Baños
228 m²
La Quinta, Málaga, 840 m²
7 495 000 €
Villa en La Quinta, Málaga
6 habs.
7 Baños
840 m²
Nueva Andalucia, Málaga, 486 m²
4 295 000 €
Villa en Nueva Andalucia, Málaga
5 habs.
5 Baños
486 m²
Nueva Andalucia, Málaga, 569 m²
5 650 000 €
Villa en Nueva Andalucia, Málaga
5 habs.
6 Baños
569 m²
Costa del sol, Málaga, 138 m²
995 000 €
Apartamento en Costa del sol, Málaga
3 habs.
2 Baños
138 m²
La Quinta, Málaga, 381 m²
2 200 000 €
Villa en La Quinta, Málaga
4 habs.
4 Baños
381 m²
Los Flamingos, Málaga, 680 m²
4 995 000 €
Villa en Los Flamingos, Málaga
6 habs.
8 Baños
680 m²

Todas las promociones de obra nueva en Málaga

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Málaga asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Málaga Towers 213 Málaga 1 697 000 € 9 909 € Sierra Blanca Estate
BAHIA DE VELERIN Málaga 2 190 000 € 7 604 € LIGHTHOUSE DEVELOPMENT SL
7 DIAMONDS LA CAPELLANÍA Málaga 3 200 000 € 6 060 € Green Estates
AZATA DELMARE Málaga 525 000 € 4 565 € S4LES MANAGEMENT REAL ESTATE
FINCA CORTESIN Málaga 5 750 000 € 9 948 € Solvilla
Precioso ático dúplex Málaga 1 050 000 € 7 000 € Nuevos Edificios
Apartamento en prestigiosa zona de la costa Málaga 520 000 € 5 842 € Nuevos Edificios
Reserva del Higueron Málaga 1 029 000 € 8 720 € Nuevos Edificios
Espectacular villa con un estilo de vida exclusivo Málaga 6 990 000 € 7 589 € Nuevos Edificios
Impecable apartamento en la hermosa comunidad Málaga 1 190 000 € 10 818 € Nuevos Edificios
Espectacular villa de diseño contemporáneo Málaga 4 150 000 € 5 563 € Nuevos Edificios
Espectacular apartamento moderno Málaga 720 000 € 5 806 € Nuevos Edificios
La Villa Marielle Málaga 6 850 000 € 10 073 € Nuevos Edificios
Moderno y espacioso apartamento Málaga 900 000 € 8 108 € Nuevos Edificios
Azalea Jardinana Málaga 995 000 € 6 503 € Nuevos Edificios
Fantástica villa moderna de reciente construcción Málaga 2 500 000 € 4 378 € Nuevos Edificios
Ático dúplex exclusivo con vistas al puerto Málaga 1 100 000 € 8 593 € Nuevos Edificios
Amplio apartamento en una zona privilegiada Málaga 1 100 000 € 5 729 € Nuevos Edificios
Moderna villa en la prestigiosa urbanización Málaga 3 450 000 € 4 011 € Nuevos Edificios
Impresionante villa contemporánea de estilo moderno en primera línea de golf Málaga 7 495 000 € 8 922 € Nuevos Edificios

Obra nueva en la ciudad de Málaga

Málaga se ha convertido en una de las principales ciudades, no sólo de su comunidad autónoma, sino en términos nacionales en cuanto a la compraventa de inmuebles de obra nueva. De hecho, ya se posiciona en el quinto puesto de España, por detrás de Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia en cuanto a transacciones.
Actualmente, la ciudad malagueña cuenta con una oferta que ronda las 70 promociones. Según los últimos datos del mercado arrojados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor del metro cuadrado en Málaga subió un 7,7% el último trimestre de 2021, hasta situarse en 1.830 euros el metro cuadrado.
El precio medio del metro cuadrado de los 11 distritos más destacados de Málaga es: Zona Centro sobre 2.220 €/m²; Málaga este de unos 2.450 €/m²; Ciudad Jardín alrededor de 1.300 €/m²; Bailén- Miraflores poco más de 1.500 €/m²; Palma-Palmilla cerca de 1.400 €/m²; Cruz de Humilladero en torno a 1.650 €/m²; Carretera Cádiz poco más de 1.900 €/m²; Churriana alrededor de 1.700 €/m²; Campanillas sobre 1.400 €/m²; Puerto de la Torre cerca de 1.750 €/m²; y Teatinos- Universidad de unos 2.200 €/m².

¿Qué áreas de Málaga tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

En la actualidad, los distritos/barrios que tienen mayor volumen de promociones en la ciudad de Málaga son: Zona este, centro, Carretera de Cádiz y Bailén-Miraflores.

¿En qué áreas/barrios del litoral de Málaga se encuentran las principales promociones?

Las más destacadas en la zona de costa se localizan en los barrios del Este (Malagueta y Limonar), Centro, Carretera de Cádiz y Churriana.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la ciudad de Málaga?

Además del factor generalizado que determina el precio del metro cuadrado de las promociones, como es la oferta y la demanda, la ciudad de Málaga cuenta con dos elementos determinantes y muy importantes: la inversión extranjera y el turismo nacional e internacional.
Tras Alicante, el líder indiscutible en compras extranjeras con un 17% del total nacional, Málaga la sigue muy de cerca. Acaparando el 11,4% de estas transacciones, posicionándose en segundo lugar. Por delante de Barcelona, Madrid e, incluso, las Islas Canarias.
Estas cifras y ser uno de los principales destinos turísticos de la Costa del Sol hacen variar el precio final de las promociones de obra nueva. Además de estos factores externos, en cuanto a la vivienda son el tamaño, la ubicación, la calidad de la misma y los materiales de construcción los que marcan la diferencia en todos los sentidos.
El precio extra a pagar se encuentra en las zonas comunes, tales como piscina (muy demandado en la zona por ser la ciudad con más horas de sol de España), gimnasio, pistas al aire libre, buen acceso a la urbanización o a la playa. No es lo mismo una promoción en la sierra o a orillas del mar, que un bloque de viviendas en el centro.

¿Cuál es la situación que ocupan las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en la ciudad de Málaga?

La oferta de promociones no para de crecer en Málaga, como tampoco lo hace la adquisición de las mismas en la ciudad. Los datos recogidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana son muy positivos, incluso las transacciones se han doblado en un par de años.
En 2019 las compras totales de viviendas de obra nueva en la ciudad de Málaga fueron 1.008 unidades, en 2020 1.529, elevándose hasta las 2.084 en 2021. A pesar de haber aumentado las compras, el precio se ha mantenido medianamente estable. Tal y como indica el mismo Ministerio, en 2019 el valor medio de estas viviendas fue de 350.000 euros, 290.000 en 2020 y 300.000 euros en 2021.
Estas cifras corroboran el gran éxito casas a estrenar en la ciudad de Málaga, tanto por parte de los habitantes locales como foráneos. Siendo una de las opciones favoritas en el sector inmobiliario.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Málaga?

Las viviendas de obra nueva siempre han tenido cabida en la ciudad de Málaga. Al tratarse de una ciudad con gran afluencia de turismo, las ventajas que ofrecen frente a la vivienda de segunda mano son perfectas para su público.
De hecho, la más reseñable es la capacidad de las promociones de responder a las necesidades, modificaciones y demandas de los usuarios. Ya sea de forma presencial o remota, estos inmuebles dan a los futuros propietarios un contacto permanente con la situación de la vivienda. Algo que es realmente complicado con una vivienda de segunda mano.
Pero, la gran diferencia frente a ambas, y que hace superior a las de obra nueva son: la garantía de estrenar, la posibilidad de instalar opciones de energías renovables, los nuevos materiales y aislamientos de construcción. Así como, el garaje y el trastero, tan generalizado en la mayoría de las promociones de la actualidad. Además de la piscina, parque infantil o zonas verdes.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Málaga?

Las viviendas para estrenar en la ciudad de Málaga se localizan en tres distritos muy bien diferenciados:
Zona Este, que incluye la zona costera de la Malagueta, El Limonar y Pedregalejo. Aquí, concretamente en El Limonar, se ubica la propiedad más cara de toda la ciudad de Málaga. Cuesta más de 1.500.000 de euros y tiene 4 dormitorios, garaje y trastero y más de 480 metros cuadrados.
Zona Centro con Perchel Norte, El Ejido y La Trinidad. A pesar de encontrarse en pleno centro de la ciudad, los precios son los más bajos con diferencia. Las cifras parten desde los 145.000 euros por un piso en La Trinidad de 50 metros cuadrados, hasta los 266.000 euros de El Ejido, por un inmueble con garaje, trastero, 2 dormitorios y 95 metros cuadrados.
Zona costera de la Carretera de Cádiz, donde se localizan el Torcal y el Paseo Marítimo. En esta área las propiedades tienen un precio de salida de 190.000 euros hasta los 900.000 euros. Por el coste de venta más barato es posible adquirir un piso en Huelín de 50 metros cuadrados y una habitación. El precio medio de toda la ciudad se encuentra en el paseo Marítimo de Málaga, de pisos y dúplex de entre 3-4 dormitorios desde 477.000 euros hasta 550.000 euros. El más caro tiene 3 dormitorios y 188 metros cuadrados frente al mar por 1.400.000 euros.