Catálogo de obra nueva en Benalmádena, Málaga

Encuentra 12 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Top 12 ofertas de promociones residenciales más destacadas
Ver todo (12)
Descubre las comodidades de cada urbanización donde puedas comprar vivienda nueva y disfrutarla.
Edificio Excellence
Desde 209 995 €
(2 530 - 2 933 €/m²)
Últimas 2 viviendas en venta Plazo: Marzo 2024
1 reseña
C/ Valdepeñas, Benalmádena
Edificio Excellence
Pista deportivaGarajeAscensorSeguridadVideoportero
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Infinity Blue
Desde 436 000 €
(1 942 - 3 648 €/m²)
5 viviendas en venta Plazo: 2024
Calle Teide s/n, Benalmádena
Infinity Blue
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadSauna+2
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Big Blue
Desde 745 000 €
(1 857 - 2 267 €/m²)
3 viviendas en venta
Camino de la Estación s/n, Benalmádena
Big Blue
PiscinaGimnasioSeguridadClub socialVistas al mar
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Nexus Residences
Desde 269 000 €
(1 934 - 3 581 €/m²)
26 viviendas en venta Plazo: IV Trimestre 2025
Calle Aloe s/n, Benalmádena
Nexus Residences
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroZonas verdesVistas al mar
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Alba Benalmádena
Solicitar más detalles Plazo: 2025
Calle Sierra Nevada, Benalmádena
Alba Benalmádena
PiscinaGarajeAscensorConserjeGimnasioSeguridad+11
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Blossom
Desde 289 000 €
(1 852 €/m²)
Última vivienda en venta
Calle Menta, Benalmádena
Blossom
PiscinaGarajeGimnasioTrasteroSala gourmet
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Serenity
Desde 549 500 €
(2 993 €/m²)
Última vivienda en venta
Calle Aneto s/n 29631 Benalmádena, Benalmádena
Serenity
PiscinaGarajeGimnasioSaunaTrasteroSalon/Sala comunitaria
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Myramar Dos
Desde 199 500 €
(2 053 - 2 949 €/m²)
15 viviendas en venta Plazo: IV Trimestre 2024
1 reseña
Calle Jaspe, Benalmádena
Myramar Dos
PiscinaGarajeAscensorTrasteroSoláriumPiscina infantil
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Arenal Homes
Desde 161 000 €
(1 237 - 2 649 €/m²)
14 viviendas en venta Plazo: 2025
Calle Helios, Benalmádena
Arenal Homes
PiscinaGarajeGimnasioVideoporteroÁrea infantilZonas verdesSalon/Sala comunitaria
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Blossom II
Todo vendido
Calle Menta s/n 29631 Benalmádena, Benalmádena
Blossom II
PiscinaGarajeGimnasioTrastero
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Principales categorias de obra nueva
Elige el tipo de vivienda nueva que buscas, encuentra las ofertas  de todo tipo de propiedades de reciente construcción o en obra.
Promociones
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12 ofertas Promociones
Casas
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Obra nueva en Benalmádena

Entre Torremolinos y Mijas, y a tan sólo 16 kilómetros de Málaga, se sitúa este municipio de 70.200 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Actualmente, en Benalmádena hay 10 promociones de nueva construcción, entre las finalizadas y las que se encuentran en plena edificación. Una cifra muy similar a provincias como Zaragoza, Gerona o Cantabria. Según los últimos datos del mercado de obra nueva publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor de su metro cuadrado ascendió un 4,50% en el último año, hasta situarse actualmente en unos 2.600 €/m².

Los precios medios del metro cuadrado en sus 5 distritos con mayor demanda son:

  1. Santangelo Norte, sobre 2.400 €/m².
  2. El Higuerón, alrededor de 3.200 €/m².
  3. Pueblo, más de 2.550 €/m².
  4. Costa, cerca de 2.600 €/m².
  5. Montealto, en torno a 2.400 €/m².

¿Dónde hay más cantidad de construcciones de promociones en este municipio?

En la actualidad, los barrios que tienen un mayor volumen de promociones son:

Montealto. Situado en el interior de la localidad, a las faldas de la montaña, se erige como una de las zonas preferidas para familias, amantes del golf y todos aquellos que quieran alejarse del bullicio del paseo marítimo. En su entorno cuenta con los servicios básicos durante todo el año, tanto para los que quieran mudarse allí sólo en verano o por largas temporadas. Desde centros de salud, supermercados y colegios. Destaca por su cercanía a los principales campos de golf de la zona.

Benalmádena pueblo. Las viviendas de reciente construcción se encuentran tanto en pleno centro como en las afueras. En el interior las casas son más pequeñas, casi como estudios. Las villas y los grandes complejos residenciales se localizan en los barrios del exterior, donde las propiedades suelen ser de entre 3-4 dormitorios, más de 100 metros cuadrados y tener jardín, piscina y garaje privado.

¿Qué factores condicionan el precio de obra nueva en la ciudad de Benalmádena?

Además de la situación generalizada del mercado, el precio de este tipo de inmuebles depende en gran medida de la delimitación geográfica. La escasa extensión disponible del municipio para poder levantar nuevas casas hace que haya una demanda muy elevada. Y, por ende, un coste más alto que en otras localidades cercanas de la Costa del Sol.

A todo ello hay que añadir la ubicación. Si se sitúa cerca de parajes naturales, en primera línea de playa, montaña o en el centro, así como las calidades, acabados, orientación y servicios comunes. Otros elementos que hacen variar el valor de las viviendas a estrenar son las zonas comunes de los residenciales y las instalaciones. Las placas solares, calefacción y aire acondicionado, que tenga garaje y/o trastero. No es lo mismo adquirir una propiedad unitaria en un bloque de pisos a hacerlo en una comunidad de vecinos y/o complejo residencial. Los extras, tales como piscina o gimnasio, aumentan significativamente el valor de compra.

¿Cuál es la situación que ocupan las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en la ciudad de Benalmádena?

La incesante inversión extranjera y las buenas cifras de turismo año tras año, lo convierten en un municipio muy demandado para el sector inmobiliario, especialmente de reciente edificación. Esto se ve reflejado en la compraventa de inmuebles de este tipo, tanto en el interior como en la Costa del Sol, así como en el precio del metro cuadrado. Ambos indicadores con cifras muy positivas y en constante crecimiento. Según los datos recogidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana en 2019 las transacciones totales de este tipo de casas en la localidad fueron de 105 en 2019, hasta 200 en 2022.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Benalmádena?

Las construcciones recientes se posicionan como una inversión de futuro, gracias a la calidad y los servicios ofrecidos por las promotoras. Por ello, cotizan al alza. Uno de los principales factores diferenciadores frente a las viviendas de segunda mano.

La facilidad para gestionar cualquier tipo de incidente, la posibilidad de hacer modificaciones previas a la entrega de llaves y a distancia, son algunas de las claves del éxito de estas promociones. Además, la garantía de estrenar vivienda, la reducción de costes con los nuevos materiales aislantes y las medidas de ahorro energético son características muy valoradas a la hora de adquirir una casa a estrenar frente a la de segunda mano.

Cabe destacar las zonas comunes que, sin duda, marcan la gran diferencia. La instalación de pistas al aire libre, zonas verdes, parques infantiles o piscina, elevan sustancialmente el valor de los residenciales de construcciones recientes.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Benalmádena?

Principalmente, se concentran en dos zonas:

Montealto, un distrito alejado del bullicio y situado a las faldas de la sierra. En este lugar rodeado de naturaleza y a 10 minutos en coche de la playa más cercana, se elevan los residenciales nuevos más modernos y caros de todo el municipio. Apartamentos, bajos y dúplex en complejos con sauna, piscina, gimnasio, trastero, garaje y zona infantil, entre otros. Los precios parten desde los 172.000 euros por un bajo de 93 metros cuadrados, hasta un apartamento de 3 dormitorios y 135 metros cuadrados por 436.000 euros. Hasta el inmueble más caro de la zona, un dúplex de 3 habitaciones y 200 metros cuadrados por 735.000 euros.

En Benalmádena pueblo se localizan las villas más exclusivas. Se trata de villas de 4 habitaciones, 401 metros cuadrados, piscina privada, gimnasio y vistas al mar de la Costa del Sol por 745.000 euros.

También se encuentran pequeños residenciales construidos entre las principales calles de Benalmádena, con apartamentos de entre 70 y 85 metros cuadrados desde 250.000 hasta 369.000 euros. Los inmuebles más extensos se localizan a las afueras, donde es posible adquirir un apartamento de 2 habitaciones y 99 metros cuadrados por 250.000 euros o un ático de 3 dormitorios, 126 metros por 260.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Benalmádena

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Benalmádena asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Top Views 32 Benalmádena 370 500 € 2 406 € AD Home
Stella 8 8 Benalmádena 544 500 € 2 083 € Comercializadora Rosso Inmobiliaria
Edificio Excellence 30 Benalmádena 214 995 € 2 731 € Tu Inversión Inmobiliaria
Infinity Blue 19 Benalmádena 510 000 € 3 229 € Inmobiliaria Carpe
Big Blue 35 Benalmádena 785 000 € 2 230 € Prime Invest
Nexus Residences 35 Benalmádena 333 000 € 2 443 € Ansan
Alba Benalmádena 44 Benalmádena Alianz Estates
Blossom 57 Benalmádena 289 000 € 1 852 € Vía Célere
Serenity Benalmádena 549 500 € 2 993 € Vía Célere
Myramar Dos 85 Benalmádena 281 000 € 2 415 € Myramar
Arenal Homes 96 Benalmádena 245 350 € 1 792 € Comercializadora Rosso Inmobiliaria
Blossom II 57 Benalmádena Vendido Vendido Vía Célere
Top 10 mejores sitios para comprar obra nueva en Provincia de Alicante
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