Catálogo de obra nueva en Benalmádena, Málaga

Encuentra 25 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Top 12 ofertas de promociones residenciales más destacadas
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Descubre las comodidades de cada urbanización donde puedas comprar vivienda nueva y disfrutarla.
Marina Golden Bay
desde 442 000 €
(5 309 - 10 338 €/m²)
14 viviendas encontradas
Benalmádena
Marina Golden Bay
PiscinaGarajeAscensorSeguridadZonas verdes
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Espectacular ático con mobiliario de lujo y amplias terrazas
desde 2 490 000 €
(14 067 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2020
Higueron, Benalmádena
Espectacular ático con mobiliario de lujo y amplias terrazas
PiscinaSeguridadJardínVistas al mar
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Impresionante villa en Reserva del Higuerón
desde 6 400 000 €
(11 247 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2016
Costa del Sol, Benalmádena
Impresionante villa en Reserva del Higuerón
PiscinaGarajeGimnasioSeguridadSaunaTrastero+5
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Top Views
desde 382 000 €
(2 417 - 4 078 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: primer trimestre 2024
Calle Teide s/n, Benalmádena
Top Views
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadVideoportero+4
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Arenal Homes
desde 193 000 €
(1 591 - 2 955 €/m²)
10 viviendas encontradas Plazo: 2025
Calle Helios, Benalmádena
Arenal Homes
PiscinaGarajeGimnasioVideoporteroÁrea infantilZonas verdesSalon/Sala comunitaria
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Villa moderna en la zona exclusiva
desde 895 000 €
(2 500 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2017
Costadel sol, Benalmádena
Villa moderna en la zona exclusiva
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadSauna+6
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Alba Benalmádena
desde 421 000 €
(2 769 - 4 294 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: 2025
Calle Sierra Nevada, Benalmádena
Alba Benalmádena
PiscinaGarajeAscensorConserjeGimnasioSeguridad+12
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Lar Bay
desde 699 000 €
(7 132 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2020
Torrequebrada, Benalmádena
Lar Bay
PiscinaGarajeSeguridadVistas al mar
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Mane Residences
desde 431 000 €
(4 536 - 7 462 €/m²)
10 viviendas encontradas
Avenida Rocas Blancas 14 Bl 8, Benalmádena
Mane Residences
AscensorCampo de golfTerraza comunitaria
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Ático junto al mar
desde 749 000 €
(1 679 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2016
El Higuerón, Benalmádena
Ático junto al mar
PiscinaConserjeGimnasioSeguridadZonas verdesVistas al mar
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Impresionante apartamento de lujo
desde 699 000 €
(3 566 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2015
Benalmádena
Impresionante apartamento de lujo
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroTrastero+2
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Principales categorias de obra nueva
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Promociones
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25 ofertas Promociones

Obra nueva en Benalmádena

Entre Torremolinos y Mijas, y a tan sólo 16 kilómetros de Málaga, se sitúa este municipio de 70.200 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Actualmente, en Benalmádena hay 10 promociones de nueva construcción, entre las finalizadas y las que se encuentran en plena edificación. Una cifra muy similar a provincias como Zaragoza, Gerona o Cantabria. Según los últimos datos del mercado de obra nueva publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor de su metro cuadrado ascendió un 4,50% en el último año, hasta situarse actualmente en unos 2.600 €/m².

Los precios medios del metro cuadrado en sus 5 distritos con mayor demanda son:

  1. Santangelo Norte, sobre 2.400 €/m².
  2. El Higuerón, alrededor de 3.200 €/m².
  3. Pueblo, más de 2.550 €/m².
  4. Costa, cerca de 2.600 €/m².
  5. Montealto, en torno a 2.400 €/m².

¿Dónde hay más cantidad de construcciones de promociones en este municipio?

En la actualidad, los barrios que tienen un mayor volumen de promociones son:

Montealto. Situado en el interior de la localidad, a las faldas de la montaña, se erige como una de las zonas preferidas para familias, amantes del golf y todos aquellos que quieran alejarse del bullicio del paseo marítimo. En su entorno cuenta con los servicios básicos durante todo el año, tanto para los que quieran mudarse allí sólo en verano o por largas temporadas. Desde centros de salud, supermercados y colegios. Destaca por su cercanía a los principales campos de golf de la zona.

Benalmádena pueblo. Las viviendas de reciente construcción se encuentran tanto en pleno centro como en las afueras. En el interior las casas son más pequeñas, casi como estudios. Las villas y los grandes complejos residenciales se localizan en los barrios del exterior, donde las propiedades suelen ser de entre 3-4 dormitorios, más de 100 metros cuadrados y tener jardín, piscina y garaje privado.

¿Qué factores condicionan el precio de obra nueva en la ciudad de Benalmádena?

Además de la situación generalizada del mercado, el precio de este tipo de inmuebles depende en gran medida de la delimitación geográfica. La escasa extensión disponible del municipio para poder levantar nuevas casas hace que haya una demanda muy elevada. Y, por ende, un coste más alto que en otras localidades cercanas de la Costa del Sol.

A todo ello hay que añadir la ubicación. Si se sitúa cerca de parajes naturales, en primera línea de playa, montaña o en el centro, así como las calidades, acabados, orientación y servicios comunes. Otros elementos que hacen variar el valor de las viviendas a estrenar son las zonas comunes de los residenciales y las instalaciones. Las placas solares, calefacción y aire acondicionado, que tenga garaje y/o trastero. No es lo mismo adquirir una propiedad unitaria en un bloque de pisos a hacerlo en una comunidad de vecinos y/o complejo residencial. Los extras, tales como piscina o gimnasio, aumentan significativamente el valor de compra.

¿Cuál es la situación que ocupan las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en la ciudad de Benalmádena?

La incesante inversión extranjera y las buenas cifras de turismo año tras año, lo convierten en un municipio muy demandado para el sector inmobiliario, especialmente de reciente edificación. Esto se ve reflejado en la compraventa de inmuebles de este tipo, tanto en el interior como en la Costa del Sol, así como en el precio del metro cuadrado. Ambos indicadores con cifras muy positivas y en constante crecimiento. Según los datos recogidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana en 2019 las transacciones totales de este tipo de casas en la localidad fueron de 105 en 2019, hasta 200 en 2022.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Benalmádena?

Las construcciones recientes se posicionan como una inversión de futuro, gracias a la calidad y los servicios ofrecidos por las promotoras. Por ello, cotizan al alza. Uno de los principales factores diferenciadores frente a las viviendas de segunda mano.

La facilidad para gestionar cualquier tipo de incidente, la posibilidad de hacer modificaciones previas a la entrega de llaves y a distancia, son algunas de las claves del éxito de estas promociones. Además, la garantía de estrenar vivienda, la reducción de costes con los nuevos materiales aislantes y las medidas de ahorro energético son características muy valoradas a la hora de adquirir una casa a estrenar frente a la de segunda mano.

Cabe destacar las zonas comunes que, sin duda, marcan la gran diferencia. La instalación de pistas al aire libre, zonas verdes, parques infantiles o piscina, elevan sustancialmente el valor de los residenciales de construcciones recientes.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Benalmádena?

Principalmente, se concentran en dos zonas:

Montealto, un distrito alejado del bullicio y situado a las faldas de la sierra. En este lugar rodeado de naturaleza y a 10 minutos en coche de la playa más cercana, se elevan los residenciales nuevos más modernos y caros de todo el municipio. Apartamentos, bajos y dúplex en complejos con sauna, piscina, gimnasio, trastero, garaje y zona infantil, entre otros. Los precios parten desde los 172.000 euros por un bajo de 93 metros cuadrados, hasta un apartamento de 3 dormitorios y 135 metros cuadrados por 436.000 euros. Hasta el inmueble más caro de la zona, un dúplex de 3 habitaciones y 200 metros cuadrados por 735.000 euros.

En Benalmádena pueblo se localizan las villas más exclusivas. Se trata de villas de 4 habitaciones, 401 metros cuadrados, piscina privada, gimnasio y vistas al mar de la Costa del Sol por 745.000 euros.

También se encuentran pequeños residenciales construidos entre las principales calles de Benalmádena, con apartamentos de entre 70 y 85 metros cuadrados desde 250.000 hasta 369.000 euros. Los inmuebles más extensos se localizan a las afueras, donde es posible adquirir un apartamento de 2 habitaciones y 99 metros cuadrados por 250.000 euros o un ático de 3 dormitorios, 126 metros por 260.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Benalmádena

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Benalmádena asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Stella 8 8 Benalmádena Vendido Vendido Comercializadora Rosso Inmobiliaria
Ático junto al mar Benalmádena 749 000 € 1 679 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Marina Golden Bay 33 Benalmádena 512 000 € 6 135 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Impresionante villa en Reserva del Higuerón Benalmádena 6 400 000 € 11 247 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Espectacular ático con mobiliario de lujo y amplias terrazas Benalmádena 2 490 000 € 14 067 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
The One Benalmádena 1 195 000 € 7 468 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Espectacular ático dúplex con vistas panorámicas Benalmádena 1 400 000 € 7 777 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Villa moderna en la zona exclusiva Benalmádena 895 000 € 2 500 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Lar Bay Benalmádena 699 000 € 7 132 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Stupa Hills Benalmádena 795 000 € 6 969 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Impresionante apartamento de lujo Benalmádena 699 000 € 3 566 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Edificio Excellence 30 Benalmádena 314 995 € 2 089 € Tu Inversión Inmobiliaria
Mane Residences 49 Benalmádena 475 000 € 5 069 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Alba Benalmádena 44 Benalmádena 464 000 € 3 667 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Arenal Homes 96 Benalmádena 293 000 € 2 099 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Top Views 32 Benalmádena 475 500 € 3 157 € AD Home
The Bay 5 Benalmádena 3 250 000 € 8 084 € RH PRIVE ESTATES
Santa Mónica Villa Benalmádena 1 995 000 € 3 588 € HORMITECH
Myramar Dos 85 Benalmádena 335 500 € 2 558 € Myramar
Serenity Benalmádena 549 500 € 2 993 € Vía Célere
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