Catálogo de obra nueva en Torrevieja, Alicante

Encuentra 37 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Descubre las comodidades de cada urbanización donde puedas comprar vivienda nueva y disfrutarla.
Luxury Villa Hemingway
desde 1 750 000 €
(4 299 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Hemingway, Torrevieja
Luxury Villa Hemingway
PiscinaGarajeParking privado
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Aires del Mediterráneo
desde 251 000 €
(1 432 - 3 000 €/m²)
6 viviendas encontradas
Avenida Tomas Boj Andreu s/n, Torrevieja
Aires del Mediterráneo
SeguridadParking comunitario
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Villa Amalia Mediterranean Gardens
desde 240 000 €
(2 125 - 3 544 €/m²)
28 viviendas encontradas Plazo: Agosto 2023
Av. Desiderio Rodriguez, Torrevieja
Villa Amalia Mediterranean Gardens
PiscinaGimnasioZonas verdesTerraza comunitariaSolárium
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Nalia Resort
desde 219 900 €
(1 340 - 1 800 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: Noviembre 2023
Avenida Denia s/n, Torrevieja
Nalia Resort
PiscinaSeguridadVideoporteroEstación de repostaje eléctricaCampo de golfPista de pádel
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Amanecer IX
desde 249 000 €
(3 308 - 4 633 €/m²)
19 viviendas encontradas Plazo: Junio 2023
Calle Lagos de Covadonga, Torrevieja
Amanecer IX
Pista deportivaPiscinaGarajeGimnasioSaunaJacuzzi
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Balcones de Amay
desde 224 900 €
(3 568 - 3 942 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: Diciembre 2022
Calle Pego, Torrevieja
Balcones de Amay
PiscinaSeguridadVideoporteroZonas verdes
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Alegria Residencial XXI
desde 245 000 €
(1 922 - 2 435 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: 2025
Calle La Loma, Torrevieja
Alegria Residencial XXI
PiscinaAscensorSauna
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Alegria Residencial XIX
desde 249 000 €
(2 490 - 2 881 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: agosto 2024
Calle Ramón Gallud , Torrevieja
Alegria Residencial XIX
PiscinaAscensorSaunaTerraza comunitariaSoláriumBarbacoa
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Del Mar
desde 425 950 €
(2 355 - 4 153 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: Diciembre 2023
Avenida Mar Báltico, Torrevieja
Del Mar
SeguridadVideoporteroVistas al mar
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Skandinavia IV
desde 209 950 €
(2 499 - 3 097 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Ramón Gallud, Torrevieja
Skandinavia IV
PiscinaAscensorTerraza comunitariaSolárium
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Azulik
desde 620 000 €
(4 328 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle María San Gil Noaín, Torrevieja
Azulik
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Principales categorias de obra nueva
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Promociones
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37 ofertas Promociones
Pisos
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Obra nueva en la ciudad de Torrevieja

En la actualidad, es uno de los municipios con ofertas de obra nueva en Costa Blanca y Torrevieja cuenta con una oferta de en torno a 20 promociones de obra nueva, entre las ya finalizadas y en construcción.
Según los últimos datos del mercado del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor del metro cuadrado subió un 15% durante el último año, hasta situarse en más de 1.800 euros el metro cuadrado.
Los precios medios del metro cuadrado en los 5 distritos más destacados son:
La Mata, casi 2.000 €/m².
Centro, sobre 1.500 €/m².
Los Náufragos, poco más de 1.700 €/m².
Nueva Torrevieja, alrededor de 1.550 €/m².
Los Balcones, que supera los 2.300 €/m².

¿Qué áreas de Torrevieja tienen la mayor cantidad de viviendas en construcción?

Actualmente, los distritos o barrios que tienen mayor volumen promociones son Los Balcones- Los altos del Edén, la Mata y los Náufragos. Es destacable que casi todas ellas están situadas cerca de la costa. Torrevieja en cantidad de obra nueva en Alicante provincia ocupa el 3 lugar en cantidad de oferta disponible.

¿Qué aspectos condicionan el valor de las casas de obra nueva en Torrevieja?

En términos generales, la oferta y la demanda de promociones es uno de los factores externos más influyentes para determinar el precio final de estas propiedades. Además de, otros elementos como la inversión extranjera, la cercanía a la capital de la provincia, por ejemplo, o la situación económica y social de la ciudad. En concreto, en esta ciudad bañada por el Mediterráneo hay un factor clave para determinar el precio: el turismo, especialmente internacional.
Es uno de los destinos imprescindibles del verano, tanto para los españoles como extranjeros. Según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el pasado año la visitaron más de 700.000 residentes nacionales y 270.000 de origen internacional. Encabezados por franceses y belgas, seguidos de británicos, suecos y alemanes.
En cuanto a las características de la vivienda, la ubicación, el tamaño, la orientación, así como la calidad de los materiales empleados en la construcción, son los que marcan la diferencia en cuanto al valor de las casas. No es lo mismo adquirir un inmueble en el centro del pueblo o en primera línea de playa, en una de las zonas más famosas: la Mata.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en Torrevieja?

Su oferta es una de las más amplias de la provincia de Alicante. El aumento, año tras año, de las cifras de turismo nacional e internacional, convierte al sector inmobiliario de la zona en uno de los más activos. Aunque la venta de viviendas a estrenar ha descendido a causa de la crisis generalizada, siguen estando por encima de la media nacional. Según los datos recogidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y agenda urbana, en 2019 las transacciones de inmuebles de este tipo fueron de 797, 436 en 2020 y 500 en 2021.
A pesar de los cambios sociales y económicos, los precios se han mantenido estables. Tal y como indica el mismo Ministerio, en 2019 el valor medio de estas viviendas fue de 250.000 euros, 220.000 en 2020 y 230.000 euros en 2021.
Estas cifras confirman sigue siendo uno de los destinos favoritos y una de las principales opciones para los inversores extranjeros y españoles. Sobre todo, para los habitantes de la Comunidad de Madrid, que suponen el 40% de las visitas anuales.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Torrevieja?

La garantía de estrenar vivienda, poder realizar modificaciones, los nuevos materiales de construcción empleados, así como la inclusión de energías renovables en las últimas promociones, son los principales motivos por los que elegir viviendas de obra nueva frente a las de segunda mano.
Además, hay que destacar los precios tan competitivos de hoy en día. Más aún si se adquieren sobre plano o con alguna promoción especial de la constructora y/o inmobiliaria. En algunos casos estas reducciones de precio pueden suponer hasta casi un 20-30% sobre el precio final.
Esta opción es muy demandada por los compradores de fuera de la ciudad, que hacen una primera visita al piso piloto y, después, realizan los trámites de forma telemática. Y la vuelta ya es para estrenar el inmueble. Además, de que estas casas se ubican en los mejores y más privilegiados lugares de la localidad.
La gran diferencia entre ambas propiedades, y que hace muy superior a los inmuebles a estrenar son las zonas comunes. En los últimos residenciales, los pisos ya cuentan con garaje y trastero de serie, además de pistas al aire libre, piscina o parque infantil.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Torrevieja?

Este tipo de casas se localizan especialmente en tres zonas bien diferenciadas:
Los Balcones, que concentra la oferta más asequible de la ciudad. Se trata de residenciales comunitarios que comparten piscina y zonas comunes. Cada inmueble tiene vistas al mar y terraza, el garaje es un extra a contratar. Tienen un precio de 179.000 euros para 84 m² hasta los 275.000 euros de un piso con 170 m².
En los Náufragos se ubican las propiedades de precio medio. En esta zona se puede adquirir un piso frente al mar de 90 metros por 240.000 euros, de 95 m² con terraza y garaje incluido por 399.000 euros y, algo más amplio, de 99 metros cuadrados por 410.000 euros.
En la Mata se encuentran las casas más caras. Los precios parten desde los 500.000 euros por un piso de 3 habitaciones y 110 metros cuadrados, hasta 1.000.000 de euros por un chalet adosado con piscina privada, garaje y terraza. Disponen, de media, de 4 habitaciones y 320 metros cuadrados.


Todas las promociones de obra nueva en Torrevieja

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Torrevieja asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Posidonia Residencial 252 Torrevieja 399 000 € 3 932 € Gomendio
Del Mar 22 Torrevieja 437 950 € 3 029 € Amay
Luxury Villa Hemingway Torrevieja 1 750 000 € 4 299 € CBM Homes
Edificio Aqua 9 Torrevieja Immosol
Alegria Residencial XXI 21 Torrevieja 265 000 € 2 258 € Alegría Construcciones
Alegria Residencial XX 10 Torrevieja 299 000 € 2 558 € Alegría Construcciones
Eden Beach Resort Torrevieja 270 700 € 3 353 € OLE International Homes
Aires del Mediterráneo 15 Torrevieja 525 000 € 3 000 € Orihuela Resort
Alegria Residencial XIX 12 Torrevieja 249 000 € 2 490 € Alegría Construcciones
Azulik 3 Torrevieja 620 000 € 4 328 € Urmosa
Skandinavia IV 29 Torrevieja 239 950 € 2 626 € Amay
Residencial Bella 4 Torrevieja 590 000 € 2 482 € Cabo Cervera
Balcones de Vivi 104 Torrevieja 239 900 € 3 534 € Amay
Residencial Bali 36 Torrevieja 555 000 € 6 369 € Trivee
Laguna Azul 11 Torrevieja 444 999 € 3 836 € Amay
Balcones de Amay 98 Torrevieja 236 700 € 3 755 € Amay
Amanecer IX 106 Torrevieja 255 000 € 3 599 € Duly Investment
Nalia Resort 136 Torrevieja 235 800 € 1 678 € Immosol
Villa Amalia Mediterranean Gardens 46 Torrevieja 280 000 € 2 851 € Insara
Paraíso de La Mata 2 Torrevieja 965 000 € 4 595 € Cabo Cervera
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