Catálogo de promociones de obra nueva en Valladolid Provincia

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Residencial Piamonte
desde 236 000 €
(1 876 - 2 082 €/m²)
4 viviendas encontradas
Distrito Parquesol, Valladolid
Residencial Piamonte
PiscinaGarajeAscensorÁrea infantilSala multiusosTerraza comunitariaParking comunitario
Consulta gratis
Residencial Nueva Villa
desde 429 800 €
(1 971 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: segundo trimestre 2023
Calle Agreda s/n, Valladolid
Residencial Nueva Villa
Garaje
Consulta gratis
Bonavía
desde 215 000 €
(2 388 - 2 623 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Montiano y Luyando 86, Valladolid
Bonavía
PiscinaÁrea infantilTrasteroZonas verdesParking comunitarioSala para bicicletasJardín
Consulta gratis
Cipión
desde 244 000 €
(2 117 - 3 073 €/m²)
6 viviendas encontradas
1 reseña
Calle Callejon de la Alcoholera, Valladolid
Cipión
PiscinaGimnasioBarÁrea infantilZonas verdesSalon/Sala comunitaria+2
Consulta gratis
Residencial Laderas de Parquesol
desde 240 000 €
(2 731 - 3 913 €/m²)
13 viviendas encontradas Plazo: tercer trimestre 2025
Calle Cdad. de la Habana, Valladolid
Residencial Laderas de Parquesol
PiscinaAscensorPista de pádelÁrea infantilZonas verdesTerraza comunitaria
Consulta gratis
Residencial Adhara
desde 198 000 €
(2 703 - 3 494 €/m²)
5 viviendas encontradas
Calle Villasexmir s/n, Valladolid
Residencial Adhara
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaJardín
Consulta gratis
Edificio San Vicente
desde 250 000 €
(2 500 €/m²)
1 vivienda encontrada
Paseo San Vicente esquina con calle Canterac s/n, Valladolid
Edificio San Vicente
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Lar Vereda
desde 135 000 €
(1 932 - 2 512 €/m²)
19 viviendas encontradas
Paseo Jardín Botánico s/n, Valladolid
Lar Vereda
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroEstación de repostaje eléctrica+6
Consulta gratis
Calles Independencia y García Valladolid
desde 20 000 €
(1 161 - 3 034 €/m²)
7 viviendas encontradas
Calle Independencia 10 & Calle García Valladolid, Valladolid
Calles Independencia y García Valladolid
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Residencial Terrazas de La Victoria
desde 241 800 €
(1 417 - 1 910 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: primer trimestre 2024
Sector 5, Valladolid
Residencial Terrazas de La Victoria
PiscinaAscensorVideoporteroÁrea infantilTerraza comunitariaSalon/Sala comunitaria+3
Consulta gratis
Parqueluz
desde 242 500 €
(1 909 - 2 770 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Eusebio González Suárez, Valladolid
Parqueluz
PiscinaGarajeGimnasioÁrea infantilSala para bicicletasSala gourmet
Consulta gratis
Arco
desde 363 270 €
(2 929 - 4 263 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle de Lille, Valladolid
Arco
PiscinaGarajeGimnasioÁrea infantilTrasteroSala para bicicletasSala gourmet
Consulta gratis

Promociones de obra nueva en las ciudades más destacadas

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Obra nueva en Valladolid

La provincia de Valladolid cuenta en la actualidad con una oferta de promociones de obra nueva de más de 70. Entre ellas, pisos y casas terminadas, en fase de construcción y otras aún sobre plano. La masa mayoritaria de inmuebles de obra nueva se localiza en Valladolid y su área metropolitana. El precio medio en toda la provincia se localiza en Medina de Rioseco y Tierra de Medina. En ambas zonas el precio del metro cuadrado es de en torno a los 600-800 euros. El precio medio desde los 1.500 hasta los 2.100 m² se encuentra en Hospital Nuevo, Valladolid y Arroyo de la Encomienda.

El metro cuadrado más caro en toda la provincia se sitúa en la parte centro de Valladolid y Las Villas- Santa Ana. En dichas ubicaciones el coste por m² se dispara hasta un mínimo de 5.700 euros y un máximo de 7.700 euros.

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

La mayor cantidad de viviendas de obra nueva en la provincia de Valladolid se localizan en el área metropolitana que rodea a la capital: Arroyo de la Encomienda, Cistérniga, centro de la ciudad y alrededores del Río Pisuerga.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la provincia de Valladolid?

La situación favorecedora del mercado supone un punto de inflexión que repercute de forma directa en el precio final de la vivienda en la provincia de Valladolid. La respuesta positiva en cuanto a la oferta existente en la provincia, supone, por consiguiente, un aumento de la oferta.

La diferenciación de precio está estrechamente ligada a la ubicación, los metros cuadrados, las prestaciones y materiales en los que ha sido construida la vivienda, la orientación y la capacidad de modificación. El cliente actual es más exigente y con preferencias diferentes que las promociones de obra nueva deben satisfacer. Para ello, las zonas comunes en los residenciales se han convertido en espacios de ocio, deporte y confort para los inquilinos. Zonas verdes, parques infantiles, piscina, gimnasio o pistas de tenis, son algunos de los extras que elevan el precio final y la satisfacción a los propietarios. Además, cabe añadir que los nuevos inmuebles cuentan con garaje, trastero y sistemas de eficiencia energética para ahorrar en la factura a final de mes. Incluso, placas solares.

Si se está interesado en la adquisición de un inmueble de este tipo, lo más recomendable es comprarlo cuando aún está sobre plano o en las primeras fases de edificación, con el objetivo de reducir considerablemente su precio final.

Obra nueva en Valladolid Valladolid tiene más de 15 promociones de obra nueva

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Valladolid?

La estabilidad y aumento en estos últimos años de la demanda de viviendas de obra nueva en la provincia de Valladolid, ha traído consigo una ampliación de la oferta desde las distintas promotoras nacionales e internacionales.

Según datos del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agencia Urbana la demanda de este tipo de propiedades aumentó en el último trimestre del pasado año un 39%. Cifras que casan a la perfección con las de otro informe del mismo organismo público, donde se plasma la evolución positiva del sector inmobiliario de la vivienda a estrenar. Los visados cursados para nuevas construcciones en 2019 fueron 970, 1.770 en 2020 y, casi un record de, 2.500 en 2021.

Este tipo de viviendas cuenta con, además de una gran acogida por parte de los ciudadanos de la provincia, una ubicación excelente y privilegiada en la capital. Con vistas al río, cerca de zonas comerciales, de la universidad, con buen acceso en carretera y una comunicación fluida con los puntos laborales más importantes de Valladolid.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Valladolid?

Estrenar la vivienda, realizar modificaciones previas a la entrega o que esté totalmente amueblada, son elementos diferenciadores de una vivienda nueva frente a una de segunda mano.

Añadir que en la provincia de Valladolid, estos inmuebles cuentan con las ultimas calidades que hacen las propiedades más silenciosas gracias al aislamiento acústico, y también térmico. Pisos más amplios, altos y con una eficiencia energética para reducir las emisiones de CO2. De hecho, Valladolid tiene una normativa vigente al respecto, como el Plan de Acción para la Energía Sostenible. Las nuevas promociones construidas en la provincia deberán cumplir con dicha legislación para asegurar un ahorro y concienciación de los inquilinos y la comunidad. En este caso, las viviendas de segunda mano deberían de realizar algún tipo de modificación extra al precio de adquisición para ponerse al día de la normativa. A ello hay que sumarle que este tipo de nuevos complejos residenciales cuentan con garaje, seguridad privada, zonas comunes y cualidades extras que son difíciles de encontrar en una de segunda mano.

¿Dónde comprar obra nueva en Valladolid provincia?

En la provincia de Valladolid más del 90% de la oferta de nuevas promociones se concentra en la capital y sus áreas colindantes. En la zona de pajarillos se puede adquirir un piso con jardín y garaje de 49 metros cuadrados por 75.000 euros o de más de 75 m² por 105.000 euros. En Santovenia de Pisuerga y Arroyo de la Encomienda los pisos tienen un coste de 95.000 euros de 50 m², 113.000 euros, de 70 m², y hasta 135.000 euros, con 83 m² y 3 habitaciones.

En la capital, Valladolid, los inmuebles de obra nueva tiene un precio más elevado. Parten desde los 178.000 euros por 90 metros cuadrados o de más de 120 metros con garaje y jardín por 295.000 euros. El precio máximo de toda la provincia se encuentra justo en el centro, donde se localizan un conjunto de dúplex con terraza, garaje y más de 120 metros cuadrados por 1 millón de euros.

Todas las promociones de obra nueva en Valladolid Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Valladolid asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Parqueluz Valladolid 242 500 € 1 909 € Vía Célere
Terrazas de Pisuerga 34 Valladolid 252 500 € 1 975 € Pryconsa
Calles Independencia y García Valladolid 13 Valladolid 175 000 € 2 317 € Efico Homes
Residencial Piamonte Valladolid 265 000 € 2 004 € Pryconsa
Residencial Laderas de Parquesol Valladolid 295 000 € 2 956 € Cavidel Promoción y Construcción
Edificio San Vicente Valladolid 250 000 € 2 500 € Cavidel Promoción y Construcción
Residencial Terrazas de La Victoria Valladolid 259 200 € 1 715 € PROFAL
Puerta de la Cistérniga 60 La Cistérniga 165 000 € 1 789 € Grupo Suquía
Residencial INBISA Pinar de Jalón 125 Valladolid 271 900 € 2 194 € INBISA
Artillería Valladolid 74 Valladolid 240 500 € 1 844 € Aelca
Arco Valladolid 363 270 € 2 929 € Vía Célere
Residencial Camino Alto de Laguna La Cistérniga 242 900 € 1 411 € Cistercasa SLU
Residencial Loyra II 70 Arroyo de la Encomienda 164 500 € 2 284 € Metro inmobiliaria
Residencial Nueva Villa 4 Valladolid 429 800 € 1 971 € Arquivasa
Residencial Adhara 20 Valladolid 257 000 € 2 911 € CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES MANUEL BRIZUELA S.L
Lar Vereda Valladolid 238 000 € 2 069 € Grupo Lar
Gamboa e Isunza 51 Valladolid 251 000 € 3 131 € Aedas Homes
Cipión 103 Valladolid 269 000 € 2 416 € Aedas Homes
Bonavía 55 Valladolid 251 000 € 2 505 € Aedas Homes
Residencial Castilla Valladolid 318 000 € 2 686 € Pryconsa
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