Catálogo de obra nueva en Toledo, Toledo

Encuentra 8 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
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Plathea Residencial
desde 315 000 €
(1 567 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Juan de Vergara s/n, Toledo
Plathea Residencial
GarajeAire Acon CentralZonas verdesSolárium
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Residencial Toledo Centro II
desde 129 900 €
(2 547 - 2 779 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: octubre 2023
1 reseña
Paseo De Bachilleres, Toledo
Residencial Toledo Centro II
PiscinaAscensorVideoporteroAire Acon Central
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La Legua
desde 365 000 €
(1 076 €/m²)
1 vivienda encontrada
Avenida de la Legua Par. R2B s/n, Toledo
La Legua
PiscinaVideoporteroZonas verdesSolárium
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Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo)
desde 365 000 €
(1 076 €/m²)
1 vivienda encontrada
Avenida de la Legua Par. R2B s/n, Toledo
Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo)
PiscinaGarajeJardín
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Batavia Residencial
desde 296 000 €
(1 600 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Abubilla, Toledo
Batavia Residencial
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Baeza 3
desde 191 500 €
(2 615 - 2 946 €/m²)
2 viviendas encontradas
Avenida Coronel Baeza , Toledo
Baeza 3
AscensorZonas verdes
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Residencial Cava Baja 3
desde 195 000 €
(1 583 - 2 344 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: marzo 2023
Calle Cava Baja, Toledo
Residencial Cava Baja 3
Videoportero
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Mirador de Galiana
Todo vendido
Paseo de la Rosa s/n, Toledo
Mirador de Galiana
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSpaTrastero+2
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Principales categorias de obra nueva
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Obra nueva en Toledo

Analizando la tendencia de los precios del metro cuadrado en la ciudad de Toledo durante los años 2021 y 2022, y fijando como punto de partida y de llegada el mes de marzo de ambos años, se aprecia una variación del 8.3 %. Este aumento queda reflejado en el precio de las propiedades durante el mes de marzo de 2021, valorado en unos 1.300 €/m², respecto a los poco más de 1.400 €/m² del mismo mes, pero de 2022.
Esta alteración, también quedará patente en el valor del metro cuadrado en las diferentes zonas de Toledo, durante 2022. De manera general, es necesario señalar, que en ningún caso el precio medio es inferior a los 1.000 €. Por ejemplo, Santa Bárbara y Azucaica tienen un valor medio que ronda los 1.200 €/m². El Casco Antiguo, Los Cigarrales y Buenavista, fijan su precio alrededor de 1.600 €/m². Y para finalizar, las propiedades situadas en Avda. Europa llegan a los 1.800 €/m².

¿Qué zona tiene la mayor cantidad de promociones en construcción?

En la actualidad, los barrios con mayor cantidad promociones son Buenavista-Valparaíso- La Legua con 2, 2 también en Santa Bárbara y 1 en el casco antiguo.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en Toledo?

Existen varios elementos que pueden influir en el precio de una vivienda de obra nueva. Lo primero que destaca es la ubicación de este y la proximidad de comercios que faciliten el día a día del usuario, como supermercados, farmacias, y oferta cultural.
También la existencia o no del ascensor encarecerá de manera significativa el precio final. Y es que, la población tiende a envejecer, por tanto, buscan una casa que pueda ofrecer soluciones con cierta previsión de futuro. Tras un periodo largo en el que las relaciones sociales se han visto disminuidas, la posibilidad de que una vivienda tenga una terraza con claras posibilidades de aprovechamiento jugará un papel fundamental a la hora de tomar una decisión final.
Además, la climatología específica de Toledo donde los inviernos están catalogados como muy fríos y las consecuencias que este pueda generar en el inmueble, marcarán ciertas necesidades de aclimatamiento para evitar incomodar a los posibles moradores. Como, por ejemplo, ventanas de climalit, preparadas para soportar bajas temperaturas y aislar el inmueble y suelos radiantes, los cuales aportarán mayor confort durante los meses más fríos.

¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario de casas de obra nueva en Toledo?

El COVID 19 y la crisis económica que acompañó esta efeméride, influyeron de manera significativa en todos los sectores, sin embargo, el panorama inmobiliario fue uno de los más afectados. Y es que la inestabilidad económica y laboral ha repercutido de manera directa en la construcción y posterior venta de inmuebles.
Prueba de ello, es la ciudad de Toledo. Aunque poco a poco comienza a hacerse patente cierta recuperación económica, la cautela a la hora de invertir en la construcción de nuevas viviendas sigue siendo cautelosa. Sin embargo, es posible que conforme la estabilidad se vaya asentando las promotoras e inmobiliarias irán sacando a mercado novedades, para reactivar la compraventa de inmuebles a estrenar.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en Toledo?

Adquirir una vivienda siempre es un acto de responsabilidad, por eso mismo, es importante valorar los pros y los contras a la hora de comprar una propiedad a estrenar, frente a una de segunda mano.
El primer punto para tener en cuenta será la urgencia. Si es necesario realizar una mudanza de manera inminente, una casa de segunda mano podría ser la opción más acertada. Sin embargo, si el objetivo es encontrar un inmueble que se adapte a unas necesidades específicas, buscar la vivienda de obra nueva, sería lo más aconsejable.
Además, si las opciones del propietario vienen ligadas a un objetivo futuro, como el de alquilar el inmueble, la posibilidad de escoger los extras necesarios para poder ofrecer al futuro inquilino ciertas comodidades, y además que éstas se vean reflejadas en los beneficios, una casa a estrenar puede ofrecernos esas opciones.
Incluso, si fuera para uso propio, la posibilidad de visitar la obra sin ningún tipo de ruido visual, pudiendo apreciar los detalles de los acabados y contando con la posibilidad de modificar algún desperfecto, a coste cero, por encontrarse el inmueble en garantía, marcará la diferencia sustancialmente en la elección definitiva.

¿Dónde comprar obra nueva en Toledo?

Es posible que la respuesta correcta venga marcada por la oferta de obra nueva y la necesidad de compra de los futuros propietarios. Aunque, es cierto que tanto la ubicación y el precio de esta determinarán la zona con más demanda.
Actualmente, la ciudad de Toledo cuenta con viviendas a esternar en Buenavista con un precio que oscila alrededor de los 300.000 €. En Santa Bárbara, encontramos precios levemente inferiores, que rondan los 150.000 €.

Todas las promociones de obra nueva en Toledo

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Toledo asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Plathea Residencial 17 Toledo 315 000 € 1 567 € Vistahermosa
Residencial Toledo Centro II 34 Toledo 157 100 € 2 707 € Cotolma
La Legua Toledo 365 000 € 1 076 € Incognito
Casa unifamiliar en venta en Avenida de la Legua, Valparaíso-La Legua (Toledo) Toledo 365 000 € 1 076 € Talrep
Batavia Residencial Toledo 296 000 € 1 600 € Inmobiliaria Vistahermosa
Baeza 3 22 Toledo 195 150 € 2 780 € IR Agencia Inmobiliaria
Residencial Cava Baja 3 5 Toledo 255 600 € 1 860 € Zococasa
Mirador de Galiana 60 Toledo Vendido Vendido Incognito