Catálogo de promociones de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife Provincia

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Insigne
desde 940 000 €
(3 587 - 4 058 €/m²)
2 viviendas encontradas
Adeje
Insigne
PiscinaAscensorSeguridadVistas al mar
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Residencial Ancor F2
desde 295 000 €
(2 610 - 2 825 €/m²)
2 viviendas encontradas
Avenida Ocira - Parcela M, Abades
Residencial Ancor F2
PiscinaGarajeAscensorJardínVistas al mar
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Residencial The Korner
desde 170 000 €
(3 035 - 4 272 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Piedra Redonda, Adeje
Residencial The Korner
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroÁrea infantil+3
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Abora
desde 355 000 €
(3 349 - 3 905 €/m²)
3 viviendas encontradas
Adeje 300 (Adeje - Tenerife), Adeje
Abora
PiscinaAscensorConserjeJardín
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Villa de Lujo en Acoran
desde 1 800 000 €
(6 617 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Mayantigo con Calle Bentaguayre s/n, Santa Cruz de Tenerife
Villa de Lujo en Acoran
PiscinaJardínVistas al mar
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Edificio Teresa
desde 326 500 €
(3 000 - 3 509 €/m²)
6 viviendas encontradas
Calle Bouza , Santa Cruz de Tenerife
Edificio Teresa
GarajeAscensorTerraza comunitaria
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Serenity Luxury Villas
desde 1 912 900 €
(4 783 - 6 430 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Luxemburgo, La Caldera
Serenity Luxury Villas
PiscinaGarajeSoláriumJardín
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Residencial Baxel
desde 290 968 €
(3 269 - 3 332 €/m²)
2 viviendas encontradas
1 reseña
Calle la Marina, Santa Cruz de Tenerife
Residencial Baxel
Ascensor
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Edificio Montserrat
desde 295 000 €
(2 564 - 2 731 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Camino Margallo y Calle Molinos de San Benito s/n, San Cristóbal de La Laguna
Edificio Montserrat
GarajeAscensorTrastero
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Residencial Playa
desde 315 000 €
(3 000 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: Agosto 2023
Calle Velero s/n, Guía de Isora
Residencial Playa
AscensorTerraza comunitariaVistas al mar
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CERCADO DEL MARQUÉS
desde 385 160 €
(3 668 - 3 849 €/m²)
2 viviendas encontradas
Wenceslao Yanes González s/n, San Cristóbal de La Laguna
CERCADO DEL MARQUÉS
Terraza comunitariaJardín
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Villa de Lujo en La Boruga
desde 2 400 000 €
(6 857 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Los Tulipanes , La Orotava
Villa de Lujo en La Boruga
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Obra nueva en Tenerife

La isla más grande de toda Canarias, Tenerife, y su capital, Santa Cruz de Tenerife, concentran la mayor parte de toda la oferta de obra nueva de la provincia. Actualmente son en torno a 50 promociones las que se pueden encontrar en el territorio insular.

El metro cuadrado más barato se sitúa en Aguamansa y Tagoro, en ambas localizaciones los precios oscilan entre los 800 hasta los 1.100 €/m². El precio medio se puede encontrar en San Cristóbal de la Laguna y en Güimar por un poco más de 2.000 euros el metro cuadrado. Los precios comienzan a elevarse al acercarse al mar y a la capital. Las zonas más caras son: La costa de Adeje con el metro cuadrado en más de 5.000 euros, Guía de Isora por 3.900 €/m² y Arona por más de 3.500 €/m².

¿Dónde hay más cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

Actualmente las localidades que tienen más oferta de promoción de obra nueva en la provincia de Tenerife son: Tenerife (39), Arona (5), San Cristóbal de La Laguna (5), Güimar (4) y Adeje (3).

¿En qué ciudades de la zona de playa se encuentran las principales promociones de obra nueva?

Las promociones de obra nueva más importantes y relevantes en la zona de costa, destacando en los municipios de: Santa Cruz de Tenerife, Arona, San Cristóbal de La Laguna y costa de Adeje.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la provincia de Tenerife?

Por norma general adquirir una propiedad en una isla es mucho más caro que en la península. El transporte de materiales, los permisos o el viaje de los profesionales, pueden elevar el precio. Y, sobre todo, la delimitación geográfica y territorial del archipiélago. De hecho, las viviendas ofertadas en la provincia de Tenerife rondan un precio similar, e incluso superior, que algunas de las principales provincias en España como Alicante o Valencia. La ventaja es que las calidades y prestaciones son más elevadas. Hasta los precios más bajos de obra nueva en Tenerife ofrecen garaje y trastero, zonas comunes y suelen están bien posicionadas cerca del mar.

La calidad de estas prestaciones, los materiales, el tamaño de la vivienda, los acabados, los extras como piscina, jardín o pistas al aire libre, marcan definitivamente tanto la oferta como la demanda. Más allá, la situación laboral del municipio, la calidad y extensión de la playa donde se encuentre, también hace variar el precio, elevándolo si se encuentra cerca de zonas y parajes naturales.

En los últimos años, la inversión extranjera se ha convertido en un papel fundamental y decisivo a la hora de marcar el precio, la arquitectura y los materiales. El nuevo perfil de alto poder adquisitivo europeo es muy consciente con el medio ambiente, tiene un aire más moderno y prefiere elegir algunas cosas casi a la carta o realizar modificaciones sobre plano.

Obra nueva en Tenerife Tenerife dispone de más de 30 promociones de obra nueva

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Tenerife?

Para la provincia de Tenerife, las promociones de obra nueva suponen un aumento de la población laboral activa, una oportunidad económica y, sobre todo, turística. Aunque los que las adquieran no ocupen la vivienda durante todo el año, las visitas a sus propiedades o la opción de alquiler vacacional, supone un aumento de opciones habitacionales para visitar las islas.

Este tipo de complejos de nueva construcción que ofrecen un sinfín de servicios dentro de las instalaciones está orientado a un público no residente y de origen europeo con un alto poder adquisitivo. Los originarios de las islas pueden elegir otras opciones más baratas y en otras ubicaciones al conocer de primera mano la provincia.

La construcción y venta de estas promociones se mantiene estable en el tiempo en cualquiera de sus islas, debido a las limitaciones. Supone un empujón y un movimiento profesional y económico, así como un impulso a zonas de difícil acceso o localidades con pocos habitantes.

¿Qué calidades ofrecen las viviendas de obra nueva respecto a las de segunda mano en la provincia de Tenerife?

El mercado de obra nueva está enfocado en gran medida a un público extranjero y/o de fuera de la isla. La seguridad y confianza que da una inmobiliaria o constructora es uno de los pilares fundamentales para elegir este tipo de propiedades. Los inversores o propietarios buscan la agilidad de gestión y la eficacia en todo el proceso. Estrenar una vivienda, elegir algunos materiales o realizar modificaciones, son garantías al alcance de las promociones de obra nueva.

Los inmuebles de este tipo se concentran en zonas cercanas a la costa, en lugares privilegiados y con un precio al alza. No suelen estar en núcleos masificados o polígonos industriales, ni comerciales. Además, los nuevos materiales de bajo impacto medioambiental, mayor eficiencia energética y hasta placas solares o seguridad privada, son servicios extras muy valorados. Como las zonas comunes con zonas verdes, buena iluminación nocturna, gimnasios o pistas de pádel.

¿Dónde comprar obra nueva en Tenerife provincia?

Más del 90% se concentra en la isla principal, Tenerife, la más grande de toda Canarias. La Gomera y el Hierro al tratarse de las dos islas más pequeñas del archipiélago y debido a su orografía, es muy difícil obtener permisos para ocupar los espacios sin edificar.

Algo muy parecido ocurre con La Palma, su relieve volcánico y protegido la hacen casi inaccesible. A pesar de ello, en la actualidad hay un par de promociones activas con precios de salida de en torno a los 80.000 euros hasta los 150.000.

En Tenerife isla predominan los pisos con estéticas muy modernas, con garaje y trastero incluido. Se trata de residenciales muy bien acabados, estilo minimalista, con piscinas infinitas y situados cerca de cualquier playa de la isla. Desde 60.000 euros es posible adquirir una vivienda de 75 metros cuadrados en La Orotava. En Arona los precios comienzan a subir desde los 70.000 por 72 metros cuadrados. El precio medio se ubica en San Miguel de Abona por 220.000 euros por un inmueble con terraza de 86 metros cuadrados.

Las viviendas más caras son chalets independientes de más de 300.000 euros. En la zona de Los Realejos y de Guía de Isora se localizan las lujosas con precios que pueden llegar hasta los 2.000.000 de euros por una villa de lujo unifamiliar con 3 habitaciones y 300 metros cuadrados.

Todas las promociones de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Santa Cruz de Tenerife asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Residencial Ancor F2 66 Abades 366 500 € 2 717 € Metrovacesa
Abora Adeje 535 000 € 3 421 € Metrovacesa
CERCADO DEL MARQUÉS San Cristóbal de La Laguna 419 717 € 3 758 € Grupo Daltre
Villa de Lujo en La Boruga La Orotava 2 400 000 € 6 857 € Arthectonica-Arthe
Villa de Lujo en Acoran Santa Cruz de Tenerife 1 800 000 € 6 617 € Arthectonica-Arthe
Villa de Lujo en Playa de las Americas Los Cristianos 3 250 000 € 12 795 € Arthectonica-Arthe
Edificio Arthe San Cristóbal de La Laguna 360 000 € 3 789 € Arthectonica-Arthe
Adosados Araya Las Caitanas 323 500 € 1 679 € Iveslider Technology
Residencial Playa 32 Guía de Isora 315 000 € 3 000 € SAVASA
Edificio Montserrat 37 San Cristóbal de La Laguna 297 500 € 2 647 € Quintercon
Residencial Baxel Santa Cruz de Tenerife 322 098 € 3 300 € Grupo Daltre
Serenity Luxury Villas 27 La Caldera 2 095 000 € 5 388 € SERENITY DIAMOND, SL
Edificio Teresa Santa Cruz de Tenerife 365 000 € 3 295 € Quintercon
Los Jardines de Abama Villas del Tenis Guía de Isora 2 100 000 € 7 806 € Abama Luxury Residences
Residencial The Korner 48 Adeje 175 000 € 3 125 € Oasis del Teide
Insigne Adeje 940 000 € 3 822 € Casangular
Botánico Homes 143 Puerto de la Cruz 302 500 € 2 196 € BOTANICO HOMES
El Liriazo 6 San Sebastián de la Gomera Vendido Vendido Casa Roland
Residencial Agama Santa Cruz de Tenerife Vendido Vendido Metrovacesa
Residencial Carlota Tabaiba Baja Vendido Vendido TerraConcept
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