Catálogo de promociones de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife Provincia

Encuentra 34 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife, web especializada en viviendas de nueva construcción.

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Edificio Montserrat
desde 195 000 €
(2 500 - 3 202 €/m²)
13 viviendas encontradas
Calle Camino Margallo y Calle Molinos de San Benito s/n, San Cristóbal de La Laguna
Edificio Montserrat
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Atlantic Homes
desde 500 000 €
(4 587 - 6 132 €/m²)
5 viviendas encontradas
Calle Beirut s/n, Miraverde
Atlantic Homes
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaVistas al mar
Consulta gratis
Viviendas en C/ Trasera
desde 38 500 €
(991 - 1 100 €/m²)
6 viviendas encontradas
Urb. C/ Trasera, Valle Abajo
Viviendas en C/ Trasera
Consulta gratis
Residencial Carlota
desde 335 000 €
(2 991 - 3 284 €/m²)
4 viviendas encontradas Plazo: Julio 2023
Calle Portugal, Tabaiba Baja
Residencial Carlota
Ascensor
Consulta gratis
Edificio Arthe
desde 295 000 €
(3 789 - 3 933 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: diciembre 2022
Avenida Lucas Vega , San Cristóbal de La Laguna
Edificio Arthe
Ascensor
Consulta gratis
Grecoveinte
desde 360 000 €
(3 214 - 3 582 €/m²)
3 viviendas encontradas
1 reseña
Calle Greco, Santa Cruz de Tenerife
Grecoveinte
PiscinaAscensorEstación de repostaje eléctrica
Consulta gratis
Residencial Baxel
desde 220 782 €
(3 136 - 3 295 €/m²)
4 viviendas encontradas
1 reseña
Calle la Marina, Santa Cruz de Tenerife
Residencial Baxel
Ascensor
Consulta gratis
Edificio Aguamarina
desde 283 000 €
(3 232 - 3 628 €/m²)
5 viviendas encontradas
Calle Calle Castro, Santa Cruz de Tenerife
Edificio Aguamarina
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaSolárium
Consulta gratis
Botánico Homes
desde 241 000 €
(1 764 - 2 577 €/m²)
14 viviendas encontradas
Calle del Hibisco s/n, Puerto de la Cruz
Botánico Homes
PiscinaGarajeAscensorGimnasioAire Acon CentralCampo de golf+5
Consulta gratis
Chinguaro
desde 305 000 €
(2 226 - 2 536 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Las cuadras, Topo Negro
Chinguaro
GarajeBarÁrea infantilSala multiusos
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Strelitzia Homes
desde 488 900 €
(1 131 - 1 629 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: Diciembre 2022
Calle Los Cuartos s/n, Los Barros
Strelitzia Homes
PiscinaGaraje
Consulta gratis
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Obra nueva en Tenerife

La isla más grande de toda Canarias, Tenerife, y su capital, Santa Cruz de Tenerife, concentran la mayor parte de toda la oferta de obra nueva de la provincia. Actualmente son en torno a 50 promociones las que se pueden encontrar en el territorio insular.

El metro cuadrado más barato se sitúa en Aguamansa y Tagoro, en ambas localizaciones los precios oscilan entre los 800 hasta los 1.100 €/m². El precio medio se puede encontrar en San Cristóbal de la Laguna y en Güimar por un poco más de 2.000 euros el metro cuadrado. Los precios comienzan a elevarse al acercarse al mar y a la capital. Las zonas más caras son: La costa de Adeje con el metro cuadrado en más de 5.000 euros, Guía de Isora por 3.900 €/m² y Arona por más de 3.500 €/m².

¿Dónde hay más cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

Actualmente las localidades que tienen más oferta de promoción de obra nueva en la provincia de Tenerife son: Tenerife (39), Arona (5), San Cristóbal de La Laguna (5), Güimar (4) y Adeje (3).

¿En qué ciudades de la zona de playa se encuentran las principales promociones de obra nueva?

Las promociones de obra nueva más importantes y relevantes en la zona de costa, destacando en los municipios de: Santa Cruz de Tenerife, Arona, San Cristóbal de La Laguna y costa de Adeje.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la provincia de Tenerife?

Por norma general adquirir una propiedad en una isla es mucho más caro que en la península. El transporte de materiales, los permisos o el viaje de los profesionales, pueden elevar el precio. Y, sobre todo, la delimitación geográfica y territorial del archipiélago. De hecho, las viviendas ofertadas en la provincia de Tenerife rondan un precio similar, e incluso superior, que algunas de las principales provincias en España como Alicante o Valencia. La ventaja es que las calidades y prestaciones son más elevadas. Hasta los precios más bajos de obra nueva en Tenerife ofrecen garaje y trastero, zonas comunes y suelen están bien posicionadas cerca del mar.

La calidad de estas prestaciones, los materiales, el tamaño de la vivienda, los acabados, los extras como piscina, jardín o pistas al aire libre, marcan definitivamente tanto la oferta como la demanda. Más allá, la situación laboral del municipio, la calidad y extensión de la playa donde se encuentre, también hace variar el precio, elevándolo si se encuentra cerca de zonas y parajes naturales.

En los últimos años, la inversión extranjera se ha convertido en un papel fundamental y decisivo a la hora de marcar el precio, la arquitectura y los materiales. El nuevo perfil de alto poder adquisitivo europeo es muy consciente con el medio ambiente, tiene un aire más moderno y prefiere elegir algunas cosas casi a la carta o realizar modificaciones sobre plano.

Obra nueva en Tenerife Tenerife dispone de más de 30 promociones de obra nueva

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Tenerife?

Para la provincia de Tenerife, las promociones de obra nueva suponen un aumento de la población laboral activa, una oportunidad económica y, sobre todo, turística. Aunque los que las adquieran no ocupen la vivienda durante todo el año, las visitas a sus propiedades o la opción de alquiler vacacional, supone un aumento de opciones habitacionales para visitar las islas.

Este tipo de complejos de nueva construcción que ofrecen un sinfín de servicios dentro de las instalaciones está orientado a un público no residente y de origen europeo con un alto poder adquisitivo. Los originarios de las islas pueden elegir otras opciones más baratas y en otras ubicaciones al conocer de primera mano la provincia.

La construcción y venta de estas promociones se mantiene estable en el tiempo en cualquiera de sus islas, debido a las limitaciones. Supone un empujón y un movimiento profesional y económico, así como un impulso a zonas de difícil acceso o localidades con pocos habitantes.

¿Qué calidades ofrecen las viviendas de obra nueva respecto a las de segunda mano en la provincia de Tenerife?

El mercado de obra nueva está enfocado en gran medida a un público extranjero y/o de fuera de la isla. La seguridad y confianza que da una inmobiliaria o constructora es uno de los pilares fundamentales para elegir este tipo de propiedades. Los inversores o propietarios buscan la agilidad de gestión y la eficacia en todo el proceso. Estrenar una vivienda, elegir algunos materiales o realizar modificaciones, son garantías al alcance de las promociones de obra nueva.

Los inmuebles de este tipo se concentran en zonas cercanas a la costa, en lugares privilegiados y con un precio al alza. No suelen estar en núcleos masificados o polígonos industriales, ni comerciales. Además, los nuevos materiales de bajo impacto medioambiental, mayor eficiencia energética y hasta placas solares o seguridad privada, son servicios extras muy valorados. Como las zonas comunes con zonas verdes, buena iluminación nocturna, gimnasios o pistas de pádel.

¿Dónde comprar obra nueva en Tenerife provincia?

Más del 90% se concentra en la isla principal, Tenerife, la más grande de toda Canarias. La Gomera y el Hierro al tratarse de las dos islas más pequeñas del archipiélago y debido a su orografía, es muy difícil obtener permisos para ocupar los espacios sin edificar.

Algo muy parecido ocurre con La Palma, su relieve volcánico y protegido la hacen casi inaccesible. A pesar de ello, en la actualidad hay un par de promociones activas con precios de salida de en torno a los 80.000 euros hasta los 150.000.

En Tenerife isla predominan los pisos con estéticas muy modernas, con garaje y trastero incluido. Se trata de residenciales muy bien acabados, estilo minimalista, con piscinas infinitas y situados cerca de cualquier playa de la isla. Desde 60.000 euros es posible adquirir una vivienda de 75 metros cuadrados en La Orotava. En Arona los precios comienzan a subir desde los 70.000 por 72 metros cuadrados. El precio medio se ubica en San Miguel de Abona por 220.000 euros por un inmueble con terraza de 86 metros cuadrados.

Las viviendas más caras son chalets independientes de más de 300.000 euros. En la zona de Los Realejos y de Guía de Isora se localizan las lujosas con precios que pueden llegar hasta los 2.000.000 de euros por una villa de lujo unifamiliar con 3 habitaciones y 300 metros cuadrados.

Todas las promociones de obra nueva en Santa Cruz de Tenerife Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Santa Cruz de Tenerife asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Serenity Luxury Villas 27 La Caldera 2 060 000 € 5 228 € SERENITY DIAMOND, SL
Botánico Homes 143 Puerto de la Cruz 304 000 € 2 143 € BOTANICO HOMES
Edificio Montserrat 37 San Cristóbal de La Laguna 275 000 € 2 857 € Quintercon
Grecoveinte 22 Santa Cruz de Tenerife 635 000 € 3 527 € GRECOVEINTE
Residencial Baxel Santa Cruz de Tenerife 255 169 € 3 268 € Grupo Daltre
Villa de Lujo en Playa de las Americas Los Cristianos 3 250 000 € 12 795 € Arthectonica-Arthe
Villa de Lujo en Acoran Santa Cruz de Tenerife 1 800 000 € 6 617 € Arthectonica-Arthe
Edificio Teresa Santa Cruz de Tenerife 380 000 € 3 465 € Quintercon
Nivaria Golf & Marina 88 Urbanización El Guincho 251 000 € 2 758 € Kategora
Strelitzia Homes Los Barros 488 900 € 1 629 € OmniStudio
Chinguaro 24 Topo Negro 315 000 € 2 299 € Camper Family Holding
Edificio Aguamarina 8 Santa Cruz de Tenerife 325 000 € 3 459 € Proimsar Tenerife
Residencial Playa 32 Guía de Isora 252 000 € 2 468 € SAVASA
Edificio Arthe San Cristóbal de La Laguna 327 500 € 3 861 € Arthectonica-Arthe
Residencial The Korner 48 Adeje 175 000 € 3 362 € Oasis del Teide
Rokabella 55 Guía de Isora 1 592 500 € 7 207 € Casangular
Residencial Carlota Tabaiba Baja 357 500 € 3 104 € TerraConcept
Viviendas en C/ Trasera 6 Valle Abajo 57 500 € 1 075 € Solvia
Atlantic Homes Miraverde 550 000 € 4 918 € Construcción, Promoción y Derivados S.A.
El Durazno 6 La Orotava 690 000 € 3 333 € TerraConcept
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