Catálogo de promociones de obra nueva en Tarragona Provincia

Encuentra 47 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en Tarragona, web especializada en viviendas de nueva construcción.

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Leyster
desde 250 000 €
(2 796 - 4 600 €/m²)
8 viviendas encontradas
Calle Mestral, Cambrils
Leyster
PiscinaGarajeAscensorSeguridadSala para bicicletas
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Forneri
desde 209 000 €
(2 253 - 4 379 €/m²)
4 viviendas encontradas
Carrer Mestral, Cambrils
Forneri
PiscinaAscensorVideoporteroAire Acon CentralZonas verdesParking comunitarioJardín
Contactar WhatsApp
Palm Beach
desde 120 000 €
(2 272 - 3 000 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Gandesa , Mont-roig del Camp
Palm Beach
PiscinaAscensorTerraza comunitariaSoláriumParking comunitario
Consulta gratis
Reus
desde 475 000 €
(1 696 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Victoria, Reus
Reus
Garaje
Consulta gratis
Salou Homes
desde 190 000 €
(2 630 - 3 000 €/m²)
6 viviendas encontradas
CL Salvador Vilaseca 7, Salou
Salou Homes
PiscinaGarajePista de pádelÁrea infantilTrasteroZonas verdes+2
Consulta gratis
Roques Daurades Residencial
desde 450 000 €
(1 882 - 2 123 €/m²)
3 viviendas encontradas
Carretera Roques Daurades, l'Ametlla de Mar
Roques Daurades Residencial
Pista deportivaGimnasioSeguridadPista de pádelSpaZonas verdes+6
Consulta gratis
Mirador del Delta
desde 258 000 €
(1 720 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Estocolm, l'Ampolla
Mirador del Delta
PiscinaSeguridad
Consulta gratis
Infinitum Living
desde 372 000 €
(4 361 - 6 987 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: junio 2022
Avenida Pla de Masset s/n, Far
Infinitum Living
PiscinaAscensorConserjeSeguridadVideoporteroSala gourmetVistas al mar
Consulta gratis
Green Line Chalets
desde 450 000 €
(3 146 - 3 194 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Pere III El Cerimoniós, el Catllar
Green Line Chalets
Consulta gratis
Viu Al Centre
desde 175 000 €
(2 058 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Vidal, Reus
Viu Al Centre
Pista deportivaGarajeAscensorZonas verdesSolárium
Consulta gratis
Illa del Golf
desde 300 000 €
(996 - 1 038 €/m²)
2 viviendas encontradas
Urb. C/ De les Roses - Urb Illa del Golf -, Reus
Illa del Golf
Consulta gratis
Pz De La Coma
desde 119 000 €
(734 €/m²)
3 viviendas encontradas
Urb. Pz De La Coma, Vimbodí
Pz De La Coma
Consulta gratis
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Obra nueva en la provincia de Tarragona

Actualmente, en la provincia de Tarragona se recuperan los niveles de construcción, registrados hace más de 10 años, de promociones de obra nueva. Y es que, las viviendas a estrenar han crecido más del 20 %, respecto al año anterior, impulsada por unos tipos de interés reducidos en la provincia. Así lo apuntan los datos del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT).

Según el COAATT, Tarragona cuenta con más de 100 promociones de vivienda de obra nueva. Por localidades, por primera vez la ciudad de Reus supera a Tarragona en volumen de construcción de propiedades nuevas y prácticamente triplica los porcentajes de años anteriores. También se ha incrementado la obra nueva en Salou y Roda de Barà, mientras que en Tarragona ha descendido poco más del 30%, así como en Cambrils, donde se ha reducido casi al 50%.

Por tipología, la construcción en bloque sube más de un 40%, respecto a 2020, mientras que las viviendas unifamiliares superan ligeramente el 12%. Por su parte, la autopromoción suma un total de 309 viviendas. Respecto a la rehabilitación, se han visado 1.060 viviendas --lo que supone un 8% más que en el 2020-- con una inversión que supera los 84 millones de euros (un 10% más que el pasado ejercicio).

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

Las localidades que presentan un mayor volumen de promoción de obra nueva en la provincia de Tarragona son Reus, Salou y Roda de Barà, al igual que Tarragona ciudad y Cambrils, que, pese a que han reducido su porcentaje de obra nueva, siguen presentando niveles altos, respecto a otros municipios de la zona. Se trata de ciudades con una gran afluencia de gente y un gran reclamo turístico, debido a su localización, cerca de la costa.

¿Dónde se ubican las promociones de obra nueva más importantes en el litoral?

Los municipios del litoral de la Costa Daurada que cuentan con las promociones de obra nueva más relevantes son: Reus, Tarragona, El Vendrell o Valls, Salou, Sant Carles de la Ràpita Cambrils y Calafell. Los precios de estas viviendas pueden llegar a superar el millón de euros.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la provincia de Tarragona?

El precio medio de la vivienda nueva en Tarragona aumentó más del 12% en 2021, la superficie media de las propiedades es de poco más de 86 metros cuadrados y el coste final medio es cercano a los 210.000€, según la Associació de Promotors de Catalunya (APCE).

Concretamente, en la provincia hubo, el año pasado, más de 100 promociones en marcha, donde más del 20% eran viviendas unifamiliares, un porcentaje que sigue en aumento. Este incremento se debe a la mayor demanda de espacios más amplios y zonas exteriores, ya sean privadas o comunes.

En general, el coste final de una vivienda de obra nueva en la provincia de Tarragona varía según la situación del mercado, ya que está sujeto a la oferta y demanda. Se trata de una provincia de un gran reclamo, donde los factores más influyentes a la hora de establecer el precio de una propiedad nueva son la ubicación, el tamaño, los materiales de construcción, la altura, las calidades, los servicios que ofrezca, la cercanía de zonas de ocio o centros médicos.

Otro de los aspectos a tener en cuenta es la densidad poblacional, la situación económica y/o laboral del municipio. Todo ello repercute en la inversión, tanto nacional como internacional. Si se está realmente interesado en comprar un inmueble de obra nueva, lo más recomendable es hacerlo cuando la construcción aún no ha empezado, es decir, cuando está en plano. De este modo, el precio final puede verse reducido hasta en un 30%. De no ser posible, es aconsejable hacer la transacción en las primeras fases, donde el coste también es inferior si lo comparamos con el valor final de venta.

Obra nueva en Tarragona La provincia de Tarragona tiene más de 45 ofertas de obra nueva

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en Tarragona provincia?

Según un estudio de Tinsa, la provincia de Tarragona tiene un precio medio del metro cuadrado de obra nueva de unos 1.300 €/m², lo que equivale a más de un 6% de crecimiento interanual. Y es que, las propiedades de este tipo se han revalorizado sobre un 0,5% respecto a las mismas fechas del año anterior. Este crecimiento está, en gran parte, provocado por la presencia de inversión internacional que ha vuelto a entrar en escena en territorio tarraconense. La mayoría de promociones se concentran en los municipios de Tarragona, Reus, Salou, Roda de Barà y Cambrils.

La capacidad de personalización de las viviendas a estrenar son uno de los principales alicientes para los compradores nacionales e internacionales. Además, la presencia del mar Mediterráneo convierte a la provincia de Tarragona en una de las más demandadas de España, registrando un gran aumento de densidad poblacional en la época estival especialmente.

¿Qué mejoras ofrecen las propiedades de obra nueva frente a las de segunda mano en la provincia de Tarragona?

Son numerosas las ventajas que tienen las viviendas de obra nueva respecto a las casas de segunda mano. Entre ellas pueden destacar una mejor distribución de los espacios, estancias más eficientes energéticamente, lo que supone un ahorro en el consumo. En relación al impacto energético, algunas propiedades de nueva construcción incluyen sistemas de placas solares u otras tecnologías que favorecen el uso de energía renovable. Además, los inmuebles de obra nueva poseen mayores garantías ante cualquier contratiempo que se pueda ocasionar. Del mismo modo, suelen situarse en las mejores zonas de cada localidad. De hecho, en los últimos años se han concentrado las promociones de obra nueva en la zona de costa. Por último, la adquisición de este tipo de inmuebles conlleva una inversión de mayor rentabilidad frente a los beneficios que pueden alcanzar con la propiedad de las viviendas de segunda mano.

Las últimas promociones construidas también reúnen servicios como garaje, zonas verdes y otras características, como parque, pista de tenis y/o pádel y piscina. Todo ello repercute en el valor final de las viviendas.

¿Dónde comprar obra nueva en Tarragona provincia?

El litoral es el gran protagonista del territorio catalán, ya sea como una opción para vivir de forma habitual o como inversión para una segunda residencia. Sin embargo, no todas las zonas de la costa son igual de atractivas, del mismo modo que no todas presentan los mismos valores de compra de una vivienda de este tipo.

En Tarragona se puede adquirir una casa de unos 75 m², con dos habitaciones, por un precio cercano a los 170.000€. Mientras que, en Salou, por un chalet adosado de casi 300 m² y cuatro habitaciones hay que invertir unos 500.000€. Respecto a las edificaciones verticales, los pisos de unos 80 m² y 3 habitaciones en Tarragona tienen un coste que se sitúa sobre los 220.000€. Para aquellos más pequeños, de unos 70 m² y una habitación, el coste es de unos 200.000€. Los que superan los 120 m² y los 3 dormitorios, el coste final es de unos 320.000€.

Todas las promociones de obra nueva en Tarragona Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Tarragona asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Leyster Cambrils 295 500 € 3 096 € Aedas Homes
Forneri Cambrils 356 500 € 2 814 € Aedas Homes
Illa del Golf Reus 310 000 € 1 017 € Solvia
Roques Daurades Residencial B l'Ametlla de Mar 159 900 € 3 198 € enjoy! HOMES
Reus Reus 475 000 € 1 696 € NIU VIU IMMOBILIARIA
Viu Al Centre 10 Reus 175 000 € 2 058 € APM
Mirador del Delta l'Ampolla 258 000 € 1 720 € Delta green
Palm Beach Mont-roig del Camp 125 000 € 2 760 € JELUVALER 911
Edifici SB Av. Colom 54 Tortosa 117 150 € 1 194 € SB IMMOBILIÀRIA
Infinitum Living 265 Far 586 000 € 5 439 € INFINITUM RESORT S.A.U.
Residencial Mora d’Ebre 10 Mora de Ebro 193 400 € 838 € Domo Gestora
Edificio en Av Tanca de la Plana el Vendrell 136 500 € 1 299 € Solvia
Pz De La Coma Vimbodí 119 000 € 734 € Solvia
Pla Santa Maria el Pla de Santa Maria 240 000 € 1 702 € TDANATOS PROMOCIONS
Green Line Chalets el Catllar 546 000 € 3 170 € Adventia Homes
Marga 55 el Catllar 495 396 € 2 949 € MARGA
Roques Daurades Residencial l'Ametlla de Mar 480 000 € 2 008 € enjoy! HOMES
Residencial Cap Salou Far 227 000 € 3 267 € Residentium Spain
Amak Calafell Calafell 182 000 € 905 € Aelca
Salou Homes Salou 205 000 € 2 822 € Neinor Homes
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