Catálogo de promociones de obra nueva en Pontevedra Provincia

Encuentra 69 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en Pontevedra, web especializada en viviendas de nueva construcción.

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Edificio Doña Urraca
Desde 80 000 €
(1 229 - 1 923 €/m²)
6 viviendas en venta Plazo: tercer trimestre 2024
Calle Raiña Dona Urraca s/n, Salvaterra de Miño
Edificio Doña Urraca
GarajeAscensorTrastero
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Virgen del Camino
Desde 467 500 €
(1 980 - 2 325 €/m²)
4 viviendas en venta Plazo: junio 2024
Calle Virgen del Camino, Pontevedra
Virgen del Camino
GarajeAscensor
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Cielo de Vigo
Desde 470 000 €
(3 133 €/m²)
Última vivienda en venta
Calle Zaragoza, O Carme
Cielo de Vigo
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
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Sanxenxo
Desde 220 500 €
(3 455 - 3 801 €/m²)
3 viviendas en venta
Avenida Luis Rocafort, Seixal
Sanxenxo
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaSoláriumParking comunitario
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Residencial Pardo Bazán
Desde 172 000 €
(2 333 - 3 625 €/m²)
10 viviendas en venta
Calle Emilia Pardo Bazán , Santa Lucía da Salgueira
Residencial Pardo Bazán
GarajeAscensorTerraza comunitariaJardín
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Edificio en Vázquez Varela 3 -Vigo
Desde 215 000 €
(2 590 - 3 108 €/m²)
Últimas 2 viviendas en venta
Calle Vázquez Valera, A Divina Pastora
Edificio en Vázquez Varela 3 -Vigo
Ascensor
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Calle Cuba, 30 - 32
Desde 352 000 €
(3 128 - 4 397 €/m²)
7 viviendas en venta Plazo: fin 2023
Calle Cuba, O Corazón de María
Calle Cuba, 30 - 32
GarajeAscensorTrastero
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Urzaiz 135
Desde 205 000 €
(2 080 - 4 305 €/m²)
6 viviendas en venta Plazo: enero 2023
Calle Urzaiz, San Paulo
Urzaiz 135
Ascensor
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Castrelos 12
Desde 420 000 €
(2 603 - 3 298 €/m²)
7 viviendas en venta
Avenida de Castrelos , San Tomé de Freixeiro
Castrelos 12
GarajeAscensor
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Falperra 36-38
Desde 250 000 €
(2 016 - 5 666 €/m²)
4 viviendas en venta Plazo: tercer trimestre 2022
Calle Falperra, A Sagrada Familia
Falperra 36-38
GarajeAscensor
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Ecuador 73
Desde 348 000 €
(3 163 - 3 545 €/m²)
3 viviendas en venta Plazo: junio 2022
Calle Ecuador, O Corazón de María
Ecuador 73
AscensorJardín
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Barrio do Cura
Desde 319 200 €
(2 524 - 5 030 €/m²)
10 viviendas en venta
Paseo Paseo de Alfonso XII s/n, O Castro
Barrio do Cura
PiscinaGarajeAscensorGimnasioPista de pádelTerraza comunitaria
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Principales categorias de obra nueva

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Obra nueva en Pontevedra

En la provincia de Pontevedra hay en la actualidad más de 100 promociones de obra nueva con miles de inmuebles en proceso de construcción y/o comercialización. Según datos del Colegio de Aparejadores de Pontevedra, se cerró el 2021 con más de 1.000 viviendas a estrenar construidas. Entre sus municipios más relevantes, el metro de obra nueva más barato se encuentra en Ponteareas y A Guarda, ambas con un valor que oscila los 1.020 €/m². Le siguen Vilagarcia de Arousa, que no alcanza los 1.100 €/m² y Tomiño, con 1.105 €/m². Por su parte, las localidades más caras son Baiona, sobre 2.000 €/m², Nigrán, que supera por poco los 2.050 €/m², Vigo que oscila los 2.080 €/m² y Sanxenxo que supera por poco los 2.300 €/m².

¿En qué lugares se localizan el mayor número de casas de obra nueva en construcción?

Casualmente, los municipios que presentan los valores por metro cuadrado más elevado son los que presentan una mayor oferta de viviendas a estrenar, ya que también cuentan con una alta demanda. Estos son: Sanxenxo, Nigrán, Baiona, Vigo y Vilagarcia de Arousa.

¿En el litoral, dónde se registran las promociones más importantes?

Los proyectos de edificación más destacados de toda la costa del territorio pontevedrés están en Vilagarcia de Arousa, Sanxenxo, Baiona, Vigo, O Grove y Guarda.

¿Qué aspectos entran en escena a la hora de establecer el precio de venta de una casa de obra nueva en la provincia de Pontevedra?

El valor del metro cuadrado será el que fije el coste final, es decir, la situación del mercado inmobiliario marcará cuál es el precio. Para ello hay que tener en cuenta la cantidad de oferta y demanda que presente el territorio. Además, obviamente hay otros factores que repercuten, como la localización de la casa, su orientación, sus dimensiones, sus características, los materiales de construcción, los acabados y otros servicios comunitarios, como la existencia de trastero, garaje, piscina o algún tipo de instalación deportiva.

En relación a los propios factores inherentes de la casa, hay que hacer especial mención a los servicios comunes. Y es que, en caso de comprar un inmueble independiente, éstos serán privados y su coste será particular. En cambio, en una urbanización comunitaria, los gastos serán menores, ya que se reparten entre todos los vecinos. Por ello, una de las alternativas a la hora de ahorrar costes en la compra de una propiedad de este tipo es realizar la adquisición sobre plano. En caso de no poder, es aconsejable hacer el trámite en las primeras fases de construcción. Pues, de este modo se puede reducir el precio hasta en un 30%.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia?

Pontevedra ha sido el segundo territorio de Galicia que más ha crecido en términos económicos respecto a las viviendas de obra nueva, solo superada por Lugo, que a su vez ha sido una de las que más ha evolucionado a nivel nacional en el último año.

Según el estudio de Tinsa IMIE Mercalos Laborales, el incremento de los inmuebles en la capital de la provincia ha sido de un 3%, con un precio medio de todo el territorio que oscila entre los 1.200 €/m² y 1.300 €/m². En el 2022 el crecimiento está siendo exponencial y positivo, siendo un 1,1% superior el precio de este trimestre, tomando como referencia el primer trimestre de 2021.

Todo ello se traduce en un crecimiento de la oferta en los últimos años. Especialmente en la zona de costa, donde se reúne más de la mitad de promociones de toda la provincia de Galicia. Entre ellas, destacan Sanxenxo, Vigo y Baiona.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Pontevedra?

En los últimos años, parece que el mercado inmobiliario de casas a estrenar está en auge en Galicia y en Pontevedra, en este caso. La inversión extranjera también ha tenido mucho que decir en este aspecto, ya que, tras las crisis inmobiliarias, ha vuelto a entrar en escena en la región gallega.

Este aumento se debe, en gran parte, a la capacidad de personalización de estos inmuebles, frente a la dificultad de adaptar aquellos que son de segunda mano. Además, en los últimos años las promociones de obra nueva se han caracterizado por incluir servicios comunitarios que atraen a miles de compradores, como pista de pádel, piscina, gimnasio y garaje. Además, la eficiencia energética es otro aspecto que repercute en la decisión de comprar estas propiedades, ya que a la larga suponen un ahorro energético para las familias. Obviamente, todo ello repercute en el valor, lo que es otro punto destacable, ya que siempre será más fácil vender una casa de estas características que otra que carezca de todas ellas.

¿Dónde comprar obra nueva en la provincia de Pontevedra?

La cercanía del mar Cantábrico es uno de los alicientes a la hora de invertir en un patrimonio inmobiliario en la provincia de Pontevedra. Por ello, cuenta con más de un centenar de promociones, sobre todo en el litoral.

Vigo, una de las ciudades más importantes, es posible comprar una casa de 66m² con un dormitorio por 121.000€, superando los 320.000€ aquellas que tienen más de 3 habitaciones y otro tipo de características, como terraza privada. En Sanxenxo, el municipio más caro de toda la costa gallega, se puede adquirir una propiedad de 57 m² con 1 habitación por 168.000€, mientras que las que tienen más de 1 dormitorio y superan los 70 m² tienen un valor desde 230.000€.

En Pontevedra capital, en avenida Buenos Aires, se puede comprar una casa de 47 m² con 1 habitación por unos 118.000€, superando los 170.000€ aquellas que tienen más de 2 habitaciones y unos 90 m².

Todas las promociones de obra nueva en Pontevedra Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Pontevedra asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Falperra 36-38 A Sagrada Familia 310 000 € 2 672 € AF Properties.
Castrelos 12 14 San Tomé de Freixeiro 445 000 € 3 020 € PRADA HABITAT S.L.
Edificio en Vázquez Varela 3 -Vigo A Divina Pastora 236 500 € 2 849 € BARCIAL INVERSIONES SL
Virgen del Camino 4 Pontevedra 484 500 € 2 133 € Alsan
Edificio Doña Urraca 20 Salvaterra de Miño 115 750 € 1 434 € Inmobiliaria salvaterra
Barrio do Cura 118 O Castro 479 325 € 3 308 € Gestilar
Vigo San Paulo 104 000 € 1 600 € Aliseda inmobiliaria
Ecuador 73 O Corazón de María 348 000 € 3 163 € Ninbú Grupo Inmobiliario
Sanxenxo 39 Seixal 231 500 € 3 554 € InmoCaixa
SANXENXO-I Magaláns 360 750 € 1 382 € Aliseda inmobiliaria
Urbanización La Ermita A Lanzada 39 Maior 292 500 € 1 278 € Grupo Caamaño
Oia - Canido Saiáns 755 000 € 3 177 € AF Properties.
Zoe33 27 O Vao 420 000 € 2 194 € ZOE HOME
Ágora Vilagarcía Vilagarcía de Arousa 106 000 € 1 349 € Aelca
Residencial Pardo Bazán 23 Santa Lucía da Salgueira 239 000 € 2 915 € Grupo Viqueira
Urzaiz 135 San Paulo 267 500 € 2 927 € Ninbu
Cielo de Vigo 2 O Carme 470 000 € 3 133 € Doval Comprarcasa
Residencial Colón 30 14 O Corazón de María 557 300 € 2 920 € Domo Gestora
Gran Via, 55 7 O Corazón de María 399 000 € 2 770 € Centro inmobiliaria
Calle Cuba, 30 - 32 O Corazón de María 438 000 € 3 537 € d3inmobiliaria
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