Catálogo de promociones de obra nueva en Navarra Provincia

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Arista
desde 259 000 €
(2 747 - 4 423 €/m²)
6 viviendas encontradas
Calle María Lacunza, Pamplona
Arista
GarajeAscensorTrasteroZonas verdesParking comunitarioSala para bicicletas
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Atalaya
desde 539 000 €
(5 734 - 6 863 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle de Aralar, Pamplona
Atalaya
PiscinaAscensorGimnasioBarSoláriumParking comunitario+2
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Altos de Ripagaina
desde 156 000 €
(2 223 - 2 644 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Amsterdam-Roma, Huarte
Altos de Ripagaina
PiscinaÁrea infantilSalon/Sala comunitaria
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Anaia Buztintxuri
desde 93 000 €
(703 - 2 198 €/m²)
2 viviendas encontradas
1 reseña
Ventura Rodriguez P 5N, Pamplona
Anaia Buztintxuri
GarajeAscensorTrastero
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Adei Ripagaina
desde 255 000 €
(1 687 - 2 413 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle París, Burlada
Adei Ripagaina
AscensorÁrea infantilSala gourmet
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Aiora Buztintxuri
desde 85 000 €
(650 - 1 989 €/m²)
1 vivienda encontrada
C/ Ventura Rodríguez, Pamplona
Aiora Buztintxuri
GarajeAscensorVideoporteroAire Acon CentralTrasteroTerraza comunitaria
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Edificio Sarasate Residencial
desde 432 960 €
(5 412 - 6 499 €/m²)
7 viviendas encontradas
Calle Alhondiga s/n, Pamplona
Edificio Sarasate Residencial
GarajeAscensorVideoporteroTerraza comunitaria
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Residencial INBISA Zizur II
desde 297 500 €
(2 361 - 2 898 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: segundo trimestre 2024
Calle Boltxoko s/n, Zizur Mayor
Residencial INBISA Zizur II
PiscinaAscensorTerraza comunitariaSoláriumJardín
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Berrioplano, chalets de obra nueva a un paso de Pamplona
desde 405 000 €
(1 708 - 1 757 €/m²)
2 viviendas encontradas
Paseo Cierzo, Berrioplano
Berrioplano, chalets de obra nueva a un paso de Pamplona
TrasteroJardín
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Nature Medialuna
desde 447 000 €
(3 239 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: segundo trimestre 2023
Plaza Salesianos, Pamplona
Nature Medialuna
GarajeAscensorEstación de repostaje eléctrica
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Célere Altos de Ripagaina
desde 174 500 €
(2 628 - 3 008 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Amsterdam - Roma s/n, Huarte
Célere Altos de Ripagaina
GarajeAscensorÁrea infantilTrasteroTerraza comunitariaSalon/Sala comunitariaSala gourmet
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Residencial INBISA Zizur III
desde 412 000 €
(2 710 - 3 132 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: segundo trimestre 2024
Calle Mindegi s/n, Zizur Mayor
Residencial INBISA Zizur III
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaJardín
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Obra nueva en Navarra

Realizando una comparación entre el 2021 y el 2022, el precio medio del metro cuadrado en las viviendas de obra nueva de Navarra se aprecia un claro estancamiento. Durante enero de 2021 el precio oscilaba alrededor de 1.400€. El mismo mes de 2022 la cuantía ronda también los 1.400€.

Del mismo modo ocurre en los municipios que conforman esta provincia. Haciendo una valoración ascendente, Castejón y Corella rozan los 800 €/m², de cerca se encuentran Alsasua, Estella, Peralta y Tudela, las cuales sobrepasan levemente los 1.000 €/m². Casi llegando a los 2.000 €/m², están Egüés, Noáin y Zizur Mayor. Y en la posición más alta del baremo de precios por metro cuadrado, aparecen Pamplona, con un valor de casi 2.400 €/m², y Multiva, con una cuantía sobre 2.200 €/m².

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

Actualmente, en Pamplona existen más de 40 promociones de obra nueva, frente a las 4 de Urbasa y Zizur Mayor y 3 en Aoiz, Burlada, Buztintxuri y Multiva.

¿Qué factores repercuten en el precio final de una vivienda de obra nueva en la provincia de Navarra?

Existen varios aspectos a tener en cuenta a la hora de comparar precios en la provincia de Navarra. Como, por ejemplo, la climatología, los servicios ubicados próximos a la vivienda e incluso la oferta sociocultural próxima.

Navarra, o mejor dicho su capital Pamplona, ha ostentado en los últimos tiempos el título de ciudad con la vivienda más cara, debido al alto nivel de sus habitantes. Además, la localización próxima a enclaves turísticos o los famosos balcones floreados, supondrán un extra en la minuta. Por tanto, el factor artístico y emblemático del enclave repercutirá en todos los aspectos que implica una vivienda.

Otro factor, será el climatológico, y es que, debido a las bajas temperaturas que se alcanzan en esta provincia, las casas deberán tener tanto los suministros eléctricos como hidráulicos, las condiciones adecuadas para el funcionamiento normal de una vivienda, ya que, si no fuera así, las consecuencias podrían suponer un verdadero quebradero de cabeza. Además, al ubicarse en zonas donde la pluviometría es un factor para tener en cuenta, será necesario que la vivienda posea un tejado a dos aguas, con un material específico para no dañar la estructura del inmueble.

Para reducir el precio de compra final, es interesante adquirir la propiedad cuando está sobre plano o en las primeras fases de obra, ya que la reducción puede ser de hasta un 30%.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Navarra?

El mercado inmobiliario navarro fue uno de los más en los últimos años, descendiendo notablemente la compra de inmuebles. Sin embargo, según los datos del INE, desde enero de 2021 hasta el mismo mes de 2022, en la provincia de Navarra hubo transmisión de derechos de la propiedad en 2.174 inmuebles.

Además, frente al tímido ascenso en la compraventa de viviendas en los alrededores de la capital, Pamplona se erige como centro neurálgico de la urbe, y por tanto foco primordial en el aumento de adquisiciones de viviendas de obra nueva.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Navarra?

Entre todos los factores que puedan argumentar la compra de obra nueva frente a una vivienda de segunda mano, el más importante será la urgencia. Si el cliente necesita una vivienda a corto plazo, lo más posible es que se decante por una vivienda ya utilizada, ya que la elección de vivienda de obra nueva suele llevarse a cabo sobre plano, por tanto, será necesario aguardar a que termine de desarrollarse la construcción.

Sin embargo, si el cliente se aferra a la decisión de adquirir una obra nueva, posiblemente sea una de las mejores decisiones, ya que, al poder implicarse desde el principio en la creación y confección del inmueble, podrá tomar ciertas decisiones a la hora de la elección de material para determinados acabados, que en caso de una vivienda de segunda mano supondría un costo adicional. También podría detectar, de primera mano, si hubiese cualquier desperfecto, pudiendo recurrir a la promotora para solventarlo. Pero, uno de los detalles que marcarán la diferencia, será la posibilidad de ver la vivienda como un lienzo en blanco, donde poder medir, decidir y distribuir tanto mobiliarios como objetos de valor del futuro cliente, sin interferencias del antiguo propietario.

¿Dónde comprar obra nueva en Navarra provincia?

A la hora tomar la decisión de adquirir una vivienda, serán muchos los factores a valorar. Sin embargo, la ubicación y el precio supondrán dos de las premisas más relevantes. Por tanto, resultará muy útil barajar las posibles opciones con una lista ya confeccionada.

En Pamplona, los precios que pueden encontrarse oscilarán entre 120.000€ y 700.000€. En los aledaños sur de la capital se nota que el valor desciende muy levemente, como es el caso del área de Zizur, donde los precios parten desde 210.000 € y culminan en más de 265.000€, o Noáin, donde existen una precio más o menos estable valorado en 187.000 €. En cambio, en la zona norte de la provincia, el valor de las viviendas asciende a los 330.000 €.

Todas las promociones de obra nueva en Navarra Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Navarra asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Arista 108 Pamplona 294 000 € 3 287 € Aedas Homes
Edificio Sarasate Residencial 33 Pamplona 542 810 € 5 654 € Amenabar
Las azoteas de Buztintxuri 16 Pamplona 236 523 € 3 583 € Proginsa
Residencial Altos de Arazuri Arazuri 345 000 € 2 029 € RESIDENCIAL ALTOS DE ARAZURI
Chapitela Pamplona 496 000 € 3 179 € DN INMO
Residencial INBISA Zizur II 94 Zizur Mayor 354 750 € 2 492 € INBISA
Residencial INBISA Zizur III 32 Zizur Mayor 412 000 € 2 710 € INBISA
Célere Altos de Ripagaina 71 Huarte 231 700 € 2 694 € Via Celere Desarrollos Inmobiliarios
Nature Medialuna Pamplona 447 000 € 3 239 € Áurea Homes
Berrioplano, chalets de obra nueva a un paso de Pamplona Berrioplano 407 500 € 1 732 € Avantespacia
Sadar 45 45 Pamplona 260 000 € 2 762 € Avantespacia
Plaza Felisa Pamplona 220 500 € 3 258 € Avantespacia
Aiora Buztintxuri Pamplona 85 000 € 650 € Aelca
Adei Ripagaina Burlada 255 000 € 1 687 € Aelca
Anaia Buztintxuri Pamplona 145 000 € 1 265 € Aelca
Altos de Ripagaina Huarte 200 900 € 2 336 € Vía Célere
Atalaya 92 Pamplona 719 000 € 6 298 € Aedas Homes
Altius Pamplona 514 500 € 5 419 € Aedas Homes
Edificio Artinova Fase II Etxebakar Vendido Vendido APISA Residencial Nova, S.L.
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