Catálogo de obra nueva en Torremolinos, Málaga

Encuentra 27 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Descubre las comodidades de cada urbanización donde puedas comprar vivienda nueva y disfrutarla.
Privilege Montemar
desde 478 000 €
(2 103 - 3 993 €/m²)
4 viviendas encontradas Plazo: cuarto trimestre 2023
Calle Cordera, Torremolinos
Privilege Montemar
PiscinaGarajeAscensorCampo de golfTrasteroTerraza comunitaria+2
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Edipsa Posidonia
desde 472 800 €
(3 329 - 4 527 €/m²)
7 viviendas encontradas
Calle Doctor Roberto Olarra s/n, Torremolinos
Edipsa Posidonia
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroÁrea infantil
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One Oak
desde 326 000 €
(3 690 - 4 616 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: III Trimestre 2025
Calle Jose María Amado Arniches, Torremolinos
One Oak
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSaunaÁrea infantil+5
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Nereidas Torremolinos
desde 2 100 000 €
(13 815 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2021
Costa del sol, Torremolinos
Nereidas Torremolinos
GarajeAscensorGimnasioSeguridadSaunaTrastero+7
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Residencial Nereidas
desde 799 000 €
(9 511 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2021
Torremolinos
Residencial Nereidas
PiscinaGarajeAscensorConserjeGimnasioSeguridad+2
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Habitat Alborán
desde 409 500 €
(4 933 - 6 026 €/m²)
3 viviendas encontradas
Avenida Mar de Alborán s/n, Torremolinos
Habitat Alborán
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadSala multiusos
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Habitat Alborán-Siroco
desde 620 500 €
(5 447 - 6 986 €/m²)
1 vivienda encontrada
Avda Mar de Alborán esquina Paseo Marítimo de Torremolinos, Torremolinos
Habitat Alborán-Siroco
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSpaZonas verdes
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Habitat Alborán Bora
desde 550 000 €
(6 252 - 8 253 €/m²)
3 viviendas encontradas
Avda Mar de Alboran esquina Paseo Maritimo de Torremolinos, Torremolinos
Habitat Alborán Bora
PiscinaGarajeAscensorJacuzzi
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La Joya
desde 299 900 €
(5 482 - 5 658 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: segundo trimestre 2024
Calle de la Luna , Torremolinos
La Joya
AscensorTerraza comunitaria
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Álamos Garden
desde 431 570 €
(2 386 - 7 115 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: I trimestre 2025
Calle Dr. Roberto Olarra s/n, Torremolinos
Álamos Garden
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroEstación de repostaje eléctrica+5
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Las Lomas
desde 290 000 €
(3 118 - 4 320 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: I Trimestre 2023
Calle Loma de los Riscos, Torremolinos
Las Lomas
PiscinaGarajeAscensorGimnasioVistas al mar
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Los Jardines del Mar
desde 339 000 €
(3 100 - 3 896 €/m²)
8 viviendas encontradas Plazo: primer trimestre 2025
Avenida del Pan Triste, Torremolinos
Los Jardines del Mar
PiscinaAscensorTerraza comunitariaPiscina privadaVistas al mar
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Barrios de Torremolinos más interesantes para buscar obra nueva
Encuentra promociones de obra nueva en distintas zonas de la ciudad
Principales categorias de obra nueva
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Promociones
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27 ofertas Promociones

Obra nueva en Torremolinos

Torremolinos puede presumir de su excelente localización, siendo el primer pueblo de la zona occidental de la Costa del Sol. A tan sólo 13 kilómetros del centro de Málaga y 8 del aeropuerto internacional. Su cercanía a la capital y de pueblos del interior con un gran tejido empresarial como Alhaurín de la Torre, le ha convertido en un municipio muy demandado en el sector inmobiliario y con una gran oferta de viviendas de obra nueva. Actualmente, hay en torno a una veintena de promociones de reciente construcción, entre las ya finalizadas y proyectadas.

Según los últimos datos del mercado publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, su valor del metro cuadrado subió un 3,67% en el último año, hasta situarse actualmente en 2.300 €/m².

Los precios medios del metro cuadrado en los 5 distritos más destacados de la localidad son:

  1. Centro, más de 2.100 €/m².
  2. Playamar, por encima de 2.600 €/m².
  3. Montemar, sobre 2.300 €/m².
  4. La Carihuela, poco más de 2.900 €/m².
  5. El Pinillo, alrededor de 2.200 €/m².

¿Dónde se localizan el mayor número de promociones en construcción?

En la actualidad, los barrios que tienen un mayor volumen de promociones de obra nueva en Torremolinos son:

Playamar, es la costa más concurrida al situarse en el centro del municipio. Rodeada de las principales ofertas gastronómicas, hotelera, de ocio y de deportes acuáticos. Aquí, también, se encuentran los principales complejos a estrenar con vistas al mar.

Montemar, es un barrio puramente residencial al suroeste de la localidad, que destaca por su tranquilidad y lejanía de las zonas más concurridas. Las propiedades recién edificadas aquí son más lujosas, grandes y, por ende, con precios más elevados que la media.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la ciudad de Torremolinos?

Uno de los factores más importantes que afectan al precio de las promociones con inmuebles de este tipo es la oferta y la demanda. En la Costa del Sol se hace especialmente latente esta premisa por las altas tasas de turismo, nacional e internacional, durante todo el año. Tras ello, son las características de la vivienda las encargadas de determinar el precio final de la mismas. Son determinantes la ubicación, la calidad, orientación, acabados y prestaciones. Así como, las zonas comunes, tales como piscina, acceso a la playa, garaje o trastero.

En algunas zonas del interior, como Montemar, eleva especialmente el valor de las propiedades la privacidad y la cercanía al campo de golf. En otras áreas será determinante las vistas al mar o la cercanía con la playa.

¿Cuál es la situación que ocupan las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en la ciudad de Torremolinos?

Su oferta aun oferta aun es pequeña, en comparación con localidades cercanas, debido a las limitaciones de terreno, aunque la demanda sigue latente y el mercado muy activo. Según los datos ofrecidos por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, en 2019 las transacciones totales de viviendas de obra nueva fueron de más de 100 en el año 2019, hasta situarse en casi 150 en 2022.

El descenso en la venta ha sido muy significativo este último año, a causa de la crecida de la oferta de viviendas a estrenar en las localidades de alrededor, así como de los escasos visados aprobados. A pesar de ello, el metro cuadrado no deja de crecer, gracias a las cifras de turismo e inversión extranjera. En 2019 era de poco más de 2.000 €/m², casi 2.200 €/m² en 2020, sobre 2.200 €/m² en 2021, hasta los más de 2.250 €/m² de 2022.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Torremolinos?

La capacidad de estrenar vivienda, elegir los muebles, hacer modificaciones, su ubicación privilegiada a la par que la calidad, así como su eficiencia energética. Las viviendas de reciente edificación de hoy en día, a pesar de tener un precio más elevado que las de segunda mano, suponen una gran inversión a medio y largo plazo. A priori, asumen gastos mensuales y anuales menores que las habituales, sobre todo, en la luz y el gas. Perfecto para los propietarios que están fuera de su segunda residencia mucho tiempo o deciden mudarse a la Costa del Sol.

Adquirir un inmueble de nueva construcción para las temporadas estivales es sinónimo de seguridad. Los nuevos complejos cuentan con videovigilancia, seguridad privada y son casi inaccesibles para los no residentes.

Además, cabe destacar la principal diferencia entre ambas, que son las zonas comunes. Garaje, trastero, piscina, jardines, zonas de juego, pistas al aire libre o accesos privados a la playa. Las viviendas de segunda mano necesitan una reforma total o parcial, no ya de la casa, sino de todo el edificio para poder ofrecer algo similar a los nuevos residenciales.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Torremolinos?

Actualmente, de entre sus 17 promociones, todos los complejos son de apartamentos, bajos, áticos y pisos. La situación orográfica y la delimitación terrenal de este municipio hace que sea muy díficil construir un gran número de chalets, villas y adosados. La oferta de viviendas de obra nueva en Torremolinos se localiza en:

Playamar. Al tratarse de la zona más popular, los precios son más elevados. Se trata de residenciales en segunda o tercera línea de costa, con vistas al mar y unas zonas comunes muy completas. Desde piscina, sala multiusos, gimnasio, solárium y seguridad privada. Los inmuebles parten desde los 265.000 euros por un apartamento de 2 habitaciones y 108 metros cuadrados, 3 habitaciones y 128 metros por 423.00 euros, hasta un ático de 3 habitaciones y 145 metros cuadrados por más de 650.000 euros.

Centro. Al situarse en el interior, alejados de los principales puntos de interés y de la costa, las propiedades en esta zona son más asequibles, sin perder un ápice de calidad. En el centro es posible adquirir un apartamento de 1 dormitorio por 164.000 euros, de 2 habitaciones y 107 metros cuadrados por 252.000 euros, hasta de más de 120 metros y 3 habitaciones por un valor de 279.000 euros.

Montemar. En este barrio residencial las casas son más exclusivas, con diseños más modernos y precios elevados, para encontrarse en el interior de la localidad. Estos apartamentos destacan por las enormes terrazas y jardines de más de 30 metros cuadrados en áticos y bajos dotados, incluso, de piscinas privadas y solárium. Un bajo de 2 dormitorios cuesta en torno a los 340.000 euros, de 3 habitaciones 394.000 euros y un ático con vistas, 2 dormitorios y 208 metros cuadrados asciende a 459.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Torremolinos

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Torremolinos asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Privilege Montemar 8 Torremolinos 549 500 € 3 322 € Grupo Marin
Edipsa Posidonia 70 Torremolinos 489 500 € 3 496 € Edipsa
One Oak Torremolinos 437 000 € 4 179 € Kronos Homes
Nereidas Torremolinos Torremolinos 2 100 000 € 13 815 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Residencial Nereidas 104 Torremolinos 799 000 € 9 511 € Nuevos Edificios Inmobiliaria
Habitat Alborán Torremolinos 411 000 € 4 951 € Habitat Inmobiliaria
Habitat Alborán-Siroco Torremolinos 620 500 € 5 447 € Habitat Inmobiliaria
Habitat Alborán Bora Torremolinos 761 500 € 6 670 € Habitat Inmobiliaria
Los Jardines del Mar Torremolinos 384 000 € 3 653 € LUXURY PROPERTIES & DECOR
La Joya Torremolinos 299 900 € 5 658 € LUXURY PROPERTIES & DECOR
Residencial Taró 63 Torremolinos 560 000 € 4 230 € Bomaliving
Las Lomas Torremolinos 434 500 € 3 719 € Prime House
Álamos Garden 62 Torremolinos 511 160 € 3 819 € Ansan
Habitat Alborán-Poniente Torremolinos Vendido Vendido Habitat Inmobiliaria
Edipsa Azahar 16 Torremolinos Vendido Vendido Edipsa
Agua Marina 29 Torremolinos Vendido Vendido Agua de Mar
Ancora La Cornisa 38 Torremolinos Vendido Vendido Alianz Estates
Carlota Gardens 24 Torremolinos Vendido Vendido Tu Inversión Inmobiliaria
Montemar Collection 23 Torremolinos Vendido Vendido Grupo Top Gestion
Álamos Hills 43 Torremolinos Vendido Vendido Momentum
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