Catálogo de obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Encuentra 38 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Juan Manuel Durán
desde 135 000 €
(2 672 - 4 565 €/m²)
8 viviendas encontradas
Calle Juan Manuel Durán, Las Palmas de Gran Canaria
Juan Manuel Durán
Ascensor
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Residencial Alaire
desde 280 000 €
(2 741 - 5 470 €/m²)
8 viviendas encontradas
Avenida Juan Carlos I, Las Palmas de Gran Canaria
Residencial Alaire
PiscinaAscensorCampo de golfTrasteroSolárium
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Residencial Tamadaba II
desde 148 500 €
(2 115 - 2 990 €/m²)
17 viviendas encontradas
Calle Pimentero esquina prolongación calle Tulipán, Las Palmas de Gran Canaria
Residencial Tamadaba II
PiscinaGarajeAscensorZonas verdes
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Habitat Costanera
desde 285 500 €
(2 558 - 3 550 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: 2025
1 reseña
Crta. de Chile, Las Palmas de Gran Canaria
Habitat Costanera
GarajeGimnasioTrasteroPista de running
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Gazmira
desde 359 000 €
(3 547 - 4 543 €/m²)
1 vivienda encontrada
Las Palmas de Gran Canaria
Gazmira
PiscinaGarajeÁrea infantilTrasteroZonas verdesParking comunitarioJardín
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Azzar Las Palmas
desde 299 000 €
(2 470 - 2 692 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Doctor Alfonso Chiscano, Las Palmas de Gran Canaria
Azzar Las Palmas
PiscinaGarajeÁrea infantilTrasteroZonas verdesSalon/Sala comunitaria
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Plaza América
desde 157 500 €
(3 430 - 4 598 €/m²)
8 viviendas encontradas Plazo: 2025
Prolongación de Mesa y López s/n, Las Palmas de Gran Canaria
Plaza América
GarajeAscensorCampo de golfTrasteroTerraza comunitaria
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Valsons II
desde 175 000 €
(3 717 - 4 827 €/m²)
6 viviendas encontradas
Calle Franchy Roca esquina 29 Abril s/n, Las Palmas de Gran Canaria
Valsons II
GarajeAscensorTrastero
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Cebrián nº 16
desde 48 000 €
(2 731 - 3 645 €/m²)
6 viviendas encontradas
Calle Cebrian, Las Palmas de Gran Canaria
Cebrián nº 16
GarajeAscensor
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Ángel Guimerá
desde 29 500 €
(2 413 - 3 914 €/m²)
10 viviendas encontradas Plazo: diciembre 2023
Calle Ángel Guimera, Las Palmas de Gran Canaria
Ángel Guimerá
GarajeAscensorTrastero
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Pintor Felo Monzón
desde 220 000 €
(2 122 - 4 947 €/m²)
10 viviendas encontradas
CalleCulantrillo, Las Palmas de Gran Canaria
Pintor Felo Monzón
PiscinaGarajeAscensorZonas verdes
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Residencial La Fábrica de Hielo
desde 207 450 €
(2 582 - 5 069 €/m²)
20 viviendas encontradas
Calle Juan Rejón, Las Palmas de Gran Canaria
Residencial La Fábrica de Hielo
PiscinaGarajeAscensorSeguridadSolárium
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Principales categorias de obra nueva
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Promociones
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38 ofertas Promociones

Obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria

En la actualidad, en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria se localiza una oferta de en torno a 50 promociones de obra nueva, entre las ya finalizadas y las que se encuentran en construcción. Según los últimos datos del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor medio del metro cuadrado subió un 4% en el último trimestre de 2021, hasta situarse en unos 1.500 €/m².

El metro cuadrado más barato se encuentra en Siete Palmas y San Lorenzo, donde tiene un precio de 2.000 euros. Le sigue Ciudad Jardín con 2.750 €/m².

El precio medio comienza a elevarse en zonas como Santa Catalina con 4.200 €/m². Los más caros se ubican en la Isleta y Alcaravaneras, donde el coste oscila entre los 4.600 € y los 5.200 €.

¿Qué áreas tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

En la actualidad, los distritos/barrios que tienen mayor volumen de promociones son Puerto-Las Canteras, Ciudad Alta, Centro y Siete Palmas.

¿Qué factores condicionan el coste de compra de una casa de obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria?

Además de la oferta y la demanda, el turismo es el principal factor que influye en el precio de las promociones de obra nueva en la ciudad. Las Palmas de Gran Canaria pueden presumir de un turismo estable durante todo el año, lo que permite realizar transacciones de este tipo de propiedades en cualquier época.

Su lejanía de la península hace encarecer los materiales de forma muy sustancial, debido a la exigencia del transporte marítimo o aéreo, así como ocasionar posibles demoras.

Pero, más allá de los elementos externos, las características inherentes a la vivienda a estrenar que más afectan al precio final del inmueble son: el tamaño de la vivienda, los acabados, la orientación (un plus de precio para los que tienen vistas al mar) y los extras. Tales como garaje, zonas verdes, acceso a la playa, trastero o piscina, hacen variar en gran medida el valor de la propiedad.

¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario de obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria?

La compraventa de promociones de obra nueva se mantiene estable año tras año en la isla. Con subidas y bajadas dependiendo de la época, pero con unos números anuales realmente favorables para la ciudad. Todo ello gracias a las escasas variaciones de precio y a la oferta incesante de nuevos proyectos por parte del sector inmobiliario.

Los datos publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y agenda urbana confirman tanto la gran aceptación y ascenso de las transacciones de viviendas de este tipo, como el mantenimiento de los valores de las mismas. En 2019 la compra total de casas a estrenar fue de 350 transacciones en 2019, 278 en 2020, elevándose hasta las 416 en 2021.

El precio se comporta de manera equilibrada, tal y como indican las cifras arrojadas por el Ministerio citado anteriormente. En 2019 el valor medio de estas propiedades fue de 180.000 euros, 160.000 en 2020 y 210.000 euros en 2021.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en Las Palmas de Gran Canaria?

Ya sea para extranjeros o de origen nacional, los inmuebles en la localidad cotizan al alza durante todo el año. Las obras de nueva construcción se posicionan como una inversión de futuro, gracias a la calidad y los servicios ofrecidos por las constructoras y las inmobiliarias. Uno de los principales factores diferenciadores frente a las viviendas de segunda mano.

La facilidad para gestionar cualquier tipo de incidente, la posibilidad de hacer modificaciones a la carta y a distancia o de realizar gestiones previas a la entrega de llaves, son algunas de las claves del éxito de estas promociones.

Además, la garantía de estrenar vivienda, la reducción de costes con los nuevos materiales aislantes y las medidas de ahorro energético, son características muy valoradas a la hora de adquirir una vivienda a estrenar, frente a las de segunda mano.

Añadir que la gran mayoría de los nuevos complejos cuentan con garajes y trasteros incluidos en la compra de la propiedad, así como instalaciones deportivas, zonas infantiles o piscina.

¿Dónde comprar obra nueva en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria?

La mayor oferta en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria se localiza en los tres principales distritos de la ciudad:

La zona de Las Canteras incluye el puerto marítimo y la playa más famosa de la ciudad del mismo nombre. Se trata de una de las áreas más turísticas gracias a sus más de 3 kilómetros de litoral y las enormes zonas comerciales y de ocio que se localizan allí. Los precios de las viviendas de obra nueva parten desde los 123.000 euros por un estudio de 33 metros cuadrados, pasando por un dúplex de 58 metros cuadrados por 244.000 euros, hasta otro dúplex de 429.000 euros y 169 m².

En el distrito centro se ubica la propiedad más cara de toda la ciudad. Se trata de un ático con vistas al mar, terraza, garaje y 176 m² por 930.000 euros. En la misma zona también se encuentran pisos desde 154.000 euros de 58 metros cuadrados hasta 187 m² por 420.000 euros.

Ciudad Alta es uno de los distritos donde se pueden encontrar en torno a 15-20 promociones de obra nueva y con los precios medios de toda la ciudad. Parten desde los 112.000 euros por un inmueble de 56 metros cuadrados, hasta 300.000 euros por 118 metros cuadrados.

Todas las promociones de obra nueva en Las Palmas de Gran Canaria

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Las Palmas de Gran Canaria asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Promoción de 18 viviendas, garajes, trasteros y terrazas 18 Las Palmas de Gran Canaria 173 000 € 2 363 € OBRASER
Aguadulce 33 12 Las Palmas de Gran Canaria 189 000 € 3 698 € Roher Consulting S.L
Residencial Alaire 20 Las Palmas de Gran Canaria 340 000 € 3 044 € Grupo Satocan
Ángel Guimerá 18 Las Palmas de Gran Canaria 32 500 € 2 822 € PLENIUM
Cebrián nº 16 10 Las Palmas de Gran Canaria 170 000 € 3 437 € Construplan
Edificio Castrillo 10 7 Las Palmas de Gran Canaria 157 000 € 4 617 € GRUPO LOPSAN
Residencial Brisa 15 Las Palmas de Gran Canaria 182 000 € 3 385 € Grupo Satocan
Cebrián 8 15 Las Palmas de Gran Canaria 399 000 € 3 578 € Solinca
Luchana Las Palmas de Gran Canaria 189 000 € 3 472 € OBRASER
Residencial Sansofí Las Palmas de Gran Canaria 318 000 € 2 321 € Metrovacesa
Valsons II 13 Las Palmas de Gran Canaria 217 500 € 4 033 € INGESAR INMOBILIARIA
Juan Manuel Durán 67 Las Palmas de Gran Canaria 191 000 € 3 648 € Construcciones Acosta Matos
Plaza América 400 Las Palmas de Gran Canaria 282 750 € 4 186 € CENTURY 21 Capital Lpa
Residencial Acebuche “Tamaraceite” 56 Las Palmas de Gran Canaria 199 100 € 2 095 € CONSTRUCCIONES CRISTOBAL ORTEGA, SL.
Edificio Iridium 7 Las Palmas de Gran Canaria 169 000 € 3 595 € RE/MAX Lanzagorta Central
Secretario Artiles 38 Las Palmas de Gran Canaria 276 000 € 4 583 € Edificios Singulares
Senador Castillo Olivares 12 Las Palmas de Gran Canaria 243 711 € 3 315 € GRUPO LOPSAN
XV Edificio Graziosa Alba 3.0 3 Las Palmas de Gran Canaria 145 000 € 1 629 € Graziosa Alba 3.0, S. L. U.
Residencial Tamadaba II Las Palmas de Gran Canaria 187 500 € 2 555 € Metrovacesa
Habitat Costanera Las Palmas de Gran Canaria 320 500 € 2 871 € Habitat Inmobiliaria