Catálogo de promociones de obra nueva en La Coruña Provincia

Encuentra 55 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en La Coruña, web especializada en viviendas de nueva construcción.

Ofertas de promociones residenciales más destacadas

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El Mirador de Betanzos
desde 3 900 €
(379 - 1 870 €/m²)
14 viviendas encontradas
Calle Poeta Manuel María 11 , Betanzos
El Mirador de Betanzos
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
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Mirador De Eiris
desde 210 000 €
(2 187 - 2 899 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: enero 2023
Calle Dabán, Oza
Mirador De Eiris
GarajeAscensorGimnasioSaunaZonas verdesSalon/Sala comunitariaJardín
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Eirís
desde 216 500 €
(2 052 - 3 498 €/m²)
4 viviendas encontradas
Calle Ferrer, La Coruña
Eirís
GarajeÁrea infantilTrasteroSala para bicicletasSala gourmetEspacio salud
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Castelo
desde 274 600 €
(1 947 €/m²)
1 vivienda encontrada
Rúa Manuel Gutiérrez Mellado, Santa Cruz
Castelo
GarajeGimnasioTrasteroSala gourmetEspacio salud
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Poeta Pérez Parallé, Canido, Ferrol
desde 145 000 €
(1 638 - 1 894 €/m²)
10 viviendas encontradas
Calle Poeta Pérez Parallé, Ferrol
Poeta Pérez Parallé, Canido, Ferrol
GarajeAscensorTrasteroZonas verdesEnergía solar
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Sol Naciente
desde 70 000 €
(892 - 2 125 €/m²)
13 viviendas encontradas Plazo: 2021
Travesía Do porto s/n, Seidón
Sol Naciente
Pista deportivaPiscinaGarajeAscensorÁrea infantilTrastero
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Santa Cristina
desde 425 000 €
(3 497 - 4 527 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: 2024
Avenida del che guevara, Santa Cristina
Santa Cristina
GarajeAscensorSeguridadTrastero
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Escuela de Náutica
desde 435 000 €
(3 849 - 4 863 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: 2023
Paseo DE RONDA s/n, A Coruña
Escuela de Náutica
GarajeAscensorTrastero
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Edificio Nautica
desde 328 000 €
(3 266 - 6 092 €/m²)
17 viviendas encontradas
Avenida San Roque de Afuera esquina C/ Marcela e Elisa s/n, A Coruña
Edificio Nautica
PiscinaGarajeAscensorGimnasioEstación de repostaje eléctricaSauna+5
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Residencial Las Torres
desde 73 900 €
(869 - 1 016 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Garda, Narón
Residencial Las Torres
GarajeAscensorTrastero
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Plaza da Barrosa
desde 119 000 €
(1 027 - 2 128 €/m²)
3 viviendas encontradas
Riovao
Plaza da Barrosa
GarajeAscensorVideoporteroAire Acon CentralTrasteroParking comunitario
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Terra Oleiros I
desde 411 000 €
(1 644 - 3 166 €/m²)
1 vivienda encontrada
15 058 072200, O Real
Terra Oleiros I
PiscinaGarajeGimnasioTrasteroSoláriumJardín
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Principales categorias de obra nueva

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Obra nueva en La Coruña

La Coruña provincia cerró el 2021 con más de 200 promociones de obra nueva, donde destacan la capital y la ciudad de Ferrol. Todas ellas están actualmente o en proceso de construcción y/o de comercialización. Se trata de una de las provincias gallegas que más ha crecido en los últimos años, en volumen de edificaciones nuevas.
El metro de obra nueva más barato se localiza en As Pontes de García Rodríguez, con un valor medio que no supera los 550 €/m², seguido de Curtis y Ponteceso, que tienen costes similares, sobre 570€/m². Por encima de los 600 €/m² están Negreira, San Saduriño, Rois y Neda. Todas ellas, sobre los 650 €/m². Los precios más elevados están en A Coruña capital, que supera por poco los 2.100 €/m². Con más de 1.800 €/m² está Santiago de Compostela, seguida de Oleiro, con cerca de 1.550 €/m², Culleredo con unos 1.400 €/m², Porto do Son en torno a 1.300 €/m², y Sada y Laxe, sobre los 1.250 €/m²

¿En qué municipios se encuentra la mayor cantidad de casas de obra nueva en construcción?

El mayor porcentaje de promociones se centran en la capital, seguida de Santiago de Compostela, Oleiros y El Ferrol especialmente.

¿En la zona de costa, dónde se localizan las principales promociones?

El litoral de La Coruña cuenta con destacadas edificaciones de obra nueva, tanto en comercialización como en proceso de construcción. Entre todas ellas, las más relevantes se sitúan en Cedeira, Ferrol, Oleiros, La Coruña, Camariñas y Porto do Son.

¿Qué influye en el precio de venta de una casa de obra nueva en la provincia de La Coruña?

La situación del mercado es la que marcará, en gran parte, el coste final de una propiedad a estrenar, por lo que hay que tener en cuenta la relación entre la oferta y la demanda que tiene el lugar. Por descontado, hay otros factores que repercuten directamente, como la ubicación, los materiales de construcción, la orientación del inmueble, las características que presenta, sus dimensiones, los acabados y otros servicios, como terraza privada, piscina, garaje o trastero.
Respecto a los aspectos inherentes de la casa, hay que hacer hincapié en aquellos que son comunitarios. Y es que, no es lo mismo comprar una casa independiente y tener que hacer frente a cualquier gasto de forma privada, que repartir el coste entre todos los vecinos de la urbanización. Otro punto a resaltar es la cercanía de lugares de ocio, centros médicos o colegios. Todo ello repercutirá directamente en el precio final de venta.
De ahí que, una de las principales recomendaciones a la hora de adquirir una vivienda a estrenar es comprarla sobre plano o en las primeras fases de edificación, ya que así se puede ver reducido el coste hasta en un 30%.

¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario en la provincia de La Coruña?

Según el estudio un estudio de Tinsa, en 2022, el precio medio de las propiedades de obra nueva de la provincia de La Coruña es de unos 1.100 €/m², lo que se traduce en un 1% de revalorización respecto a las mismas fechas del año anterior. A nivel regional, La Coruña ha sido la tercera que más ha crecido en términos de cantidad de promociones construidas, por detrás de Lugo y Pontevedra. Concretamente, la oferta ha aumentado en la zona de costa y en La Coruña capital y la histórica localidad de Santiago de Compostela.
El tipo de casa y el coste de las mismas varía mucho en función del municipio en el que se encuentre. Pues, hay chalets independientes de tres dormitorios con un coste desde 320.000€ en Oleiros, así como adosados de varias habitaciones en Santiago de Compostela por unos 190.000€. Del mismo modo, en Oleiros se puede localizar un chalet independiente de hasta cuatro dormitorios por más de 550.000€.
Por su parte, en las construcciones verticales, los precios empiezan desde los 45.000€ en un piso de 58 m² en Narón, hasta más de 550.000 en un dúplex de varias habitaciones y más de 100 m² en Santiago de Compostela.

¿Qué ventajas ofrece una vivienda de obra nueva frente a una de segunda mano en la provincia de La Coruña?

El sector inmobiliario coruñés ha despertado en los últimos años, tanto en cantidad de oferta como en revalorización de los inmuebles. En ello ha tenido mucho que ver la inversión extranjera y nacional de los propios habitantes de la región, los cuales han puesto el foco especialmente en la costa coruñesa.
La personalización de las propiedades de obra nueva ha sido uno de los factores más influyentes a la hora de tomar la decisión de comprar una casa de este tipo. Pues, las de segunda mano tienen mayor dificultad a la hora de adaptarla a las necesidades y características de cada comprador o compradora. Del mismo modo, en los últimos años se ha caracterizado que las promociones incluyan otros servicios extra, como piscina, gimnasio, garaje, zonas ajardinadas, parques o pistas de pádel. Todo ello, repercute en el valor y en la decisión de comprar. Pues, siempre será más fácil vender, en un momento dado, una vivienda con todas estas características que una que carezca de todas ellas.

¿Dónde comprar obra nueva en la provincia de A Coruña?

Más de 200 promociones repartidas por todo su territorio, especialmente en la capital, Santiago de Compostela y el litoral del mar Cantábrico. La Coruña tiene, tanto en fase de construcción como de comercialización, más de mil viviendas a estrenar. Por ejemplo, se pueden un piso de 3 habitaciones y unos 140 m² por unos 320.000€. En calle Aurelio Aguirre Galarraga hay viviendas de todo tipo, teniendo un valor de unos 130.000€ las de un dormitorio y unos 70 m², de unos 175.000€ las de dos habitaciones y unos 96 m², y sobre 215.000 m² las de 3 habitaciones y unos 120 m².
En Sada, las casas de 2 habitaciones y unos 60 m² tienen un precio cercano a los 95.000€. Por su parte, en Oleiros, se puede comprar una casa de obra nueva de una habitación y unos 130 m² por un valor que oscila los 205.000€.

Todas las promociones de obra nueva en La Coruña Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia La Coruña asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Plaza da Barrosa Riovao 142 800 € 2 010 € Ares Pardo
Cacheiras 3 A Ribeira 277 000 € 1 242 € Dolmen asesores inmobiliarios
El Mirador de Betanzos Betanzos 141 500 € 1 591 € Domus RS
Edificio Nautica 90 A Coruña 570 000 € 3 742 € Nozar
Mirador De Eiris Oza 280 000 € 2 397 € Conchado y asociados s.l.
Chalets en Brión 4 Gundín 250 000 € 1 562 € Dolmen asesores inmobiliarios
Sol Naciente Seidón 206 700 € 1 903 € A LOMBA PROYECTOS
Félix Acevedo 31 11 San Cristovo das Viñas 151 000 € 2 825 € GESPROGAL
Santa Cristina 18 Santa Cristina 605 000 € 3 812 € SANTIAGO SUR GALICIA
Anzor Coruña 9 A Coruña 270 000 € 2 539 € Aelca
Terra Oleiros I 19 O Real 411 000 € 1 644 € Acciona
Poeta Pérez Parallé, Canido, Ferrol Ferrol 167 500 € 1 815 € Inmobiliaria el canton
Residencial Las Torres Narón 110 150 € 942 € Alternativa Financiera
Santa Marta Novo Residencial S.C.G.V. 22 Monte de Conxo 291 000 € 2 904 € Ruafer
Promoción San Lázaro 24 As Fontiñas 250 500 € 2 936 € AMMA promoción
Bazán La Coruña 474 000 € 3 410 € Vía Célere
Castelo II Santa Cruz 250 800 € 1 871 € Vía Célere
Castelo Santa Cruz 274 600 € 1 947 € Vía Célere
Eirís La Coruña 270 150 € 2 082 € Vía Célere
Escuela de Náutica A Coruña 575 000 € 4 356 € URBHER
Las mejores provincias en España con promociones de obra nueva disponibles