Catálogo de promociones de obra nueva en Burgos Provincia

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Ardea Burgos II
desde 312 000 €
(2 087 - 2 167 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Conde Lucanor, Burgos
Ardea Burgos II
PiscinaGarajeÁrea infantilTerraza comunitaria
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Calle Esteban Saez de Alvarado
desde 125 000 €
(2 025 - 2 314 €/m²)
4 viviendas encontradas Plazo: fin 2023
Calle Esteban Saez de Alvarado s/n, Burgos
Calle Esteban Saez de Alvarado
Ascensor
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Residencial Terra
desde 155 900 €
(1 771 - 2 940 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: segundo trimestre 2025
Calle la Tala s/n, Burgos
Residencial Terra
AscensorTrasteroZonas verdesTerraza comunitaria
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Edificio Peñolada
desde 128 000 €
(2 200 - 3 618 €/m²)
8 viviendas encontradas
Avenida Castilla Y León s/n, Burgos
Edificio Peñolada
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
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Calle Calzadas
desde 322 000 €
(3 220 - 3 500 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: septiembre 2024
Calle Calzadas , Burgos
Calle Calzadas
GarajeAscensor
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Yagüe Fase IV
desde 179 900 €
(1 415 - 1 487 €/m²)
6 viviendas encontradas
Calle Albacastro s/n, Burgos
Yagüe Fase IV
GarajeZonas verdesJardín
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90 viviendas VPO en Aranda de Duero
desde 139 191 €
(1 581 - 1 760 €/m²)
3 viviendas encontradas
Avenida Ruperta Baraya s/n, Aranda de Duero
90 viviendas VPO en Aranda de Duero
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
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Terrazas de Parque Europa
desde 162 000 €
(960 - 2 219 €/m²)
9 viviendas encontradas Plazo: primer trimestre 2025
Calle de la Ventosa, Burgos
Terrazas de Parque Europa
PiscinaGarajeAscensorTerraza comunitariaJardín
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Villagonzalo Pedernales
desde 169 000 €
(1 069 - 1 439 €/m²)
8 viviendas encontradas
Calle de las Cuevas, Villagonzalo Pedernales
Villagonzalo Pedernales
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Residencial Doña Elvira
desde 144 900 €
(2 177 - 3 997 €/m²)
10 viviendas encontradas
Calle Esteban saez alvarado, Burgos
Residencial Doña Elvira
AscensorTerraza comunitaria
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Entreterrazas del Vena
desde 169 000 €
(1 656 - 2 535 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Padre Conde y Lazarillo de Tormes s/n, Burgos
Entreterrazas del Vena
AscensorZonas verdesTerraza comunitaria
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Entreparques
desde 181 500 €
(2 792 - 2 910 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: segundo semestre 2023
Calle Pdte. Adolfo Suárez s/n, Burgos
Entreparques
GarajeAscensorSeguridadTrasteroZonas verdesTerraza comunitaria
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Obra nueva en Burgos

La provincia de Burgos cuenta, actualmente, con alrededor de 30 promociones de obra nueva. Desde viviendas a punto de terminar y ser entregadas, en mitad del proceso, como a la venta sobre plano. La mayor parte de ellas se localizan en Burgos capital y en sus municipios colindantes, a escasos kilómetros de la misma, donde predominan la edificación de pisos y dúplex.

El metro cuadrado de obra nueva más barato, por encima de los 1.200 euros hasta los 2.100 euros, se ubica en Medina de Pomar y San Cristóbal. En estas zonas es posible adquirir una propiedad de 50 metros cuadrados por 68.000 euros o 39 metros cuadrados, con plaza de garaje por 85.000 euros. El precio medio asciende a 1.800 euros en Villa Pilar. El coste más alto de metro cuadrado se sitúa en el área de San Agustín, con un precio de 2.300 euros hasta los más de 3.800 euros en el casco antiguo de la ciudad.

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

En la provincia de Burgos la mayor oferta para adquirir viviendas de obra nueva se encuentra en: Burgos capital, San Pedro de la Fuente y San Cristóbal.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la provincia de Burgos?

Comúnmente el precio de la vivienda nueva y, por consiguiente, del metro cuadrado en la provincia de Burgos es el resultado de la relación entre oferta y demanda. Influyendo, además, factores económicos, las oportunidades laborales de la comarca, el poder adquisitivo de los ciudadanos y la edad media de su población.

A estos datos hay que añadir las características de la propia vivienda, tales como ubicación (norte, sur o centro), los materiales con los que haya sido construida, la orientación, el aislamiento o los sistemas de calefacción. Estos dos últimos son muy importantes en la provincia de Burgos, debido a sus bajas temperaturas en invierno, lo que los convierte en elementos imprescindibles en una propiedad. En cuanto a los servicios e instalaciones comunes destacan el garaje, las zonas verdes, las pistas para hacer deporte al aire libre o la piscina. Además de, las medidas para un ahorro energético eficiente, como placas solares en la comunidad. Si se está interesado en adquirir una propiedad de este tipo, se puede reducir su precio final en el caso de que se compre sobre plano o en las primeras fases de edificación.

¿Cómo es el mercado inmobiliario en la provincia de Burgos?

La oferta de promociones de obra nueva en la provincia de Burgos se mantiene estable año tras año. De hecho, liderando el primer puesto en su comunidad autónoma, Castilla y León, en cuanto a número de visados per cápita (cada 1.000 habitantes) de obra nueva. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de un tipo de vivienda muy demandadas por la población burgalesa, debido a sus excelentes cualidades, precio asequible y construidas en zonas atractivas. El resultado es que, de las 30 promociones, 28 se ubiquen en la capital de provincia, dando respuesta a las necesidades de la comarca y de la inversión extranjera. Las restantes se localizan en los municipios de Aranda de Ebro y Medina de Pomar.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Burgos?

Uno de los principales motivos para adquirir una vivienda de obra nueva frente a una de segunda mano son las prestaciones. El cambio generacional de prioridades y necesidades se traduce en unos clientes con las ideas más claras y con preferencias distintas. Entre ellas, espacios más abiertos, casi diáfanos, con balcón y/o jardín, más habitaciones, y zonas comunes, donde poder moverse y realizar actividades al aire libre.

La realidad es que un piso de segunda mano, a priori, no reúne las condiciones idóneas para el cliente actual. En todo caso, sólo las cumpliría con una reforma parcial o total, elevando el precio inicial de compra. En cambio, en las promociones de obra nueva, las características de origen ya son un plus frente a las de segunda mano, además de permitir realizar modificaciones sobre plano o antes de entregar la vivienda.

La gran mayoría de los compradores de obra nueva son primerizos, es decir, buscan adquirir su primera vivienda. Necesitan que ésta supla sus necesidades a corto y a largo plazo, para vivir en ella el máximo periodo de tiempo posible. Los inmuebles nuevos ofrecen más confort, un mejor estado y durabilidad, así como eficiencia energética.

¿Dónde comprar obra nueva en Burgos provincia?

Burgos capital acapara más del 90% de la obra nueva en la provincia. A pesar de ello, es posible adquirir un inmueble en las localidades de Aranda del Duero y Medina de Pomar. La ultima por su cercanía a Vitoria-Gasteiz, y Miranda del Ebro por encontrarse a escasos kilómetros de la provincia y capital madrileña.

La promoción existente en Medina de Pomar tiene un precio de salida de 68.000 euros para una vivienda de 51 metros cuadrados con terraza. El precio más caro es para un dúplex de 100 metros cuadrados por 110.000 euros.

En Miranda de Ebro es posible adquirir un piso de 3 habitaciones y 100 metros cuadrados por 92.000 euros. La vivienda más costosa tiene un precio de 109.000 euros para 108 metros cuadrados.

En la capital de provincia predominan los pisos. El más barato se ubica en la zona de San Cristóbal, una propiedad de 30 metros cuadrados y garaje por 85.000 euros. En el mismo barrio también es posible adquirir un piso de 4 dormitorios y más de 110 metros cuadrados por 260.000 euros. O un ático 80 metros cuadrados por 220.000 euros.

El área más cara de Burgos, sin duda, es Reyes Católica, donde los inmuebles tienen un precio de salida de 245.000 euros por el más básico con 70 metros cuadrados y dos dormitorios. El más lujoso es un ático con garaje, terraza, 4 habitaciones y 152 metros cuadrados por más de 590.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Burgos Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Burgos asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Ardea Burgos II Burgos 312 000 € 2 087 € Aelca
Torre Zenit Burgos 344 500 € 2 634 € INMOBILIARIA SAN PABLO CENTRO
Edificio Origen Burgos 221 000 € 2 462 € INMOBILIARIA RIO VENA
Terrazas de Parque Europa Burgos 252 000 € 1 885 € INMOBILIARIA SAN PABLO CENTRO
Residencial Doña Elvira Burgos 207 400 € 2 677 € Casablanca Inmobiliaria
Entreparques Burgos 184 250 € 2 834 € Eurekasa inmobiliaria
Entreterrazas del Vena Burgos 189 000 € 1 721 € INMOBILIARIA RIO VENA
Vega Homes Burgos 190 000 € 1 776 € Neinor Homes
Villagonzalo Pedernales Villagonzalo Pedernales 197 000 € 1 330 € CONFIANZA GESTION INMOBILIARIA
Residencial Bulevar Centro Burgos 282 000 € 2 826 € Modesa
90 viviendas VPO en Aranda de Duero 90 Aranda de Duero 205 688 € 1 619 € Promotora Kampinas
Yagüe Fase IV Burgos 183 400 € 1 464 € MYT Burgos
Calle Calzadas Burgos 328 500 € 3 252 € Casa por Casa Gestión Inmobiliaria
Edificio Peñolada Burgos 207 500 € 2 494 € Casablanca Inmobiliaria
Residencial Terra Burgos 199 900 € 2 408 € Casablanca Inmobiliaria
Calle Esteban Saez de Alvarado Burgos 161 500 € 2 161 € Construcciones Adriconva
Residencial Don Juan de Austria Burgos Vendido Vendido Centro inmobiliaria
Las Terrazas de Fuentecillas Burgos Vendido Vendido MYT Burgos
Bulevar Oeste Burgos Vendido Vendido MYT Burgos
Atenea II Burgos Vendido Vendido Casablanca Inmobiliaria
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