Catálogo de promociones de obra nueva en Islas Baleares

Encuentra 142 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas en el portal de obra nueva en Islas Baleares, web especializada en viviendas de nueva construcción.

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Acantos
Desde 830 000 €
(6 953 - 12 113 €/m²)
4 viviendas en venta
Calle Joan Ripoll i Trobat, Palma
Acantos
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSala multiusosZonas verdesSolárium
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The Garden Ibiza
Desde 460 000 €
(4 903 - 10 000 €/m²)
8 viviendas en venta
Calle de la Terrolla, Jesús
The Garden Ibiza
PiscinaAscensorPista de tenisTrasteroTerraza comunitariaSolárium
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Son Llebre 39
Desde 650 000 €
(3 987 €/m²)
Última vivienda en venta Plazo: 2023
Camino Son Llebre, es Pont d'Inca
Son Llebre 39
PiscinaGarajeJardín
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Mediterrania 1
Desde 460 000 €
(3 150 €/m²)
Última vivienda en venta
Avenida Mexic, Palma
Mediterrania 1
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadÁrea infantil+4
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Residencial Tamarell
Desde 386 000 €
(3 738 - 4 910 €/m²)
4 viviendas en venta Plazo: 2024
Calle Tamarell, Cala Moreia
Residencial Tamarell
PiscinaGarajeAscensorAire Acon CentralTrasteroZonas verdesPiscina infantil
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Eneida
Desde 650 000 €
(4 183 - 4 859 €/m²)
5 viviendas en venta
Calle Ropit, Puig de Ros
Eneida
PiscinaSeguridadJardín
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Moniluc
Desde 850 000 €
(5 448 €/m²)
Última vivienda en venta Plazo: Junio 2023
Calle Llorers s/n, Coves Noves
Moniluc
PiscinaGarajeJardín
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Villa Ses Salines
Desde 2 200 000 €
(6 376 €/m²)
Última vivienda en venta Plazo: Julio 2023
Calle Marina Gran, Las Salinas
Villa Ses Salines
SeguridadVistas al mar
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Cala Rajada
Desde 430 000 €
(3 583 - 4 808 €/m²)
3 viviendas en venta
Calle Sant Andreu, Cala Agulla
Cala Rajada
PiscinaGarajeAscensorTrasteroZonas verdes
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Sa Brisa Es Viver
Desde 445 250 €
(4 787 - 5 098 €/m²)
Últimas 2 viviendas en venta
Carrer d'Antoni María Alcover, Ibiza
Sa Brisa Es Viver
PiscinaAscensor
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Edificio Gaudi
Desde 366 000 €
(3 155 - 3 189 €/m²)
Últimas 2 viviendas en venta Plazo: Junio 2022
Calle Monturiol s/n, Cala Agulla
Edificio Gaudi
PiscinaAscensorVistas al mar
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Cartago
Desde 330 000 €
(5 500 €/m²)
Última vivienda en venta Plazo: 2023
Calle Romani, San Antonio Abad
Cartago
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroTrastero+2
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Promociones de obra nueva en las ciudades más destacadas

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Obra nueva en Islas Baleares

Islas Baleares es una de las ubicaciones donde más aumenta el precio por metro cuadrado de España, año tras año. Concretamente la capital, obra nueva en Palma de Mallorca, se sitúa en la quinta ciudad más cara del país, con una media del metro cuadrado de más de 2.500 euros.

El gran número de inversiones extranjeras, su clima y los millones de turistas que acogen anualmente, convierten a Islas Baleares en una zona idónea para construir y comprar una propiedad de obra nueva. Pisos en el centro, chalets en la montaña o villas en primera línea del mar. Entre cada una de las islas que componen la provincia (Palma de Mallorca, Menorca, 37 promociones en Ibiza y Formentera) pueden encontrarse alrededor de las 150 promociones de obra nueva.

Los precios en las islas son más altos que la media nacional, de hecho, los inmuebles más baratos tienen un precio de venta a partir de los 150.000 euros en Son Bordoy, Palma de Mallorca, por un piso de 60 metros cuadrados. Esa situación pone de partida el metro cuadrado en 2.600 euros. El precio medio se encuentra en Son Cotone, Palma de Mallorca, en 4.000 euros el metro cuadrado. El máximo es de 13.000 euros en Santa Eulalia del Rio (Ibiza), la isla más cara de todo el archipiélago balear.

¿Qué localidades tienen la mayor cantidad de viviendas de obra nueva en construcción?

En la actualidad, las localidades con mayor volumen de promoción de obra nueva en la provincia de Baleares son: Santa Eulalia del Río y Sant Antoni de Portmany en Ibiza, Pilar de la Mola (Formentera), Palma de Mallorca y Mahón en Menorca.

¿En qué municipios del litoral se localizan las principales promociones de obra nueva?

Las promociones de obra nueva más importantes se localizan en las localidades costeras de cada una de las islas: Fornels (Menorca), Cala Figuera y Sa Rapita en Mallorca. San Juan Bautista y San Antonio en Ibiza y Sant Ferran en Formentera.

¿Qué influye en el precio de una vivienda de obra nueva en la provincia de Islas Baleares?

Además de la situación generalizada del mercado, el precio de obra nueva en Baleares depende en gran medida de los materiales y su transporte. Debido a la imposibilidad de construir más allá de la zona de la isla, hace que los precios en cada una de ellas sean más elevados que en la península. A todo ello hay que sumarle la zona, si se ubica cerca de parajes naturales, en primera línea de playa, montaña o en el centro, así como las calidades, acabados, orientación y servicios comunes. También hay que mencionar los extras, como piscina, seguridad privada, zonas verdes, gimnasio o, incluso, spa.

La construcción de las viviendas de obra nueva varía mucho en función de las islas. En Ibiza, por ejemplo, las nuevas promociones son lujosas, con precios muy elevados, y con una estética muy moderna y cuidada, enfocada a un cliente con un alto nivel adquisitivo. En cambio, en la capital, es posible encontrar desde viviendas unifamiliares, pisos de 2-3 habitaciones hasta villas independientes.

Obra nueva en venta en Islas Baleares Islas Baleares tiene más de 142 promociones de obra nueva

¿Qué situación atraviesa el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Islas Baleares?

Las islas Baleares son uno de los destinos favoritos por los turistas extranjeros, famosos y nacionales, lo que la convierte en un lugar idóneo para construir viviendas de obra nueva. El público de alto poder adquisitivo, en cualquiera de las localidades, ha convertido la zona en un mercado inmobiliario de auténtico lujo. Con precios que parten desde los 150.000 euros hasta los 5.000.000 de euros.

Las islas donde menos ha crecido la oferta y la demanda han sido Menorca y Formentera, muy alineadas por los parajes naturales y reservados que no les permite la construcción. Así como, la diferencia entre el turismo más familiar de ambas, frente a Ibiza y Mallorca.

¿Qué mejoras ofrecen las casas de obra nueva respecto a las de segunda mano en la provincia de Islas Baleares?

El honor de estrenar y las garantías tras una constructora e inmobiliaria, ha convertido las promociones de obra nueva en un gran reclamo. Además de las nuevas tecnologías, accesos privados a la playa, eficiencias energéticas, altas medidas de seguridad o energías renovables.

Cabe destacar que la mayor parte de los clientes no tienen domicilio habitual en las islas, por lo que adquirir una propiedad de segunda mano, reformarla, visitarla con asiduidad para ver el estado de las obras y la burocracia las hace menos atractivas para este tipo de usuarios. En cambio, en las viviendas de obra nueva tienen una comunicación más fluida con la constructora y/o inmobiliaria y pueden hacer cambios de forma remota y telemática. Todo ello para facilitar en todo momento que el producto final sea adecuado.

¿Dónde comprar obra nueva en Baleares provincia?

Actualmente es posible comprar sobre plano, con entrega a corto plazo o de forma inmediata. La amplia oferta en Baleares se localiza cerca del litoral Mediterráneo o en la capital de provincia.

En Ibiza predominan las casas y chalets cerca del mar. La más barata con tan sólo dos habitaciones en Sant Antoni de Portmany se puede adquirir por más de 520.000 euros. Las más exclusivas pueden encontrarse en Santa Eulalia del Río por más de 4-5 millones de euros.

En Palma de Mallorca la oferta es más amplia que en las demás, concentrándose los pisos en la ciudad y las casas en la costa. El piso más barato puede encontrarse en La Soledat con 1 dormitorio y 40 metros cuadrados por 165.000 euros. El más caro se ubica en la zona de Génoca por un precio de más de 3 millones de euros para un ático de 4 habitaciones. Las casas parten desde los 300.000 euros en San Ferriol hasta Son Vida por más de 3.500.000 euros.

En Menorca y Formentera la construcción de viviendas de obra nueva es muy baja. Entre ambas islas se pueden localizar no más de 2-3 promociones de casas adosadas. Los precios oscilan entre los 200.000 hasta los 400.000 euros.

Todas las promociones de obra nueva en Islas Baleares Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Islas Baleares asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Mediterrania 1 89 Palma 460 000 € 3 150 € Gestilar
Moniluc 5 Coves Noves 850 000 € 5 448 € MONILUC VILLAS SL
Cala Rajada 21 Cala Agulla 435 000 € 3 625 € Promotora Urnova
Acantos Palma 1 115 000 € 9 406 € Mar Capital
Aurea Bossa 4 Ibiza 595 000 € 4 407 € Landed In Ibiza
Villas Falco Palma 4 900 000 € 9 800 € Bacco Properties
Son Llebre 39 4 es Pont d'Inca 650 000 € 3 987 € Coolhomes Mallorca
Residencial Nerium 35 Ibiza 819 200 € 7 656 € Residencial Nerium S.L
Sa Brisa Es Viver 23 Ibiza 500 500 € 4 942 € Altamira Inmuebles
Cartago 34 San Antonio Abad 330 000 € 5 500 € SESAMPRO
The Garden Ibiza 9 Jesús 750 000 € 7 175 € Inmobiliaria Film Houses
Edificio Gaudi 15 Cala Agulla 368 000 € 3 172 € Cotesa
Unique Villa Monte Toro 55 Son Parc 865 000 € 2 212 € Homitat
Chalet Maratxi Urbanització Hort des Caülls 640 000 € 4 324 € Finca Balear
Residencial Son Quint - Fase 2 Palma 744 000 € 4 001 € La Llave de Oro
Mourelle 20 Calvià 1 380 000 € 5 048 € Aedas Homes
Eneida 16 Puig de Ros 670 000 € 4 312 € Aedas Homes
Llevant 92 92 Palma 425 000 € 3 777 € Avantespacia
Villa Ses Salines Las Salinas 2 200 000 € 6 376 € TAYLOR BUILDING
Residencial Tamarell Cala Moreia 414 000 € 4 465 € Cotesa
Las mejores provincias en España con promociones de obra nueva disponibles