Catálogo de obra nueva en Badajoz, Badajoz

Encuentra 12 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Santa Fe
desde 221 500 €
(2 193 - 2 253 €/m²)
2 viviendas encontradas
Avenida del Peru, Badajoz
Santa Fe
AscensorAire Acon CentralParking comunitario
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Residencial Las Heras
desde 96 000 €
(1 811 - 2 883 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: junio 2024
Ctra. de Valverde, Badajoz
Residencial Las Heras
PiscinaGarajeAscensorVideoporteroAire Acon CentralTrasteroSolárium
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Edificio Poniente
desde 20 400 €
(2 669 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: I Trimestre 2026
Avenida Elvas con calle Matilde Tagle, Badajoz
Edificio Poniente
PiscinaGarajeAscensorÁrea infantilTrasteroTerraza comunitaria+2
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Heras
desde 95 000 €
(1 666 - 2 206 €/m²)
8 viviendas encontradas Plazo: junio 2024
Calle Guadarrama, Badajoz
Heras
PiscinaAscensor
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Galvani
desde 150 100 €
(1 830 - 2 710 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: fin 2024
Avenida Elvas s/n, Badajoz
Galvani
PiscinaAscensor
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Residencial Jardines de la Universidad R-8.2
desde 137 500 €
(1 697 - 2 208 €/m²)
6 viviendas encontradas Plazo: junio 2026
Calle Francisco Tejeda Vizuete s/n, Badajoz
Residencial Jardines de la Universidad R-8.2
PiscinaGarajeAscensorÁrea infantilTrasteroZonas verdes+2
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RESIDENCIAL GRANADA
desde 272 000 €
(2 382 - 2 863 €/m²)
8 viviendas encontradas Plazo: cuarto trimestre 2024
Avenida Príncipe de Asturias, Badajoz
RESIDENCIAL GRANADA
PiscinaAscensorZonas verdes
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Edificio Santa Fe
Todo vendido
Avenida del Peru, Badajoz
Edificio Santa Fe
GarajeAscensorEstación de repostaje eléctricaTrasteroTerraza comunitaria
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Torre Geim III
Todo vendido Plazo: inicio 2024
Calle Matilde Tagle Ortiz, Badajoz
Torre Geim III
AscensorAire Acon CentralTerraza comunitaria
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El Bulevar de las Vaguadas
Todo vendido Plazo: I semestre 2023
Calle Carmen Valero , Badajoz
El Bulevar de las Vaguadas
PiscinaAscensorPista de tenisPista de pádelJardínEnergía solar
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Volta I
Todo vendido Plazo: primer trimestre 2024
Calle Elvas, Badajoz
Volta I
PiscinaAscensorPista de pádelZonas verdesTerraza comunitaria
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Volta II
Todo vendido Plazo: Septiembre 2024
Calle Matilde Tagle Ortiz s/n, Badajoz
Volta II
PiscinaAscensorPista de pádelZonas verdes
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Barrios de Badajoz más interesantes para buscar obra nueva
Encuentra promociones de obra nueva en distintas zonas de la ciudad
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Obra nueva en la ciudad de Badajoz

La ciudad de Badajoz cuenta en la actualidad con una oferta de 5 promociones de obra nueva, entre las ya finalizadas y las que se encuentran en construcción.
Según los últimos datos del mercado arrojados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el valor del metro cuadrado en Badajoz subió un 3,6% el último trimestre de 2021, hasta situarse en 1.137 euros el metro cuadrado en la ciudad.
Los precios medios del metro cuadrado en los 5 distritos más destacados de Badajoz son:
Casco Histórico: más de 1.250 €/m².
Avenida de Elvas: sobre 1.550 €/m².
Huerta Rosales: alrededor de 1.650 €/m².
Ciudad Jardín: poco más de 1.300 €/m².
Santa Marina: cerca de 1.550 €/m².

¿Qué áreas de Badajoz tienen la mayor cantidad de viviendas en construcción?

En la actualidad, los distritos/barrios que tienen mayor volumen de promociones en la ciudad son: Huerta Rosales, Casco Antiguo- Centro y Avenida. Elvas.

¿Qué influye en el precio de obra nueva en la ciudad de Badajoz?

A pesar de que Badajoz no tiene una cifra tan alta como otras ciudades españolas en cuanto a oferta de promociones de obra nueva, ésta si es acorde con la demanda y la situación tanto económica como social de la ciudad. De hecho, a nivel nacional, respecto a visados de construcciones nuevas aprobadas tiene una cifra anual muy parecida a la de Valencia o Castellón. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), son 3 licencias de construcción por cada 1.000 viviendas en Badajoz.
En cuanto a los factores externos que influyen en el precio, son los datos de oferta y demanda, así como la situación laboral, turística y social, los principales elementos que marcan las cifras finales de los inmuebles.
Respecto a las características propias de la vivienda, el tamaño, la ubicación, la calidad de los materiales y la orientación, son los elementos que condicionan de forma directa en la cuantía. Puesto que, no es lo mismo adquirir una vivienda a estrenar en el centro, a las afueras o en una avenida principal.
El plus de precio lo establecen los servicios e instalaciones de las zonas comunes y, a veces, el momento en el que se haya realizado la compra. Algunas promociones ofrecen descuentos al comprar sobre plano o en alguna fase de edificación en particular. Esto puede suponer en ocasiones un ahorro de casi un 20-30% sobre el valor final.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la ciudad de Badajoz?

El mercado de obra nueva en Badajoz se mantiene estable año tras año. Según las cifras publicadas por el Ministerio de Transporte, Movilidad y agenda urbana en 2019 se realizaron 66 transacciones, 67 en 2020 y 55 en 2021.
En cuanto al precio medio, el Ministerio citado anteriormente indica que, en 2019 el valor medio de estas viviendas fue de 112.000 euros, 105.000 en 2020 y 92.000 euros en 2021.
A pesar de que las cifras recogidas por dicho ente público pueden parecer desfavorables van en consonancia a la oferta existente a lo largo de los últimos años en la ciudad de Badajoz. Vienen a confirmar la compra de las promociones disponibles anualmente.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Badajoz?

Al ser una ciudad con poca oferta de promociones, se trata de un producto exclusivo y altamente diferenciador, frente a las propiedades de segunda mano. Además de, muy cotizado entre la población.
Los inmuebles a estrenar son siempre una garantía de presente y futuro. Debido, entre otros, a la posibilidad de personalizar la vivienda y/o realizar cambios, estrenar el inmueble o la reducción de costes, gracias a los materiales empleados. Las placas solares o el aire centralizado, por ejemplo, en una ciudad como Badajoz son cualidades muy importantes para hacer frente a las altas temperaturas estivales.
También hay que destacar las instalaciones y zonas comunes con las que cuentan las últimas promociones, como: garaje, trastero, piscina, pistas al aire libre o zonas infantiles. De hecho, los servicios extras son el punto fuerte de casas a estrenar frente a las de segunda mano.

¿Dónde comprar casas de obra nueva en la ciudad de Badajoz?

Más del 60% de la oferta de viviendas a estrenar de la provincia de Badajoz se localiza en la capital. Dentro de la ciudad se ubican en Huerta Rosales, Casco Histórico y centro, además de en Avda. Elvas.
Las casas de obra nueva más asequibles de la ciudad se encuentran en Avenida de Elvas, donde es posible adquirir un inmueble desde 93.000 euros con 53 metros cuadrados, uno de 83 metros cuadrados por 176.000 euros o un dúplex por 268.000 euros de 125 metros cuadrados.
El precio medio se localiza en Huero Rosales, donde predominan los pisos. Los costes de compra parten desde los 220.000 euros por un inmueble de 120 metros cuadrados hasta los 313.000 euros por 134 m².
Las promociones más caras de la ciudad de Badajoz están en el centro- casco histórico. En esta zona los precios oscilan entre los 240.000 euros por un piso de 109 m² hasta los 410.000 euros con 188 metros cuadrados.

Todas las promociones de obra nueva en Badajoz

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Badajoz asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Santa Fe Badajoz 261 750 € 2 223 € Incognito
Residencial Las Heras 33 Badajoz 134 500 € 2 347 € Incognito
Edificio Poniente 38 Badajoz 107 650 € 2 669 € Tecnicasa
Heras Badajoz 124 000 € 1 735 € Villanueva4
Galvani 66 Badajoz 245 000 € 2 041 € Villanueva4
Residencial Jardines de la Universidad R-8.2 Badajoz 152 500 € 1 859 € Tecnicasa
RESIDENCIAL GRANADA Badajoz 294 000 € 2 443 € Osuna
Edificio Santa Fe Badajoz Vendido Vendido Osuna
Torre Geim III Badajoz Vendido Vendido Villanueva4
El Bulevar de las Vaguadas Badajoz Vendido Vendido Urbasa
Volta I Badajoz Vendido Vendido Villanueva4
Volta II 44 Badajoz Vendido Vendido Villanueva4