Catálogo de promociones de obra nueva en Asturias Provincia

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Navascués 3
3 viviendas encontradas Plazo: 2025
Calle Celestino Álvarez, Oviedo
Navascués 3
desde 266 412 €
GarajeAscensorSeguridadVideoporteroEstación de repostaje eléctricaÁrea infantil+3
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Balcones del Carmen
desde 290 000 €
(2 735 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: cuarto trimestre 2024
Calle Numa Guilhou, Gijón
Balcones del Carmen
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Alón Oviedo
desde 184 000 €
(1 763 - 3 083 €/m²)
7 viviendas encontradas
Calle Jersey, Oviedo
Alón Oviedo
GarajeAscensorJardín
Consulta gratis
Aralis Avilés II
desde 152 000 €
(1 547 - 2 949 €/m²)
11 viviendas encontradas
Avda. de la Constitución, Valdreo
Aralis Avilés II
GarajeTrastero
Consulta gratis
Alveum Oviedo II
desde 224 000 €
(1 634 - 3 137 €/m²)
4 viviendas encontradas
Avenida de Bruselas, Oviedo
Alveum Oviedo II
GarajeAscensorVideoporteroTrastero
Consulta gratis
Uría 10
desde 595 000 €
(3 541 - 6 734 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Uria, Oviedo
Uría 10
GarajeAscensorVideoporteroEstación de repostaje eléctricaTrasteroZonas verdes
Consulta gratis
Residencial Vistas de Roces
desde 175 000 €
(2 058 - 2 256 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: enero 2024
Calle María de las Alas Pumariño , Gijón
Residencial Vistas de Roces
GarajeAscensorTrasteroZonas verdesTerraza comunitaria
Consulta gratis
Juan de Austria
desde 92 439 €
(2 025 - 2 461 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: fin 2023
Calle Juan de Austria, Gijón
Juan de Austria
AscensorTrastero
Consulta gratis
Reconquista Veintitres
desde 275 000 €
(3 055 - 3 600 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: primer semestre 2025
Calle Reconquista, Gijón
Reconquista Veintitres
GarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
Consulta gratis
Padre Suarez
desde 276 000 €
(2 850 - 3 285 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Padre Suarez, Oviedo
Padre Suarez
GarajeAscensorTrastero
Consulta gratis
Plaza de La Lila
desde 215 000 €
(2 891 - 3 636 €/m²)
8 viviendas encontradas
Calle General Elorza, Oviedo
Plaza de La Lila
GarajeAscensorSeguridadVideoporteroTrasteroSalon/Sala comunitaria
Consulta gratis
Prados de la Fuente
desde 240 000 €
(2 172 - 3 032 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Santiago de Compostela, Oviedo
Prados de la Fuente
PiscinaAscensorEstación de repostaje eléctricaÁrea infantilZonas verdes
Consulta gratis
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Obra nueva en Asturias

La provincia de Asturias cerró el 2021 con más de 1.400 viviendas de obra nueva visadas, tanto en fase de construcción como en comercial. Estos números evidencian su importancia en términos de promociones de inmuebles a estrenar en la costa del mar Cantábrico, superando a provincias cercanas, como Cantabria. Según datos del Colegio de Aparejadores de Asturias, en 2021 se comenzaron más de 1.000 casas nuevas, donde ha destacado Oviedo, especialmente por la agilidad en la concesión de licencias.

En términos generales, Asturias es una de las provincias con los costes más reducidos para comprar una casa de obra nueva. Los precios por metro cuadrado más baratos están en Langreo, donde se puede adquirir una propiedad de este tipo por unos 700 €/m². Le sigue Mieres, con un valor mínimo de poco más de 700 €/m², Aller, cerca de 750 €/m², Valdés, que supera por poco los 1.000 €/m² y Siero, sobre 1.100 €/m². Por su parte, los inmuebles de obra nueva más caros se sitúan en Llanes, con precios que superan los 1800 €/m², más de 1.700 €/m², Gozón, casi 1.700 €/m² y Oviedo, que supera los 1.600 €/m².

¿Qué localidades tienen más promociones de obra nueva?

Los municipios principales de la provincia son los que reúnen el mayor volumen de promociones de obra nueva, en construcción o listas para comercializar. De este modo, Gijón, Oviedo, Avilés, Mieres, Siero y Langreo son las ciudades más importantes en términos de casas a estrenar.

¿Qué zonas de playa cuentan con las principales promociones de obra nueva?

Las promociones de obra nueva más relevantes de la provincia se localizan en Áviles, Gijón, Oviedo y otras localidades de la zona de costa, como Ribadesella, Cangas de Onínes, Ortiguera y Puerto de Vega Luarca.

Obra nueva en Asturias Más de 1o promociones de obra nueva en Asturias

¿Qué factores influyen en el coste de una propiedad de obra nueva en la provincia de Asturias?

El precio de una vivienda, ya sea de obra nueva o de segunda mano, siempre está sujeto a la situación actual del mercado, es decir, a la oferta y la demanda. Aunque, hay otros factores que influyen, como el tipo de materiales de construcción, el encarecimiento de estos, así como de otras materias primas necesarias para el desarrollo de cualquier edificación nueva.

Además de todo ello, hay otros factores inherentes de las viviendas que también repercuten en el precio final. Estos son: las calidades, la dimensión de la propiedad, las instalaciones, los servicios comunitarios y/o privados, los materiales de construcción y las nuevas tecnologías que incluyan. Al hilo de esto último, las construcciones de obra nueva se desarrollan con nuevas tecnologías, al igual que cuentan con sistemas eficientes a nivel energético, lo que supone un incremento del valor de la vivienda, pero supone un ahorro a la larga para el comprador.

En caso de que se esté interesado en adquirir una casa de obra nueva en la provincia de Asturias, una de las mejores opciones es realizar la transacción cuando la construcción todavía está sobre plano, para que el precio final se vea reducido. De no poder, es recomendable hacer la compra en las primeras fases, para disfrutar de ese coste más barato.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Asturias?

Asturias cerró el 2021 con más de 1.600 viviendas de obra nueva, un incremento de más de 200 viviendas respecto al 2020. De este modo, la provincia recobró niveles de años anteriores y se prevé un crecimiento exponencial en el 2022 y los siguientes años.

A nivel comarcal, una de las que menos ha crecido ha sido Valle de Nalón, siendo las más destacadas las que forman el litoral y Oviedo. En el último año, Oviedo ha desbancado a Gijón en volumen de promociones de obra nueva. Por su parte, otras de las más importantes en términos de edificaciones nuevas son: obra nueva en Valdreo, Cabo Peñas, Comarca Avilés, Comarca del Nora y Comarca de la Sidra.

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Asturias?

El sector inmobiliario de la provincia de Asturias parece haber dejado atrás los problemas derivados de crisis y restricciones pasadas, por lo que vuelve a estar al alza. En las principales ciudades de la región y las localidades más destacadas de la costa se concentra la gran parte de las promociones de obra nueva, las cuales suponen una garantía y una gran inversión tanto para compradores nacionales e internacionales. Esto se debe a que cuentan con mejores calidades y una capacidad de personalización que no tienen las viviendas de segunda mano.

En la provincia de Asturias, las promociones de obra nueva se caracterizan por ser urbanizaciones con todo tipo de servicios comunitarios, como garaje, parque, piscina e, incluso, pista de tenis y/o pádel. Además, suelen incluir nuevos sistemas tecnológicos relacionados con la energía renovable, lo que atrae cada vez a más compradores, ya que supone un gran ahorro a largo plazo.

¿Dónde comprar obra nueva en Asturias provincia?

Asturias es una de las provincias con mayor número de viviendas de obra nueva en fase de edificación o comercial. De hecho, presenta cifras superiores a las de su provincia colindante, Cantabria. Según su colegio de aparejadores, la mayoría de casas a estrenar se sitúan en Oviedo, Gijón, Mieres, Siero y Langreo. Estas localidades son las de mayor densidad de población y están en continua expansión y desarrollo. Los precios de una vivienda de obra nueva en estos municios van desde los 130.000€ hasta más de 1.000.000 en las urbanizaciones y/o chalets más lujosos, con todo tipo de calidades.

El área metropolitana de Oviedo, Gijón y la Comarca del Nora son las más destacadas, donde predominan los pisos de urbanizaciones y áticos, así como chalets adosados. Los valores de estos inmuebles son más caros debido a la mayor demanda que presentan. Por su parte, las comarcas de Valle del Nalón y Montaña Central cuentan con menor número de promociones de obra nueva, aunque sus precios son más atractivos, por sus valores reducidos. Pues, tienen las casas de obra nueva más baratas, desde un precio final que oscila los 60.000€ - 70.000€.

Todas las promociones de obra nueva en Asturias Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Asturias asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Navascués 3 30 Oviedo 276 893 € 2 463 € Goncesco
Prados de la Fuente Oviedo 240 000 € 2 172 € Avantespacia
Fomex Vegaluz Oviedo 257 500 € 3 139 € Caveda 31 inmobiliaria
Calle Alonso de Quintanilla 12 Oviedo 362 872 € 3 608 € Promociones Oviedo Este
Balcones del Carmen Gijón 290 000 € 2 735 € Arm gestión inmobiliaria
Reconquista Veintitres Gijón 275 000 € 3 055 € Asprusa
Avenida de Colón Oviedo 269 000 € 2 483 € Comamsa
Padre Suarez Oviedo 285 000 € 3 088 € Promociones Nembra
Juan de Austria 12 Gijón 179 790 € 2 099 € Osklen, sl
Rivero Avilés 179 000 € 1 455 € Solvia
Alveum Oviedo III Oviedo 219 000 € 1 692 € Aelca
Residencial Vistas de Roces Gijón 175 000 € 2 058 € El Sol
Plaza de La Lila Oviedo 280 000 € 3 235 € Avantespacia
RJA2 urbanización Montecerrao 17 Oviedo 212 500 € 2 210 € Ardis Grupo Inmobiliario, S.L.
Residencial el Pantalan 23 Gijón 300 000 € 2 864 € Arm gestión inmobiliaria
Uría 10 Oviedo 1 650 000 € 6 092 € Comamsa
Axum Gijón Gijón 160 000 € 2 230 € Aelca
Alveum Oviedo II Oviedo 302 500 € 2 258 € Aelca
Aralis Avilés II Valdreo 187 000 € 1 726 € Aelca
Alón Oviedo Oviedo 241 000 € 1 820 € Aelca
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