Catálogo de obra nueva en Elche, Alicante

Encuentra 15 ofertas de todo tipo de viviendas nuevas a estrenar, en proceso de construcción o sobre planos, sean en urbanizaciones, edificios, casas unifamiliares o pisos nuevos.
Mejores ofertas de promociones residenciales de obra nueva
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Descubre las comodidades de cada urbanización donde puedas comprar vivienda nueva y disfrutarla.
Natura Pinet M11
desde 649 000 €
(4 492 - 4 520 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calle Italia, Elche
Natura Pinet M11
PiscinaParking comunitario
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Urbanización Ilusiona
desde 135 000 €
(1 703 - 3 181 €/m²)
8 viviendas encontradas Plazo: I Trimestre 2023
Calle Colombia, Elche
Urbanización Ilusiona
PiscinaGarajeAscensorÁrea infantilTrastero
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Residencial Aurum
desde 197 000 €
(2 006 - 3 828 €/m²)
5 viviendas encontradas Plazo: II semestre 2026
Calle Periodista Jose Andreu , Elche
Residencial Aurum
PiscinaGarajeAscensorGimnasioSeguridadVideoportero+3
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Santa Ana
desde 225 000 €
(3 118 - 4 297 €/m²)
5 viviendas encontradas
Calle Santa Ana , Elche
Santa Ana
AscensorSeguridadTerraza comunitaria
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Balcón de Arenales Privilege
desde 350 000 €
(4 375 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2009
Calle Segovia, Elche
Balcón de Arenales Privilege
PiscinaGarajeAscensorSeguridadÁrea infantilVistas al mar
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Vive Residencial
desde 275 000 €
(1 909 - 2 222 €/m²)
5 viviendas encontradas
C/ Louis Pasteur esquina C/ Antonio Buero Vallejo s/n, Elche
Vive Residencial
AscensorZonas huertosTrasteroTerraza comunitariaParking comunitarioBarbacoa
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Ballemar IV
desde 200 000 €
(1 875 - 2 234 €/m²)
7 viviendas encontradas Plazo: tercer trimestre 2025
Calle Tonico Sansano Mora, Elche
Ballemar IV
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitariaSoláriumParking comunitario
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Residencial Baobab
desde 160 500 €
(1 861 - 2 469 €/m²)
4 viviendas encontradas
Calle albello, Elche
Residencial Baobab
PiscinaGarajeAscensorSeguridadAire Acon CentralTerraza comunitariaSolárium
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La Dama IV
Todo vendido
Carrer Antonio Antón Asencio, Elche
La Dama IV
AscensorVideoportero
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Vicente Serrano Tarí
Todo vendido
carrer Joaquín Santo, Elche
Vicente Serrano Tarí
Ascensor
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Edificio Ebano
Todo vendido
Calle Francisco Perez Campillo, Elche
Edificio Ebano
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVideoporteroTrastero
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Ballemar II
Todo vendido Plazo: IV Trimestre 2023
Calle Francisco Vicente Rodríguez, Elche
Ballemar II
PiscinaGarajeAscensorTrasteroSoláriumBarbacoa
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Principales categorias de obra nueva
Elige el tipo de vivienda nueva que buscas, encuentra las ofertas  de todo tipo de propiedades de reciente construcción o en obra.
Promociones
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15 ofertas Promociones
Casas
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Obra nueva en la ciudad de Elche

Realizando una comparación entre el 2021 y el 2022, el precio medio del metro cuadrado en las viviendas de obra nueva en Elche se aprecia un claro aumento. Durante el mes de julio de 2021 el precio del metro cuadrado oscilaba alrededor de 1.000€, sin embargo, el mismo mes de 2022 la cuantía asciende alrededor de 1.100€.

En la localidad, los precios rondan los 1.000 €/m². En cambio, conforme a las pedanías, la tasación del valor del metro cuadrado asciende de manera considerable. Torrellano y La Hoya fijan su valor alrededor de 1.200 €/m². Valverde y Alzabares sobrepasan los 4.000 €/m². Y, finalmente, la zona de La Marina consigue los precios más elevados, superando los 2.000 €/m². Cuando se habla de promociones de obra nueva en Elche e recomendable revisar las ofertas de obra nueva en Alicante ciudad ya que son dos ciudades cercanas, tambien hay amplia oferta de promociones en Santa Pola si quiere vivir en Elche esas serín las zonas a tener en cuenta a la hora de eligir vivienda a comprar.

¿Qué áreas tienen mayor cantidad de promociones en construcción?

En 2022, las zonas con mayor cantidad de viviendas de obra nueva son Altabix, Arenales del sol, Peña de las Águilas, San Antón y Pont Nou-Corazón de Jesús.

¿Qué factores determinan el precio de obra nueva en la ciudad de Elche?

Existen varios parámetros que hay que tener en cuenta a la hora de comparar precios en la localidad ilicitana. Pueden servir de ejemplo la ubicación, la accesibilidad, y la proximidad a las zonas de playas.

Elche posee grandes zonas de interés turístico, como por ejemplo el palmeral o el museo arqueológico de la ciudad. Por tanto, cuanto más próximo se encuentre el inmueble más alta será la horquilla de precios que se planteará. Además, la accesibilidad también juega un papel relevante a la hora de escoger una vivienda.

En gran medida, se considera como un municipio bastante plano, por lo que posibilita poder desplazarse a pie. Sin embargo, existen zonas, como la del centro de la localidad, en la que la mayoría de las calles son de carácter peatonal, por lo que moverse con un vehículo puede verse afectado. De todas maneras, esta ubicación bien comunicada y rodeada de elementos de interés cultural la convierte en uno de los distritos más caros.

El último detalle que deberemos tener en cuenta es la proximidad a las playas. La Comunidad Valenciana posee altas temperaturas en verano y un invierno casi imperceptible, por lo que un buen acceso a las playas siempre será un valor añadido, que por supuesto se verá reflejado en la minuta final.

¿Cuál es la situación actual de las promociones de obra nueva en el mercado inmobiliario en Elche?

Actualmente, existe una buena respuesta a la adquisición de viviendas a estrenar. Sin embargo, tampoco responde a un aumento considerable de las construcciones actuales.

Si bien es cierto que, se aprecian varias zonas con obra nueva. En las pedanías colindantes, el aumento es más bien escaso. Por eso, es necesario ser prudentes a la hora de hablar de un aumento de la compraventa de este tipo de propiedades.

Sin embargo, frente a una clara estabilidad en el precio del m² en esta ubicación, es posible prever un posible aumento de la adquisición de estas. Tras unos años en los que la situación inmobiliaria se ha resentido, actualmente las inmobiliarias preparan ofertas más suculentas, poniendo en el mercado casas de gran calidad para complacer al posible comprador.

¿Cuáles son los beneficios de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la ciudad de Elche?

El beneficio más destacable, vendrá en la posible implicación, desde el principio, en la creación y confección del inmueble, pudiendo tomar ciertas decisiones que repercutirán en el futuro, como la elección de material para determinados acabados.

La posibilidad de abaratar los costes a la hora de una posible mudanza es algo que no debe perderse de vista. Siempre que haya que vaciar una vivienda, pintar, y amueblar el precio final siempre se verá afectado, ya que los contratiempos que pueden surgir en este proceso deben ser contemplados.

De todas maneras, la sensación de acceder a un inmueble que está construido a tu medida, sin interferencias de posibles inquilinos anteriores, que hayan podido dañar o modificar el diseño inicial de la vivienda, es una opción interesante.

Además, contar con la garantía por parte de la constructora para subsanar cualquier desperfecto que el morador pueda encontrar durante los primeros días del uso de la vivienda, es un extra a valorar.

Porque, si tras adquirir una vivienda de segunda mano, el inquilino toma la decisión de realizar una reforma, es muy común que se sienta descontento por no encontrar en el mercado los mismos materiales. Situación que no ocurriría al tener una casa de obra nueva, ya que las constructoras cuentan con materiales de fábrica de sobra.

¿Dónde comprar obra nueva en Elche?

A la hora tomar la decisión de adquirir una propiedad de este tipo, serán muchos los factores a valorar. Sin embargo, la ubicación y el precio supondrán dos de las premisas más relevantes. Por tanto, resultará muy útil barajar las posibles opciones con una lista ya confeccionada.

En Elche, los precios que pueden encontrarse oscilarán entre 120.000 € y 300.000 €. En las zonas ubicadas alrededor del centro neurálgico, el precio sufre un claro ascenso. En Altabix, 175.000 €. En Arenales del Sol el precio se establece en 288.000 €. En Pont Nou-Corazón de Jesús 350.000 €.

Todas las promociones de obra nueva en Elche

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Elche asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Natura Pinet M11 12 Elche 649 000 € 4 492 € Asa Grupo
Urbanización Ilusiona 16 Elche 160 000 € 2 045 € Ilicitana Viviendas
Residencial Aurum 66 Elche 262 000 € 2 867 € Ilicitana Viviendas
Santa Ana Elche 240 000 € 3 326 € Urmosa
Balcón de Arenales Privilege Elche 350 000 € 4 375 € Nuevos Edificios
Vive Residencial Elche 340 000 € 2 060 € Promociones las Gaviotas
Ballemar IV 21 Elche 220 000 € 1 973 € Egea Buildings
Residencial Baobab Elche 182 500 € 2 066 € Pisojoven
La Dama IV Elche Vendido Vendido Urmosa
Vicente Serrano Tarí 12 Elche Vendido Vendido Asa Grupo
Edificio Ebano 16 Elche Vendido Vendido Pisojoven
Ballemar II 12 Elche Vendido Vendido Egea Buildings
Amaranta Residencial 24 Elche Vendido Vendido Creativa Homes
Edificio Alexander Elche Vendido Vendido Inmobiliaria Delicasa
Edificio Undiscal Elche Vendido Vendido NOARA PROMOCIONES
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