17 Promociones de obra nueva en Denia (Ciudad)

Denia, el municipio más famoso de la Marina Alta

Una ciudad moldeada arquitectónicamente y culturalmente por diferentes poblaciones a lo largo de su historia. Bañada por el mar Mediterráneo, sus rincones, gastronomía, playas y oferta inmobiliaria de obra nueva son sus principales atractivos, tanto para inversores nacionales como internacionales.

Mercado inmobiliario de Denia. Precios y zonas más destacadas

A pesar de ser un municipio con escasa población, en comparación con otros colindantes, Denia tiene una oferta de propiedades, tanto de obra nueva como de segunda mano, muy activo. A pesar de la crisis sanitaria y la situación actual, la demanda no ha cesado. Según los datos publicados por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, en esta localidad, se compraron el pasado año un total de 223 casas nuevas, 235 en 2020 y 150 en 2019. Estas cifras confirman un aumento significativo de compras, tanto de construcciones, en los dos últimos años. Corroborando la gran aceptación y éxito de las promociones en Denia.
En cuanto al precio, éste ha aumentado tal y como lo ha hecho a lo largo y ancho del país, debido al aumento del coste de materias primas y combustible. En junio de 2022, el precio medio del metro cuadrado era de poco más de 2.300 euros, un 9% más que el mismo período del año anterior. Actualmente, el valor del metro cuadrado en las zonas más relevantes de la localidad se sitúa en:
Sobre 2.900 €/m² en Les Rotes.
Alrededor de 2.200 €/m² en el Puerto Deportivo.
Unos 2.600 €/m² en Montgó.
En torno a 1.800 €/m² en el Centro Urbano.
Casi 2.300 €/m² La Salle-La Xara.
Sobre 1.500 €/m² Saladar.
Por 2.600 €/m² en Las Marinas.
2.000 €/m² en La Pedrera.
2.700 €/m² en Monte Pegó.
De estas áreas, las zonas de playa de Denia, donde se localiza principalmente la oferta inmobiliaria de la ciudad es El Montgó, Las Marinas, Las Rotas, Monte Pegó, El Puerto, La Pedrera y La Xara.

Ventajas de comprar una propiedad en Denia

El clima, la seguridad y el ambiente familiar son el principal reclamo de cualquier comprador para adquirir una vivienda en esta localidad. El placer de poder disfrutar de las playas, la ciudad, sus costumbres y los alrededores durante todo el año es lo que atrae a españoles y extranjeros.
En general, tanto los pisos como las casas de obra nueva a la venta en Denia son de un poder adquisitivo medio alto y con diseños muy modernos, a la par que lujosos. La gran variedad permite comprar un inmueble en un residencial de nueva construcción con dos habitaciones, garaje y solárium muy cerca del puerto, por 175.000 euros. O un chalet impresionante, e imponente, con ascensor, piscina privada, 4 dormitorios, vistas al mar, 480 metros y, por supuesto, garaje y trastero, en Las Rotas por 2.300.000 euros.
El cliente, sobre todo internacional, exige calidades superiores que, hoy en día, solo puede ofrecerles las viviendas de obra nueva. Actualmente, en Denia hay una oferta disponible de en torno a 15 promociones de casas a estrenar Estas engloban apartamentos de 2 habitaciones y 85 metros cuadrados por 266.000 euros, pasando por áticos de una habitación y 64 metros con vistas al mar o un chalet independiente en El Montgó por 600.000 euros.
Excepto las casas adosadas o independientes que cuentan con sus propios servicios y extras, lo más llamativo y suculento de los edificios son las zonas comunes. En general, estos complejos están construidos en grandes espacios, a las afueras o en el interior, muy bien comunicados con el núcleo urbano de la localidad y con los municipios de alrededor.
La excelencia respecto a las calidades, la buena ubicación, así como las vistas y el entorno, son los principales objetivos de las empresas constructoras en la zona.
Se trata de lugares muy cerca del mar, con vigilancia por cámaras o conserje, piscina de adultos y para pequeños, gimnasio, pistas deportivas, áreas infantiles, jardines o club social. Están diseñadas para que los clientes que las adquieren para los meses estivales tengan todas las comodidades en el propio recinto. Y para ofrecer facilidades a los que viven durante el año, tales como cercanía a los sitios de interés, ocio y escuelas, así como garaje y trastero.
Lo más positivo de comprar una propiedad en Denia es la revaloración que experimenta anualmente, de en torno a un 6-9%. Se trata de una zona en plena expansión, muy bien valorada en la provincia, y fuera de ella, objeto de deseo de muchos ciudadanos que veranean año tras año en la comarca. Comprar una casa en esta zona es una inversión segura a corto y a largo plazo.
Mucho más si, en el caso de las de obra nueva, se adquiere sobre plano, donde constructoras e inmobiliarias pueden realizar algún tipo de descuento o promoción. Especialmente si se trata de las ultimas unidades.

¿Por qué Denia es uno de los municipios más relevantes del Mediterráneo?

Situada al norte de la provincia de Alicante, a 90 kilómetros de la capital y a la misma distancia de Valencia, se erige como una de las localidades más importantes de la comarca de la Marina Alta, con más de 40.000 habitantes durante la mayor parte del año y más del doble en verano. Son 100.000 personas de diferentes nacionalidades las que disfrutan durante la época estival de Denia. Según su ayuntamiento son, por este orden, tras los españoles que suponen el 70% de la población, colombianos, alemanes y británicos los que acuden año tras año a la zona.
Presidida por el macizo Montgó, destaca por su calidez. Con una temperatura media de 20 grados. Esta climatología favorece el vaivén turístico, las actividades económicas y la demanda de viviendas, sobre todo familiares.
El reconocimiento como Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO en 2015, supuso una auténtica revolución para la localidad en todos los sentidos. Se puso el foco mediático, y culinario, dando lugar a nuevas oportunidades de negocio para todos los sectores. Tanto de restauración, fiestas, productos e inmobiliaria.