Catálogo de obra nueva en Calpe, Alicante

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Villa de lujo de proyecto contemporáneo
desde 1 550 000 €
(4 441 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calpe
Villa de lujo de proyecto contemporáneo
AscensorZonas verdesPiscina privadaVistas al marParking privado
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Golden Leaves
desde 565 000 €
(3 668 - 4 383 €/m²)
3 viviendas encontradas Plazo: 2025
1 reseña
Avenida de Rumania, Calpe
Golden Leaves
PiscinaGarajeAscensorTrasteroZonas verdesTerraza comunitariaVistas al mar
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Pla Roig 69A
desde 921 800 €
(5 553 €/m²)
1 vivienda encontrada
Urb. Pla Roig I, Calpe
Pla Roig 69A
Piscina privada
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Cucarres
desde 1 650 000 €
(4 954 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2022
Partida Cucarres, Calpe
Cucarres
PiscinaGarajeVistas al mar
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Maryvilla Calpe
desde 1 350 000 €
(3 161 €/m²)
1 vivienda encontrada
Partida Maryvilla, Calpe
Maryvilla Calpe
PiscinaGarajeTrastero
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Villa con espectaculares vistas al mar
desde 2 200 000 €
(6 626 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2019
Calpe
Villa con espectaculares vistas al mar
Piscina privadaVistas al marParking privado
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Holamar
desde 725 000 €
(8 055 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2022
Calpe
Holamar
PiscinaGarajeAscensorSeguridadVistas al mar
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Villa con una experiencia de vida contemporánea
desde 3 700 000 €
(5 692 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2024
Calpe
Villa con una experiencia de vida contemporánea
SaunaPiscina privadaVistas al marParking privado+1
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Villa de diseño en Calpe
desde 2 200 000 €
(6 626 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calpe
Villa de diseño en Calpe
SeguridadZonas verdesSoláriumPiscina privadaVistas al marParking privado
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Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe
desde 3 700 000 €
(5 692 €/m²)
1 vivienda encontrada
Calpe
Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe
GarajeGimnasioSeguridadVideoporteroSaunaSpa+4
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Villa moderna en primera línea
desde 2 850 000 €
(6 063 €/m²)
1 vivienda encontrada Plazo: 2021
Porto Blanco, Calpe
Villa moderna en primera línea
Zonas verdesPiscina privadaVistas al marParking privado
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Apple Bay
desde 362 000 €
(5 239 - 8 572 €/m²)
15 viviendas encontradas Plazo: 2026
Partida Canuta Sup s/n, Calpe
Apple Bay
PiscinaAscensorGimnasioSeguridadVideoporteroEstación de repostaje eléctrica+5
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Barrios de Calpe más interesantes para buscar obra nueva
Encuentra promociones de obra nueva en distintas zonas de la ciudad
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Obra nueva en Calpe

Si comparamos el precio del metro cuadrado de Calpe durante 2021 y 2022, veremos que este ha aumentado significativamente. Y es que, el pasado mes de julio, el valor del metro cuadrado estaba fijado en unos 2.000 euros frente a los 2.500 euros del año siguiente. Este incremento no se presenta en todas las zonas que componen la ciudad. Por ejemplo, en el distrito de Gargasindi se han experimentado subidas trimestrales del 12,1% y del 20,4% anual, un valor medio de 2.305 €/m² en el mes en curso.

Como era de esperar, este aumento no solo se producirá en la citada localidad, sino que también se verá reflejado en los distintos distritos que componen Calpe. En primer lugar, hay que señalar que el precio medio actualmente supera los 2.000 euros/m². Es, por ejemplo, el caso de Manzanera-Tosal y Oltamar-Cucarres donde los valores rondan los 2.500€/m², y Cometa-Carrió y Playa de Fossa-Levante donde ambas superan los 2.700 €/m² y Playa Arenal-Bol supera los 3.000€ €/m²

¿Qué zonas tienen el mayor volumen de promociones en construcción?

En la actualidad, los barrios con mayor afluencia de viviendas de obra nueva en Calpe son: Playa Arenal- Bol, Calpe pueblo y Manzanera-Tosal. Tambien si se ha interesado de obra nueva en calpe es posible que le interesaran las siguientes zonas colindantes donde encontrará Obra nueva en Altea, o las promociones en Costa Blanca

¿Qué aspectos repercuten en el precio de una casa de obra nueva en Calpe?

Existen varios factores para tener en cuenta a la hora de comprar pisos de obra nueva en la ciudad de Calpe. Pero los que más influyen a la hora de tasar una vivienda son la climatología, los servicios ubicados próximos a la vivienda e incluso la oferta sociocultural que puede encontrarse en los alrededores. Sin embargo, el determinante más importante en es la proximidad a la zona de la costa.

La climatología en los inmuebles de la comunidad valenciana influirá de manera significativa a la hora de elegir. El verano tórrido y que prácticamente se extiende desde mayo hasta septiembre, implica que las localizaciones más cotizadas sean las que se encuentran próximas a la zona de playas, más concreto a la del Arenal-Bol.

Otro requisito, puede ser la posibilidad de contar con una piscina, propiedad de la comunidad de vecinos, privada. Además, como extra muchas de las viviendas que se encuentran a la venta cuentan con área común, para poder realizar actividades al aire libre. Sin embargo, como Calpe es considerada un destino turístico, esta condición puede marcar la tasación final de la casa.

Incluso, la posibilidad de acceder a zonas donde realizar las compras más comunes, en las inmediaciones también puede ser un factor importante a la hora de tasar un inmueble, como por ejemplo supermercados, farmacias o zonas de esparcimiento como bares y restaurantes.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de viviendas de obra nueva en Calpe?

Si echamos un vistazo a las gráficas y comparamos el presente 2022 con el año anterior, nos daremos cuenta de que la situación ha cambiado.

Lo más significativo es el incremento en el valor del metro cuadrado. Con el notable aumento que se ha podido apreciar, es fácil llegar a la conclusión de que la población se encuentra en cierta estabilidad económica, y por eso se pueden permitir invertir en viviendas de más alto valor.

Aunque es cierto que, Calpe no destaca por tener demasiadas casas a estrenar, si es verdad que, al tratarse de un pueblo mediano, las 7 promociones en construcción no es nada desdeñable.

Sin embargo, de cara al notable ascenso de los precios y de la demanda de propiedades de este tipo, marca un antes y un después en la compraventa. Además, debido a la alta ocupación de esta zona en la época estival, siempre es una buena inversión tanto para cliente nacional como extranjero.

¿Cuáles son los beneficios de comprar pisos de obra nueva en Calpe frente a viviendas de segunda mano?

Si has tomado la decisión de invertir en una casa existen algunos factores que debes tener en cuenta. Siempre sale a debate la eterna discusión sobre cuál es la mejor opción, si comprar un inmueble a estrenar, o decantarse por uno de segunda mano.

Lo primero que el posible comprador debe valorar es su urgencia por adquirir un piso. Es decir, si dispone de tiempo para poder esperar a que se finalice, o prefiere correr con las posibles sorpresas que a veces esconde una propiedad de segunda mano.

Las viviendas de obra nueva cuentan con una garantía de construcción. Es decir, si durante los primeros meses de hábitat surgiera cualquier desperfecto, la constructora te facilitará los materiales y la mano de obra a la hora de subsanar el desperfecto. Sin embargo, si es de segunda mano, el comprador deberá correr a cargo con todos los gastos.

Además, la posibilidad de tomar algunas decisiones importantes a la hora de los acabados de las casas sin coste extra supone un gran beneficio frente a los gastos que supone una reforma. Pero, lo más importante es que con una a estrenar, el inquilino podrá acceder al domicilio con la tranquilidad de que nadie la ha ocupado con anterioridad, pudiendo haber causado desperfectos.

De todas maneras, uno de los mayores beneficios y que los clientes suelen valorar es no contar una sobrecarga de trabajo. Es decir, si la propiedad es nueva, no será necesario vaciar el domicilio de los enseres de los antiguos inquilinos, además de tener que efectuar su propia mudanza o proceso de decoración de este.

¿Dónde comprar obra nueva en Calpe?

La respuesta fácil será decir que, en las zonas, donde actualmente existen más promociones en construcción o finalizadas. Sin embargo, será necesario valorar tanto la necesidad del inquilino, la ubicación y la demanda actual del mercado inmobiliario.

Actualmente, Calpe cuenta con siete promociones con casas de este tipo. En la zona de Playa Arenal-Bol los precios oscilan entre los 200.000€ y los 500.000€. En cambio, en Calpe pueblo el valor de los inmuebles es levemente inferior, 105.000€. Finalmente, en Manzanera-Tosal, están valorados en 800.000€.

Todas las promociones de obra nueva en Calpe

Listado exclusivo de promociones en ciudad de Calpe asi como los nombres de agentes vendedores y promotoras que llevan los proyectos y estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Impresionante villa con diseño contemporáneo Calpe 2 000 000 € 2 985 € Nuevos Edificios
Excepcional villa de lujo Calpe 1 890 000 € 4 295 € Nuevos Edificios
Villa moderna en primera línea Calpe 2 850 000 € 6 063 € Nuevos Edificios
Villa con espectaculares vistas al mar Calpe 2 200 000 € 6 626 € Nuevos Edificios
Holamar 11 Calpe 725 000 € 8 055 € Nuevos Edificios
Apple Bay 38 Calpe 389 000 € 5 744 € Ikonic Living
Villa de lujo de proyecto contemporáneo Calpe 1 550 000 € 4 441 € Nuevos Edificios
Exclusiva villa ubicada en la ciudad de Calpe Calpe 3 700 000 € 5 692 € Nuevos Edificios
Villa de diseño en Calpe Calpe 2 200 000 € 6 626 € Nuevos Edificios
Villa con una experiencia de vida contemporánea Calpe 3 700 000 € 5 692 € Nuevos Edificios
Maryvilla Calpe Calpe 1 350 000 € 3 161 € Casiano Tenza
Cucarres Calpe 1 650 000 € 4 954 € Casiano Tenza
Pla Roig 69A Calpe 921 800 € 5 553 € GRUPO TURIS
Golden Leaves Calpe 590 000 € 4 068 € Camporrosso
Isea Views Calpe 822 500 € 6 240 € Quadratia
Arenal Suites 23 Calpe 305 000 € 4 093 € Elena Hills
Salinas Towers Calpe 464 000 € 3 440 € Avantespacia
Lagune Homes 54 Calpe 410 000 € 3 957 € Neinor Homes
Seaway Tower 17 Calpe 601 500 € 4 736 € Elena Hills
Jade Calpe 383 000 € 3 546 € Grupo Esmeralda
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