Catálogo de promociones de obra nueva en Albacete Provincia

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Artesa Albacete
desde 173 000 €
(1 445 - 1 594 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle Alcalde Conangla, Albacete
Artesa Albacete
PiscinaGarajeAscensorVideoporteroParking comunitarioSala para bicicletas
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Residencial Valkan
desde 318 000 €
(2 287 - 3 014 €/m²)
3 viviendas encontradas
Calle calle Francisco Gaspar Huelves c/v calle zumaque c/v calle Orégano s/n, Albacete
Residencial Valkan
PiscinaAscensorAire Acon Central
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MiraCruz
desde 165 000 €
(2 204 - 2 337 €/m²)
2 viviendas encontradas Plazo: 2021
C/Cruz, Albacete
MiraCruz
GarajeAscensorTrasteroSala para bicicletas
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Nicolás Belmonte
desde 170 000 €
(1 629 - 1 847 €/m²)
3 viviendas encontradas
calle Nicolás Belmonte, Albacete
Nicolás Belmonte
PiscinaGarajeAscensor
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Santa Quiteria
desde 246 000 €
(2 640 - 3 958 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Santa Quiteria, Albacete
Santa Quiteria
PiscinaGarajeAscensorTrasteroTerraza comunitaria
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Residencial Austral
desde 310 000 €
(1 581 - 1 626 €/m²)
4 viviendas encontradas
Avenida Jose Prat s/n, Albacete
Residencial Austral
PiscinaGarajeSolárium
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Edificio Herrero
desde 20 000 €
(2 333 - 2 565 €/m²)
2 viviendas encontradas
Calle Nicolas belmonte, Albacete
Edificio Herrero
GarajeAscensor
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Residencial Albaluz Collado Pina
Todo vendido
Calle Collado Pina, Albacete
Residencial Albaluz Collado Pina
Ascensor
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Carretera de Valencia 19
Todo vendido Plazo: I trimestre 2023
Carretera de Valencia, Albacete
Carretera de Valencia 19
PiscinaGarajeAscensorTrastero
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Herreros 20-22
Todo vendido
Calle Herreros , Albacete
Herreros 20-22
PiscinaGarajeAscensorVideoportero
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El Chaflan de Bolivia
Todo vendido
Calle Bolivia , Albacete
El Chaflan de Bolivia
PiscinaAscensor
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Badajoz Living
Todo vendido
Calle Badajoz , Albacete
Badajoz Living
Pista deportivaPiscinaAscensorCampo de fútbol
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Obra nueva en Albacete

La provincia de Albacete dispone actualmente de más de 50 promociones de obra nueva, lo que se traduce en más de 500 propiedades a estrenar, tanto en proceso de construcción como de comercialización. Es una de las más destacadas de toda Castilla-La Mancha, en términos de nueva construcción, pero su cercanía con la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid frena su crecimiento. Pero, esto también es un aspecto favorable, ya que los precios de venta son más reducidos que en las comunidades autónomas colindantes.

El metro cuadrado de obra nueva más barato está en Tobarra, con un valor que parte desde los 500 €/m². Le sigue Caudete y Elche de la Sierra, con precios muy similares, sobre 550 €/m², y Villarrobledo, que está cerca de los 600 €/m². Por su parte, los valores más altos se localizan en la capital, superando los 1.300 €/m². Los municipios que también cuentan con costes elevados son: Chinchilla de Monte-Aragón, cerca de los 880 €7m², Hellín, sobre 750 €/m² y Almansa, que no alcanza los 680 €/m² de media.

¿Qué municipios tienen las promociones en construcción más relevantes de toda la provincia?

La capital es la que concentra el mayor volumen de edificaciones nuevas, tanto en proceso de comercialización como de construcción. Le siguen Almansa, Chinchilla de Monte-Aragón y Hellín. Precisamente, son las que tienen los costes más altos, provocado por una mayor densidad de población y una demanda más elevada.

¿Qué repercute en el precio de obra nueva en la provincia de Albacete?

Como en la mayor parte de España, la relación entre la oferta y la demanda es la que marca el coste de venta de una vivienda a estrenar en territorio albaceteño. Cabe destacar que, de media, sus precios de venta son más reducidos que sus comunidades autónomas colindantes, que tienen una mayor densidad poblacional. Hay otros factores inherentes de la propiedad que condicionan el coste, como la ubicación, la orientación, los materiales utilizados, los acabados, las dimensiones del inmueble y sus instalaciones. Cabe hacer especial mención a los servicios de la propiedad. Pues, no es lo mismo afrontar gastos comunitarios que privados en una casa independiente. Esto último también es un aspecto a estudiar a la hora de adquirir una nueva casa.

Por todo ello, uno de los principales consejos a la hora de adquirir una casa nueva es hacerlo sobre plano o en las primeras fases de edificación, ya que el precio final se puede ver reducido hasta en un 30%.

¿Cómo es el mercado inmobiliario de obra nueva en la provincia de Albacete?

Las tasaciones establecen el precio medio de todo el territorio en unos 1.200 €/m², así como un crecimiento interanual de un 2%, según datos de Tinsa. A nivel regional, Albacete, ha sido una de las provincias que menos ha crecido en toda Castilla-La Mancha, solo por delante de Cuenca. Concretamente, la oferta se mantiene en la capital y en algunas de los municipios más importantes del lugar, como Chinchilla de Monte-Aragón, Almansa y Hellín.

El precio varía mucho en función el tipo de casa y la ubicación, siendo más barata en la periferia de la capital y en las localidades más pequeñas. Del mismo modo, los chalets adosados y/o independientes son los más caros. En las construcciones verticales, los áticos situados en el área urbana de Albacete son los que tienen un coste más elevado, ya que cuentan con unas características y calidades más cotizadas por los compradores del lugar.

Obra nueva en Albacete La provincia de Albacete dispone de más de 10 promociones de obra nueva

¿Cuál es la importancia de comprar pisos de obra nueva frente a casas de segunda mano en la provincia de Albacete?

El sector inmobiliario albaceteño está estable los últimos años, recobrando niveles anteriores a la crisis inmobiliaria del curso anterior. En la provincia de Albacete se ha concentrado en la capital y en aquellas localidades de mayor población, como Chinchilla de Monte-Aragón, Hellín o Almansa. Se trata de propiedades totalmente equipadas, preparadas y adaptadas a la climatología de la región, la cual tiene temperaturas muy bajas en invierno y veranos secos. Por ello, los materiales empleados en las nuevas construcciones son totalmente aislantes. Además, son inmuebles con una mayor capacidad de personalización que los de segunda mano. También tienen mayor garantía y seguridad.

En relación al tema aislante, está vinculado con la mayor eficiencia energética que traen consigo las nuevas edificaciones. De hecho, algunas construcciones incluyen sistemas tecnológicos, como placas solares, que favorecen el uso de la energía renovable. Además, desde hace unos años, las nuevas promociones incluyen servicios comunes que revalorizan las propiedades. Comúnmente, son garajes, parques, piscinas, pistas de pádel o tenis e, incluso, gimnasio.

¿Dónde comprar obra nueva en Albacete provincia?

Albacete es una de las provincias más influyentes de Castilla-La Mancha, especialmente por su cercanía a la Región de Murcia y a la Comunidad Valenciana. Según su Colegio de Aparejadores, la mayor parte de promociones están en la capital, donde se puede adquirir un piso de unos 100 m², con diversidad en la cantidad de dormitorios, por unos 110.000€. Del mismo modo, según la ubicación del residencial, el coste puede oscilar los 200.000€ - 250.000€. Por su parte, en Hellín, los valores parten también desde los 100.000€, al igual que en Chinchilla de Monte-Aragón y Almansa. Aunque sean municipios de poca extensión, cuentan con una alta densidad de población, lo que repercute en el precio final de las propiedades de obra nueva.

Todas las promociones de obra nueva en Albacete Provincia

Listado exclusivo de promociones en todas las ciudades de la provincia Albacete asi como los nombres de agentes vendedores, promotoras que llevan los proyectos y además las estadísticas básicas de precios por promocíon de obra nueva
El nombre de la promoción Total viviendas Ciudad Precio medio de la vivienda Precio medio del m² Agente vendedor
Artesa Albacete Albacete 183 000 € 1 520 € Aelca
Residencial Valkan 28 Albacete 355 000 € 2 572 € G&P DESARROLLOS INMOBILIARIOS
MiraCruz Albacete 167 500 € 2 270 € G&P DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Nicolás Belmonte 11 Albacete 195 000 € 1 666 € Valero Arquitectura Sl
Santa Quiteria 33 Albacete 273 500 € 3 128 € Domus Área
Residencial Austral 15 Albacete 322 500 € 1 596 € Domus Área
Edificio Herrero 13 Albacete 97 500 € 2 333 € Valero Arquitectura Sl
Luxury Tower 16 Albacete Vendido Vendido SFT Real Estate SL SFT
Herreros 20-22 15 Albacete Vendido Vendido Domus Área
El Chaflan de Bolivia 14 Albacete Vendido Vendido Grupo Espada Lopez Sl
Badajoz Living 25 Albacete Vendido Vendido Domus Área
Terrazas del Sur 28 Albacete Vendido Vendido Domus Área
Residencial Albaluz Collado Pina Albacete Vendido Vendido Albaluz
Carretera de Valencia 19 23 Albacete Vendido Vendido Grupo Espada Lopez Sl
Residencial Guzmán El Bueno - La Parra Albacete Altozano Gestión Y Patrimonio
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